作者GrandpaM (火星爺爺)
看板home-sale
標題Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧
時間Mon Dec 18 09:53:06 2023
題外話 為什麼一定要"雙北"阿
這詞彙到底怎麼出來的
一般人認為的"頂"
資源最豐富 只有"台北市"吧
什麼時候新北市也進去湊一咖了?
硬要湊一個北然後自稱雙北去藐視外縣市人耶
都沒人覺得哪裡怪怪的嗎
中永和三重那種地方居民有像高級資源豐富嗎
這形象跟"北市"完全扯不上關係吧
這很像以前學生時代
會說台清交的 八成都是念青椒
會說台清交成的 八成都是念成大
會說前五大 不是念政大就是陽明....
醒醒吧 講雙北的自己也自卑
想蹭台北市
就不用以這種態度酸青埔了
※ 引述《bms ( )》之銘言：
: 很多喜歡拿青埔比雙北的
: 很明顯都有見樹不見林的狀況
: 糾結一個角度一個點 覺得那個點爭贏了青埔就贏雙北了XD
: 先提一句
: 雙北綜合分數是全台最頂的 資源最豐富
: 這沒有話說吧
: : 優點大家都分享完了
: : 我政治不正確的平衡一下說一下缺點
: : 1、非尖峰時段高鐵半小時才一班車
: : 2、末班車太早 11點 台北車站發車
: : 3、找工作的地點受到限制，例如內湖的公司基本都要無視了
: : 4、高鐵不相容1200,每個月交通費就是要多4555
: : 推不推買青埔
: : 我還是照樣推拉
: : 如果是工作穩定還有生活模式十分規律的人可以買
: : 123的缺點，實際上你會感到整個生活型態被綁手綁腳
: : 4就是說白也是成本，自己衡量
: : --
: : 推 deepinheart: 想問樓上新北一樣條件的價格多少啊？ 12/17 01:
: 08
: : 推 deepinheart: 他這通勤時間，你用台北看大概就是通勤30分鐘到市府 12/17 01:
: 14
: : → deepinheart: 站的捷運，北投、大坪林、海山、新莊走路15分鐘的案 12/17 01:
: 14
: : → deepinheart: 子…這些地方5年內電梯大樓一坪大概多少啊？ 12/17 01:
: 14
: 新屋癌真的幫不了
: 除了自住爽之外 投資效益一定是新屋最差
: 我公司同事租了青埔5年 忍受不了生活機能差
: 最近在五股買了兩房 一千出頭
: : 推 deepinheart: 樓上的一小時對比是住在公司裡面，通勤0分鐘嗎？ 12/17 02:
: 01
: : 推 deepinheart: 是說北車五站距離的房子，國父紀念館附近的新電梯大 12/17 02:
: 03
: : → deepinheart: 樓一坪大概多少？ 12/17 02:
: 03
: : 推 deepinheart: 感覺好像住台北 通勤時間都變成0分鐘一樣XD 12/17 02:
: 05
: : 推 deepinheart: 住台北 不會下大雨？ 12/17 09:
: 53
: : 推 deepinheart: 雙北到處都騎樓？我雙北租過三個地方，好巧都會很長 12/17 10:
: 10
: : → deepinheart: 一段沒騎樓才到捷運。 12/17 10:
: 10
: : → deepinheart: 講雙北，優點都到處適用；講青埔，優點都只是剛好遇 12/17 10:
: 11
: : → deepinheart: 到XD 12/17 10:
: 11
: : → deepinheart: 這心態真促咪 12/17 10:
: 11
: 雙北的優點還需要版眾特別講嗎
: 提一個就好
: 我醫療產業的 光醫中數量
: 大台北加起來八間 桃園目前就是長庚 聽說部桃會變醫中 算兩間好了
: 不過長庚離台北還比較近
: 其他方面資源不知道差距有沒有這麼大 不過鐵定不是同一量級的
: 通勤時間成本就不提了
: 來講講費用
: 你高鐵通勤錢花掉就沒了 是花費沒錯吧
: 要是在雙北買一間中古屋 價格比較貴沒錯
: 但你繳的房貸2/3是存下來 1/3利息是花費
: 十幾二十年後 房子的上漲一定能把利息花費補回來
: 換而言之 現在繳的錢之後基本都能拿得回來 只是卡現金流而已
: 青埔新屋 十幾二十年後漲的能比雙北中古屋多嗎??
: 那你是不是一直在花高鐵費用 還花通勤時間
: 並且還享受不到雙北巨大的資源優勢
: 這算盤還需要打嗎???
