作者NeihuSnape (內湖石內卜)
看板home-sale
標題[閒聊] 嘉義高鐵就是送分題 就是下一個竹北
時間Tue Jan 23 22:19:15 2024
這兩個地方高度相似
新竹 嘉義 都是後來才分出來的省轄市
高鐵站也都設在分家後的縣政府附近
都是腹地廣大 發展性高
現在台積直接把高薪科技人才拉過來
加上老市區本就一堆有錢人（新竹也是）
高鐵又是交通上的絕對優勢
根本就是竹北的翻版
看看竹北吧
喜來登附近十幾年前剛開始時才賣10出頭萬
現在這些10幾20年屋齡的房子都賣到5x萬了
更不用說坐7望8的預售新案
想到就好興奮 想要周末直接殺下去訂房了！
送分題都擺出來了
錯過竹北 錯過橋頭 千萬別再錯過嘉義！
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1F：→ spermbox: 但竹北的都市計畫跟嘉義高鐵應該不同吧 01/23 22:19
2F：→ spermbox: 而且竹北的重劃區那麼大 01/23 22:20
3F：→ spermbox: 反觀嘉義高鐵特區 01/23 22:20
4F：推 ganninian: 你現在去已經晚了 GG內部早有人去掃貨 01/23 22:22
5F：→ NeihuSnape: 其實還可以 竹北也是開發了10幾年 機能到位 人進來 01/23 22:24
6F：→ NeihuSnape: 才大爆一波 前面的就算小漲 01/23 22:24
7F：→ NeihuSnape: 就像現在橋頭 主升段也還沒來呢 01/23 22:24
8F：推 j401f2: 房地產怎麼可能掃得完 01/23 22:25
9F：推 paradigm: 高鐵特區的預售都完銷了 01/23 22:26
10F：推 itwt: 沒錯，明日之星 01/23 22:28
11F：推 dentyneice: 買高鐵還不如買跟縣長、立委同一個社區 01/23 22:37
12F：→ dentyneice: 保證不會停電、停水。環境一直都維護的很漂亮 01/23 22:37
13F：→ dentyneice: 嘉義縣長、前縣長、現任山區海線兩個立委，都住在同一 01/23 22:38
14F：→ dentyneice: 個社區 01/23 22:38
15F：→ dentyneice: 透天也不過1000多萬，要發展應該不會漏掉自己家吧？ 01/23 22:38
16F：→ dentyneice: 千萬買鄰的例子應該也算是投資加分項吧 01/23 22:39
17F：推 jaricho: 全台高鐵特區最有潛力前幾名是？ 01/23 22:39
18F：→ dentyneice: 當然是青埔、竹北、左營 01/23 22:40
19F：噓 Yelich: 嘉義高鐵？我笑了！ 01/23 22:44
20F：噓 aq2272353712: 嘉義比新竹，嘉義光學區就輸.......還比新竹 01/23 22:47
21F：→ aq2272353712: 不自量力.....整篇可笑 01/23 22:47
22F：→ aq2272353712: 以前嘉義開始炒高鐵-死一票 01/23 22:48
23F：→ aq2272353712: 南故宮-死一票 01/23 22:48
24F：→ aq2272353712: 台大，長庚-死一票 01/23 22:48
25F：→ backpacker18: 嘉義就是沒有竹科的新竹 01/23 22:49
26F：→ aq2272353712: 炒到沒東西炒換炒台積電，天大笑話 01/23 22:49
27F：→ NeihuSnape: 你講的那些 都是很好的基本面 竹北也是有台大 中國等 01/23 23:08
28F：→ NeihuSnape: 大醫院去設分院 新竹和嘉義 都是區域的核心 會有大醫 01/23 23:08
29F：→ NeihuSnape: 院這種高階機能 01/23 23:08
30F：推 Bennyhome: 嘉義高鐵附近台糖土地幾千公頃，台積電急需擴廠用地的 01/23 23:08
31F：→ Bennyhome: 最佳選擇，不會有徵收問題，不會遭遇抗爭，離高鐵站又 01/23 23:08
