作者junior020486 (軟蛋頭)
看板home-sale
標題Re: [請益] 房地產下一次大盤整是何時？
時間Sat Feb 17 12:52:25 2024
※ 引述《randyhwa (小康)》之銘言：
: 按照記憶，有錯請指教
: 前幾次的大盤整大概是
: 03年的SARS，跌幅很兇猛，但是很快就反彈了。
: 08年經融海嘯，市場持續悲觀了一陣子；影響不大但是槓桿開太大的有些拋售狀況。
: 11年粗暴版奢侈稅，跟房地合一課資本利得不一樣，最初版本奢侈稅是直接扣你賣價，嚇尿不少投資客跟短期買賣者。有一波明顯跌幅
: 再來就是大家知道的故事了
: 一路高歌猛進至今
: 期間經歷了全球性的新冠、對岸圍台軍演、美國總統政黨輪替等等 但都沒有一絲要回頭的意思。
: 這波多頭走了近13年，不知道是否是最長的多頭。
: 大家覺得何時會迎來下一波大盤整？或是不會？
: https://i.imgur.com/K9jBUVv.jpg
怎麼沒盤整
2015-2019盤整那麼多年，哪裡來的13年多頭？
還有2020疫情剛開始的時候，還有一堆人撿到便宜
那個時候不是乳空都說複製SARS經驗，等到時候腰斬撿便宜
2022年下半年到2023上半年
不是很多人跟溫阿巴一直講一年跌10趴，量縮價崩
現在回過頭說沒盤整，大多頭13年
真的假的XD
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1F：推 pptsuck: 看誰執政 2016-2019盤整應該是反映前幾年 02/17 12:53
2F：→ junior020486: 又反應前幾年噢？ 02/17 12:54
3F：→ junior020486: 盤整的時候不是這樣講的噢，那個時候乳空最愛蔡英 02/17 12:55
4F：→ junior020486: 文，講馬英九炒房 02/17 12:55
5F：推 cicatrix: 都有冷盤的時間，2020年有漲，但漲幅還不明顯，2022年年 02/17 13:01
6F：→ cicatrix: 底則是整個冷盤一季。 02/17 13:01
7F：→ cicatrix: 沒有上車的不冤枉啊，就真的眼光很爛而已 02/17 13:01
8F：推 p20770299: 就跟台積漲回700又突然大家都說績優股一直抱低點加碼 02/17 13:08
9F：→ p20770299: 一樣意思吧 02/17 13:08
10F：推 NTU303150195: 真的複製SRAS,起漲點，魯空難得猜對 02/17 13:10
11F：→ kusomanfcu: 馬英九真的打房阿 看看證所稅巴下去 02/17 13:10
12F：推 kl0408: 因為盤整的時候空空不敢買 現在只能整天喊崩盤 02/17 13:12
13F：推 CO2: 這篇正姐 盤整時不敢買 只想等腰斬 等真的腰斬也不 02/17 13:15
14F：→ CO2: 敢買 02/17 13:15
15F：→ CO2: 等腰斬不會去買中國嗎？ 02/17 13:16
16F：推 Robben: 盤整通常是經濟不好 02/17 13:19
17F：推 AhJaTyYn: 永遠都只能崩潰只漲不跌摳連嘻嘻 02/17 13:22
18F：推 bi123: 歷歷在目 02/17 13:27
19F：推 hellogym: 馬英九打股又打房 喜歡的 現在西台灣進行式 可以游過去 02/17 13:37
20F：推 maxboy06: 武漢肺炎剛開始的確一堆投資客嚇到賠錢賣 02/17 13:46
21F：推 Detonate: 盤整出現好幾次了 倒是無殼蝸牛好久沒上街了 02/17 13:49
22F：推 robot456: 誰跟你盤整，明明一年都跌10% 02/17 13:49
23F：推 prostar: 馬九讓大家有機會上車。 02/17 13:55
24F：推 guanole: 蠻有趣的言論 反映前幾年XD 02/17 13:58
25F：推 fatb: 確實 市場都是領先的 02/17 13:59
26F：推 cpa0426: 他現在已經看到未來30年後了，但大家都沒看見。 02/17 14:11
27F：推 lionwin: 2017~2019有能力但沒買房的，不知道你們在等甚麼~ 02/17 14:31
28F：推 cblade: 版上高手分享的趨勢都很準，2020無限QE，2022-2023 02/17 14:34
29F：→ cblade: 冷盤進場點都點到了，整天看網紅的沒救 02/17 14:34
30F：推 cblade: 還有2023下半年開始的新青安人道走廊送分題，時間 02/17 14:36
31F：→ cblade: 點還不到一年 02/17 14:36
32F：推 hongdagg: 去年上半年還沒進場的，真的魯 02/17 15:25
33F：推 s940758: 一年疊10%很準啊，只錯一個字 02/17 16:07