: 當然我前面提過
: 真的要住新屋沒辦法
: 不過你可以算算這個代價有多大
--
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1F：噓 alexhsu0909: 對 新北都不能比 不懂PTT是在討論什麼青埔 12/18 09:55
2F：→ alexhsu0909: 連提都不該提 更何況酸 12/18 09:55
3F：噓 jc761128: 不怪阿 雙北本來就綁定 放假都一起放 拿青埔出來比才怪 12/18 09:56
4F：推 grotwpig645: 不如我們大台中 12/18 10:05
5F：噓 Beard5566: 你會講台北的 一定不是大安中正信義區 12/18 10:06
6F：→ abyssa1: 不會啊 很多台北人認知的台北不含內湖南港文山北投士林 12/18 10:07
7F：→ abyssa1: 不過一定含萬華就是了 12/18 10:07
8F：→ castlabell: 狗比人多 12/18 10:08
9F：→ castlabell: 指青埔 12/18 10:09
10F：噓 DwyaneWade: 那文山北投內湖可以算台北市嗎？ 12/18 10:10
11F：→ anivia0428: 政台清交成好嗎? 12/18 10:26
12F：噓 bms: 民生社區 也不會說是松山區 12/18 10:39
13F：噓 minirr: 大直也不會說自己中山區，誰要跟你林森北混在一起 12/18 10:46
14F：噓 minikai: 天母人也不會說自己住士林 12/18 10:52
不用這麼無限上綱
單就一直看到自稱"雙北"在戰外縣市
但一看明明就是想講新北 硬要拉北市強化論點
醒醒吧....真的沒人在意新北
我不信看到中永和和三重那個樣子
有人會羨慕 真的不用打腫臉用"雙北"酸外縣市
例如雙北外溢 買不起雙北才買青埔 吃雙北紅利
醒醒吧
大家會羨慕的 只有台北市....並沒有新北 雙北
15F：噓 Bennyhome: 可笑，有人住台北家裡樓下就是大巨蛋百貨公司圖書館醫 12/18 11:06
16F：→ Bennyhome: 院辦公室捷運站嗎？ 12/18 11:06
17F：→ Bennyhome: 資源是講求使用的便利性，不可能所有資源都是你家搭電 12/18 11:06
18F：→ Bennyhome: 梯下去就有。 12/18 11:06
19F：→ Bennyhome: 新北市很多區域利用雙北資源的便利性比很多掛台北市門 12/18 11:06
20F：→ Bennyhome: 牌的區域還高 12/18 11:06
21F：→ wiston1419: 貢寮算雙北嗎 12/18 11:06
22F：噓 jc761128: 原PO484把資源當公設在討論R 12/18 11:12
23F：推 POWERSERIES: 石碇算雙北嗎？ 12/18 11:13
24F：推 coonash: 激怒一堆外圍新北人，幫補血 12/18 11:13
25F：→ PaTaPon1211: 這麼直接的真話真的一堆跳腳的 12/18 11:25
26F：推 shuichia: 住新北然後上班在台北，小孩學區掛台北，看病在台北，逛 12/18 11:26
27F：→ shuichia: 街娛樂在台北，用盡台北資源然後說新北居住好棒棒，自助 12/18 11:26
28F：→ shuichia: 餐吃起來 12/18 11:26
29F：推 SCF0316: 酸別人可以，自己被酸氣噗噗 12/18 11:27
※ 編輯: GrandpaM (180.217.16.34 臺灣), 12/18/2023 11:34:26
※ 編輯: GrandpaM (180.217.16.34 臺灣), 12/18/2023 11:35:29
30F：推 tfct: 好奇住台北市人會去新北使用什麼資源？ 12/18 11:39
32F：→ Bennyhome: 其實吼，數字會說話，台北市坐擁最多資源沒錯。但房價 12/18 11:48
33F：→ Bennyhome: 這十年最漲不動的就是台北市，人口流失最多也是台北市 12/18 11:48
34F：→ Bennyhome: ，市區店面空置也很多，有時間經過新生南、光復南…… 12/18 11:48
35F：→ Bennyhome: 都不勝唏噓 12/18 11:48
36F：→ Bennyhome: 還有公館、師大商圈，走一下，看是什麼現況 12/18 11:49
37F：推 Marcuslin: 對阿 新北是個什麼咖 那新竹又是什麼咖 不要再蹭新北了 12/18 11:49
38F：噓 DwyaneWade: 中山紅燈區算不算大家口中的中山區？ 12/18 11:50
39F：→ Bennyhome: 很多年輕人會喜歡新北重劃區的氛圍，台北市區對他們反 12/18 11:51
40F：→ Bennyhome: 而比較沒吸引力。（雖然我不完全認同，但趨勢是如此） 12/18 11:51
41F：噓 DwyaneWade: 中山區有一些地方只有按摩店，但也有中山站這種商圈， 12/18 11:54
42F：→ DwyaneWade: 能不能算一起? 12/18 11:54
43F：→ Bennyhome: 以上是投資角度，自住另當別論。投資真的不要選台北市 12/18 11:54
44F：→ Bennyhome: ，但如果又需要在台北工作，考量便利性與資產增值幅度 12/18 11:54
45F：→ Bennyhome: ，新北還是比較平衡的選擇 12/18 11:54
46F：→ DwyaneWade: 樓上，便宜治百病啊，台北市買老公寓也是會漲 12/18 11:56
47F：推 wacheck: 奇文共賞 哈哈哈哈 12/18 11:58
48F：推 a5292710: 不要再吵了 要吵去練舞室吵 12/18 12:03
49F：→ wiston1419: 講半天其實是雙北資源=台北資源 12/18 12:05
50F：→ Bennyhome: D大，年輕人愛新房啦，老房他們大多不愛。不然 12/18 12:09
51F：噓 lovebridget: 廢話 青埔連雙北都比不過還要跟台北比嗎? 12/18 12:09
痾....你這就是最經典例子阿
I quote: 青埔連"雙北"都比不過
你講的雙北....其實只是想講新北吧
青埔比不過台北市早就是事實 沒人否認阿
你要說新北好也罷 個人選擇 多說無益
但你明明就只是想述說: 新北>青埔
卻硬要講自己是雙北
這司馬昭之心 人盡皆知吧
真的不用這樣 北市外溢是真的
但沒有新北....