32F：→ Bennyhome: 近，人員可快速調度光這點就又比南科強！ 01/23 23:08
33F：→ NeihuSnape: 學區根本不用擔心 外來高階人才自然會把學區變好 以 01/23 23:09
34F：→ NeihuSnape: 前竹北六家也是被說學區差 01/23 23:09
35F：→ Bennyhome: 反正，絕大多數人都只看眼前的樣子，缺乏想像力就難能 01/23 23:10
36F：→ Bennyhome: 成就高額報酬 01/23 23:10
37F：→ NeihuSnape: 學區好不好 最重要的是學生的家庭 一個班級裡面有80 01/23 23:10
38F：→ NeihuSnape: %的父母都在台積電 學生是要怎麼變壞 01/23 23:10
39F：→ Bennyhome: 太保，現在的樣子還是鳥鳥的荒涼樣貌，沒錯啊！ 但大 01/23 23:13
40F：→ Bennyhome: 家嫌的時候才能便宜，不買等利多都陸續實現再來罵不正 01/23 23:13
41F：→ Bennyhome: 義？ 01/23 23:13
42F：推 pin1022: 樓上們吹捧成這樣，真的有去過太保？要確欸學長 01/23 23:16
43F：推 kabii: 清景麟絕對是這邊的Tier0建商 01/23 23:22
44F：推 shopping0802: 高鐵站就是送分題 01/23 23:22
45F：→ shopping0802: 就算沒有台積電也會緩漲 01/23 23:22
46F：推 godblass520: 好奇den大講的社區是那一個？ 01/23 23:23
47F：→ shopping0802: 青埔十年前一字頭，狗比人多 01/23 23:24
48F：推 chiro1982: 沒人才想去的地方呢！ 01/23 23:26
49F：推 junior020486: 萬人吹捧，沒人秀合約書 01/23 23:27
50F：推 pighong: 竹北是整個竹科在養，你嘉義只靠台積電想太多 01/23 23:32
51F：推 kkjjrtlym: 送分還是送命... 01/23 23:34
52F：→ hahaha81: 我就問現在買要等多久 01/23 23:38
53F：推 a5292710: 我覺得嘉義比台南要再辛苦很多 01/23 23:40
54F：推 a5292710: 腹地大跟重劃範圍大也是有很大的差別 01/23 23:43
55F：→ a5292710: 趁這一波利多漲上來趕快出掉換高雄會比較適合 01/23 23:44
56F：推 idmaker: 南科是六都都起不來你指望嘉義 01/23 23:48
57F：推 superlattice: 來幾套 我買幾套 01/23 23:49
58F：推 nets1976: 前幾樓吹成這樣 有沒有合約書看看 真好奇 01/23 23:49
59F：→ CannedHamEgg: 竹北因為有清交竹科才發展的起來 嘉義有什麼 01/23 23:55
60F：推 a5292710: 林口Benny講的沒錯 公有地確實是嘉義高鐵的優勢 01/23 23:59
61F：推 a5292710: 但還是得回歸都計的問題 可能真的要時間 這次利多上來就 01/24 00:02
62F：→ a5292710: 先出出掉換高雄真的比較好 01/24 00:02
63F：→ Laurara: 有台積電就是歐印 南科高雄都有前例了 01/24 00:02
64F：→ Lenon4561: 你先請 01/24 00:13
65F：噓 poi963841: 竹北進竹科的交通太差了，每天上下班都塞，冬天過橋又 01/24 00:30
66F：→ poi963841: 超冷，嘉義應該要避免 01/24 00:30
67F：推 paul76318: 大家都嫌就3字頭了，下一手在哪？3年後台積沒來怎辦？ 01/24 00:35
68F：→ paul76318: 等消息確定了再進去都有肉吃 01/24 00:35
69F：→ larry780109: 四樓正解...嘻嘻 01/24 00:40
70F：推 kevin28: 看戲 坐等之後新聞稿 究竟是死一票 還是海噱 01/24 00:54
