作者rfynw (得之於人者太多)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 年輕人別騙自己，房價跌根本不敢買
時間Sun Dec 17 12:28:49 2023
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨 早安
: 我阿良啦
: 今天好冷啊
: 一堆人年輕人說要打房
: 問題 真的跌了 你敢買嗎？
: 還不是為了你買了後期待他能升值？
: 不然根本不敢買
: 2018肺炎的時候（更正2019 沒太記細節）
: 你們怎麼不敢買？
: 真的有下來讓你上車啊
: 那各位認為哪個地區會先下跌讓你上車？
: 阿良認為是水湳啦
大家午安
依照魯空的標準，至少要打房打到房價所得比6以下才敢買
魯空年所得算50萬好了，單身魯空可以買300萬的房子，不過既然是單身，所以大概10坪
就夠住了
如果有另一半的魯空，家庭年所得算100萬，可能要20坪的房子才夠住，600萬差不多是他
們的合理房價，那還是相當於一坪30萬
政府如果直接把全台，包括山上和海邊的房子都定價一坪30萬，魯空可能就會覺得合理了
，但考量到生活機能，魯空也想要捷運站旁的600萬20坪房子怎麼辦，這時候還是不能回
歸市場機制，因為一定會超過魯空的房價所得比，然後又會說政府不打房，放任有錢人炒
房；然後轉手的時候也只能用原價交易，就算有人願意高價買，價差也應該100%繳給政府
很多人都想要買的時候就用抽籤的方式，或許就有機會實現魯空們的居住正義了
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1F：推 junior020486: 你把權狀坪數當成主建物喔？ 12/17 12:48
2F：推 kevin190: 台灣彩券開獎都被質疑造假了，還抽籤決定XD 12/17 13:00
3F：推 prostar: 錢給政府，你放心？回流到政客手中而已。 12/17 13:02
4F：→ lalacos123: ㄍ...600我可以零貸再買兩間 ceca大能包下整條街了 12/17 13:25
5F：→ CannedHamEgg: 權狀坪數當主建物坪數==看來也是一位租屋魯 12/17 13:35
6F：→ teddyisgood: 所以你也知道 價格根本沒意義，要的是讓房子成為燙 12/17 13:46
7F：→ teddyisgood: 手山芋就能解決 12/17 13:46
8F：推 bearcsjc: 所有土地收歸國有比較實在 12/17 13:49
9F：推 ChikanDesu: 抽籤到時候一部分有點經濟能力的覺青會去公幹那些貧窮 12/17 14:07
10F：→ ChikanDesu: 線領補助的說他們憑甚麼住市中心 所以覺青說到底就是 12/17 14:07
11F：→ ChikanDesu: 我得不到的我就臭幹 到時候可能娶不到老婆也在那邊為 12/17 14:07
12F：→ ChikanDesu: 什麼不一個人配一個老婆 12/17 14:07
13F：推 supereva: 魯空要的是看到有錢人資產變少而已 不是真的想要買房 12/17 14:09
14F：推 pauljet: 覺青覺老就是你給他什麼好處他都留不住 一下捐烏克蘭一 12/17 14:17
15F：→ pauljet: 下捐綠能 說這是讓世界更好 不要用萬惡的資本主義污染他 12/17 14:17
16F：→ pauljet: 了 12/17 14:17
17F：→ pauljet: 人家打仗干他屁事 捐18億 還進口巧克力 12/17 14:19
18F：→ pauljet: 筆電市場被小澤點名台灣全面退出 要飯還點名 就是欺負人 12/17 14:20
19F：推 liketammy: 不用6折，我7折就買XD 12/17 15:22
20F：→ cfk301: 市中心我10：1開 12/17 16:05