34F：推 MacBookAir1: 2022年初進場預售屋兩間 冷盤一年半很有感 政府大力 02/17 16:33
35F：→ MacBookAir1: 幫忙預售屋禁轉 魯空也還是不敢買 02/17 16:33
36F：→ MacBookAir1: 台灣房價太便宜 要漲到魯空全部轉成租屋一輩子才會 02/17 16:34
37F：→ MacBookAir1: 停了 02/17 16:34
38F：→ MacBookAir1: 板上好多大大講得都超準，下一代都是靠繼承 沒得繼 02/17 16:35
39F：→ MacBookAir1: 承的只能租屋一輩子 而且房租應該是所得30%-50% 02/17 16:35
40F：推 piliwu: 當年盤整好幾年有些人真的時空消失 02/17 16:40
41F：推 therockwx: 這篇講的沒錯，2020年初搶到兩戶，放到現在漲六成 02/17 17:04
42F：推 ysh99: 那現在呢 還可以進場嗎 02/17 17:55
43F：→ ice1015: 一直改說法 包贏 02/17 18:13
44F：→ castlabell: 印度外勞 02/17 19:46
45F：推 lucifero: 當然可以 台灣房地產 隨時可以進場 02/17 20:07
46F：噓 jayemshow: 綠粉:誰當房價都會漲 也是綠粉:馬英九打股又打房 02/18 00:39
47F：→ junior020486: 誰當房價都會漲還真的不一定，有個講一間台積電不 02/18 00:44
48F：→ junior020486: 如100家捷安特的，嗯 02/18 00:44
49F：推 bms: 今天去參加I大演講 他有提到台灣總統不管誰上都會漲 02/18 00:47
50F：→ bms: 死追著100家捷安特這個點不放的不知道在幹嘛 小朋友記仇喔 02/18 00:48
51F：推 bms: 那政府說2025非核家園怎麼不提一下 02/18 00:54
52F：→ junior020486: 小朋友記仇？幹嘛不能講噢，一起嘴啊，非核家園也 02/18 00:58
53F：→ junior020486: 嘴，100家捷安特也嘴啊，不能嘴喔？ 02/18 00:58
54F：→ junior020486: 他講100家捷安特大於一家台積電那麼無腦的話，拿出 02/18 00:58
55F：→ junior020486: 來講就叫小朋友記仇XD 02/18 00:58
56F：→ junior020486: 會不會過幾年講韓國瑜烙跑市長也變小朋友記仇 02/18 00:59
57F：→ junior020486: 有一個還講台灣低匯率低利率的，太依賴出口母湯的 02/18 01:01
58F：→ junior020486: 也是欠嘴 02/18 01:01
59F：推 bms: 我聽的演講是Izaax大 02/18 07:48
60F：推 ming5566: 樓上專業喔 昨天我也去聽艾謝客 早就說本來就運氣好多頭 02/18 15:27
61F：→ ming5566: 年執政而已 講的好像綠的特別會當 真的有夠濫情理盲 不 02/18 15:27
62F：→ ming5566: 過網路上一狗票人還真以為是執政黨功勞 真是白癡 我就 02/18 15:27
63F：→ ming5566: 說科技業半導體這些ceo決策會需要看政府臉色嗎XD 還不 02/18 15:27
64F：→ ming5566: 都看美國風向而已 到底企業賺錢干政府屁事 02/18 15:27
65F：→ ming5566: 誰倒霉2008執政就活該被人民臭幹而已啊 李登輝蔣經國來 02/18 15:29
66F：→ ming5566: 當能阻止金融海嘯的衝擊嗎XD 講的好像一個小國的總統能 02/18 15:29
67F：→ ming5566: 改變總經一樣 02/18 15:29
68F：→ ming5566: 總經就是看美國 這還不懂 看看中國 不懂看臉色 死了 香 02/18 15:29
69F：→ ming5566: 港被中國吃也死了 02/18 15:29
70F：→ ming5566: 不過很多人總是活在自己的世界容不下其他意見 真的是夠 02/18 15:31
71F：→ ming5566: 可悲XD 02/18 15:31
72F：→ ming5566: 他們的總經觀就是看台灣房市而已 哈哈 智障 02/18 15:31
73F：→ junior020486: 我是不知道高職出身的有什麼勇氣罵人智障啦 02/18 16:02
74F：推 miaoking: 李登輝挺過亞洲金融風暴和921.阿扁挨過網路泡沫和SARS 02/18 17:20
75F：→ miaoking: 蔡如果像馬那麼親中，美中貿易戰和疫情就直接把台灣打趴 02/18 17:21
76F：→ bms: 我們必定親美 這點誰上都一樣 至於親不親中倒是其次 02/19 17:06
77F：→ bms: 也要看美國給不給親中 02/19 17:06