71F：→ dick929: 晚了+1，新聞出來就是訊號 01/24 01:11
72F：推 peteryen: 有夠低能的，都賣光了你才要下來買，嘉義太保大概還要1 01/24 01:38
73F：→ peteryen: 0年啦！而且現在一坪快30萬了 01/24 01:38
74F：→ Tois: 一堆炒房仔 01/24 02:24
75F：→ PTTMAXQQ: 我看了預售價格接近30之後， 01/24 02:32
76F：→ PTTMAXQQ: 那就不如買高雄了，基期問題， 01/24 02:32
77F：→ PTTMAXQQ: 原因無他，嘉義人口基數不夠， 01/24 02:32
78F：→ PTTMAXQQ: 未來有他的一席之地，但不是現在。 01/24 02:32
79F：→ PTTMAXQQ: 高雄台積電第一排中古2X萬還是買得到 01/24 02:34
80F：→ PTTMAXQQ: 覺得嘉義發展性未來應該40很緊繃 01/24 02:34
81F：→ PTTMAXQQ: 但高雄50就覺得沒啥問題 01/24 02:34
82F：→ PTTMAXQQ: 青菜蘿蔔各有各的好，其實都會漲啦 01/24 02:35
83F：→ PTTMAXQQ: 但要看看優付跟貸款條件 01/24 02:35
84F：推 civic5thsi: 高雄已經再爭取要蓋第三廠 嘉義只有風飛沙高鐵很方便 01/24 04:53
85F：→ civic5thsi: 快點來掃貨 01/24 04:53
86F：推 siddp987: 好了啦，不要再做夢了！嘉義高鐵要發展成新竹高鐵至少20 01/24 07:59
87F：→ siddp987: 年要不要！！先去竹北走一圈再來講嘉義高鐵。跟建商一 01/24 07:59
88F：→ siddp987: 樣，廣告都在打複製下一個竹北，連台南高鐵也看得到，這 01/24 07:59
89F：→ siddp987: 些真的都在騙的啦 01/24 07:59
90F：推 snowmag: 反串要說嘿 01/24 08:12
91F：推 CaLawrence: 太保過年我常回去 一間台積電可能不夠支撐 01/24 08:12
92F：推 qsx889: 覺得嘉義有基底 但台積先進製程還早 01/24 08:51
93F：推 sslf: 我嘉義人，現在在國外工廠工作，老實說嘉義確實一間台積電 01/24 11:20
94F：→ sslf: 不夠，但有沒有想過台積電的相關廠商也來呢?? 01/24 11:21
95F：→ sslf: 像鞋廠一到新地區，鞋材廠也跟著過來，還有一些供應商之類的 01/24 11:22
96F：推 chrischang: 新竹有清交，嘉義？？ 01/24 12:36
97F：推 chrischang: 不過鳳梨大學進GG應該還夠用 01/24 12:38
98F：推 kklarinet: ceca高雄就是確定了才買的，大概十年後等確定再上車就 01/24 12:43
99F：→ kklarinet: 好 01/24 12:44
100F：推 Transposon: 就算真的蓋，科技人過一陣還不是想往嘉義市搬，嘉義縣 01/24 14:59
101F：→ Transposon: 區的荒涼不是一間outlet就可以解決的 01/24 14:59
102F：推 super3b: 台積真的來嘉義就成了鳳梨大學、雲科第一志願了 01/25 00:49
103F：推 horb: 重劃區還是要看公園用地比例。不然就是… 01/25 14:25
104F：→ horb: 還有人行道夠不夠寬 01/25 14:25
105F：→ horb: 規劃的好。久了大家還是會搬過去。最怕就是爛規劃 01/25 14:26
106F：→ horb: 畢竟老房子。常常漏水。夏熱冬冷。電線壽命。水管壽命。重新 01/25 14:29
107F：→ horb: 搞。不如買新房子 01/25 14:29
108F：推 sai82320: 嘉義高鐵肯定比台南 有潛力 01/27 19:46
109F：推 co285911: 套用一句 狗都不去的地方 02/24 14:18
110F：推 pharPSYde: 回頭看這文真的蠻好笑的 02/24 21:51