作者samarium (SM)
看板home-sale
標題[請益] 預售屋平轉問題
時間Thu Feb 29 20:36:26 2024
偶然在樂居上看到一個開賣五年的預售屋
實價登錄已經漲了50%
但裡面卻有很多戶是用四五年前的價格在去年平轉
請問是否代表只要有心還是能找到佛心賣家，還是有其他原因？
謝謝
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1F：推 Keade0325: 地主户? 02/29 20:37
2F：推 Andruw0819: 有的平轉會很晚才上實登 02/29 20:37
3F：推 meg97: 給現金 02/29 20:41
4F：推 bustinjieber: 當然是有其他原因 02/29 20:43
5F：推 Tattoo: 就不能說 02/29 20:48
6F：→ benson502: 佛心賣家阿，之前找到一個實價8折賣的，說年輕人很辛 02/29 20:56
7F：→ benson502: 苦 02/29 20:56
8F：→ asdzxc001: 佛心賣家 平轉出場 嘻嘻 不好說 02/29 21:02
9F：推 batistoota: 讓利45% 02/29 21:03
10F：推 jaricho: 猜測多是直接給現金 避開房地合一稅吧 02/29 21:13
11F：推 mitic1029: 有這麼好心就好嚕，默認賣方是傻子 02/29 21:38
12F：推 luvdirk: 給現金的很多 02/29 22:12
13F：推 blargelp: 想也知道是在幹嘛 02/29 23:27
14F：→ ppp123: 怕交屋 02/29 23:39
15F：→ ppp123: 再躲交屋款+躲辦貸款 02/29 23:41
16F：→ ppp123: 有人接手 買賣雙方都開心 02/29 23:42
17F：推 h760108: 實價登錄預售屋轉手價會等交屋了才登上去 02/29 23:46
18F：推 Tochter: 不是，代表屋主多賺的那個部分，屋主要拿現金以避稅，所 03/01 09:09
19F：→ Tochter: 以實價登錄上看不到 03/01 09:10
20F：→ SouthEast62: 想太多了應該是地主戶補登啦！預售期間轉手的交易 03/01 12:55
21F：→ SouthEast62: 會在交屋後才補登 03/01 12:55
22F：→ fatb: 有些是屋別不同(如住商混和的案子) 03/01 14:54
23F：推 mgenuine: 現金 03/01 22:07
24F：推 aoc7175: 給現金避稅的多不多阿? 03/02 14:29