作者judy7938 (sllm)
看板home-sale
標題[請益] 2房/3房格局抉擇請益
時間Mon Dec 18 21:27:49 2023
目前看到一個建案格局很喜歡，但在2房與3房抉擇，請大家幫忙分析：
1. 高樓層2房不配車位，前有無限棟距景觀，坪數約30坪1200萬。
2.低樓層無景觀3房，坪數約40坪，不含車位1450萬。
3. 條件同2.，選配機下車位，含車位1550萬。
猶豫原因：
原先鎖定高樓層景觀2房，因附近交通方便且有平面停車位可供租借，故覺得沒有車位也
無妨；後來因3房有低樓層專案算下來便宜很多，雖然沒有景觀，但還是動搖了ˊˋ
家庭居住成員只會有兩位不會再增加，似乎買2房就已足夠，手頭也可以比較寬裕。但低
樓層3房的價錢真的十分漂亮，沒買似乎又很可惜？
如果真的要買3房，機下車位爬過文大家都不推，但3房日後計畫10年若要轉手，機下車位
是否還是比無車位好？
麻煩大家給予意見謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.184.107 (臺灣)
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1F：噓 NirOE: 有家庭的話 平車 沒家庭隨便12/18 21:34
2F：推 una283: 地點在哪裡！12/18 21:37
3F：→ Sugimoto5566: 同一樓12/18 21:38
4F：推 zyxvu: 只能這3個選項，只能選112/18 22:11
5F：推 zyxvu: 機械車位從不認為是選項，問題多的不碰12/18 22:13
6F：→ XDDDDXDDDD: 先說地點，低樓層是多低？12/18 22:24
7F：→ kusomanfcu: 1+車位12/18 22:34
8F：推 bustinjieber: 格局？？？？12/18 22:37
9F：→ bustinjieber: 結果兩房是單面短邊採光，12/18 22:37
10F：→ bustinjieber: 那是要選個毛。12/18 22:37
11F：→ rick6304: 景觀根本不值錢 12/18 23:29
謝謝各位目前的建議，補充資訊
地點高雄鐵道綠帶
2跟3房都號稱三面採光
低樓層8以下，高樓層17以上
2人家庭有車但工作以大眾運輸通勤為主
※ 編輯: judy7938 (61.227.184.107 臺灣), 12/18/2023 23:58:59
12F：推 soinjoey: 先猜大景旭 12/19 01:06
13F：推 fgf: 當然3房，多1間不放床也可以拿來當更衣室，多爽 12/19 06:24
14F：推 lolpklol0975: 沒景觀不如去住老公寓就好了 12/19 07:56
15F：→ lolpklol0975: 車位是機械車位不如不要 12/19 07:57
16F：推 indoman: 3啊 景觀你會每天看嗎 會的話就選 12/19 08:33
17F：→ iceonly: 小車換大車（騎到停車場再開車）別瘋了，這種不便感試一 12/19 09:45
18F：→ iceonly: 次就會後悔 12/19 09:45
19F：→ iceonly: 進而後悔你買的房子 12/19 09:46
20F：推 cc4: 不會想接配機械車位的房除非台北市中心 12/20 02:18
21F：推 cc4: 然後一般買三房有小孩的家庭都會有車位需求 沒車位需求買兩 12/20 02:20
22F：→ cc4: 房吧 12/20 02:20
23F：推 a2202079: 也去看過大景旭所以了解 12/23 20:58
24F：→ a2202079: 預算夠建議3房且他們現在有專案 12/23 20:58
25F：→ a2202079: 現在小宅或小小宅爆量 12/23 20:59
26F：→ a2202079: 以後如果真要賣競爭者根本就實在數不完 12/23 20:59
27F：→ a2202079: 且3房+機械有車位現在買便宜，後以後不賣也不會覺得太小 12/23 21:01
28F：推 a2202079: 以後會面臨賣舊的買新的換不到一樣的坪數，除非預算疊上 12/23 21:03
29F：→ a2202079: 那時候就會覺得好在買了3房+機械，不要賣好了 12/23 21:05
30F：→ a2202079: 照這種通膨物價指數不無可能 12/23 21:05
31F：→ a2202079: 但還是取決於預算，只是提供給版主這個務實的想法 12/23 21:06