52F：→ Bennyhome: 新北很多重劃建案買的起，買台北市區老公寓也綽綽有餘 12/18 12:09
53F：→ lovebridget: 派弱的跟你比不要 硬要自取其辱? 12/18 12:09
54F：推 kashiwa27: 天龍人大概只會用新北的觀光資源吧 畢竟新北景點超多 12/18 12:36
55F：推 shuichia: 愛新房(X)買不起(O)，同樣價格加裝潢頭期差快三倍，拿 12/18 12:38
56F：→ shuichia: 不出來連選擇的資格都沒有，乖乖被洗出去，還綽綽有餘 12/18 12:38
57F：噓 DwyaneWade: 本來就綽綽有餘啊，要我問北市破公寓樓梯間鄰居臭鞋， 12/18 12:48
58F：→ DwyaneWade: 我寧願加點錢買新北電梯大樓 12/18 12:48
59F：→ shuichia: 大D哥話說你在新店上班女友在信義上班，住新莊不累嗎？ 12/18 12:52
60F：→ shuichia: 幹嘛不直接買新店，反正大安信義公寓你看不上 12/18 12:52
61F：→ shuichia: 然後你以前租到爛屋況台北公寓不用到現在一直提，只會 12/18 12:55
62F：→ shuichia: 讓別人覺得你是被傷多深xd 12/18 12:55
63F：→ shuichia: 想買買不起很正常，賺錢之後再買回來，看看自己過往的 12/18 12:57
64F：→ shuichia: 言論，不用一直跳針 12/18 12:57
※ 編輯: GrandpaM (180.217.16.34 臺灣), 12/18/2023 13:10:16
65F：推 ttyy: 覺得說得滿有道理的，但沒想到新北人會氣成這樣XDD 12/18 13:43
66F：推 ttyy: 相比北市老公寓很多人會選擇新北重劃新大樓是沒錯 12/18 13:46
67F：→ ttyy: 但資源基本上就都是台北市資源，其他都是外溢 12/18 13:47
68F：→ ttyy: 新北只是外溢的範圍中最近也最方便的而已 12/18 13:47
69F：推 Marcuslin: 嘛 青埔本來就吸收雙北新竹外溢跟本地人 為啥會這樣就 12/18 13:56
70F：→ Marcuslin: 房價咩 不然你青埔可能現在還不是個咖 12/18 13:57
71F：噓 chiangww: 說得沒錯，本來青埔就只能跟A7A8A9比，比中壢桃園都很 12/18 14:44
72F：→ chiangww: 過分，很況新北台北 12/18 14:44
73F：→ castlabell: 狗比人多 越便宜越好可以換屋 12/18 14:52
74F：推 asd31415926: 所以…新北是北市的外溢 青埔是北市的外溢的外溢？這 12/18 16:13
75F：→ asd31415926: 篇是想表達這個嗎 12/18 16:13
76F：噓 bms: 你不懂的是 新北也是可以吃台北資源 青埔吃哪裡？ 12/18 16:48
77F：噓 DwyaneWade: 蛤？我現在不在新店啊 12/18 17:49
78F：→ DwyaneWade: 而且就是住過才知道老公寓有多噁，沒住過不適合評論吧 12/18 17:49
79F：噓 kkjjrtlym: 喔 那整天說高鐵很快進台北的不就也在蹭 12/18 18:00
80F：推 plcc122: 會戳到很多人xd 12/18 18:29
81F：噓 murasei: 新北就真的>青埔 說個事實你就急囉 12/18 18:31
82F：推 alfrog0414: 四北喔 台北新北竹北苗北 12/18 19:15