作者Mopack22926 (阿翔)
看板home-sale
標題[閒聊] 戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算
時間Sat Oct 21 10:40:41 2023
比如
沒戰爭。一間房子房貸1000萬。
有戰爭 錢幣貶值 物價上升通膨
人人身上都好幾千萬 因為打仗錢幣通膨。錢變很大
這時候房貸1000萬
我拿黃金不就可以換好幾千萬來還貸款
戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算
如果發生惡性通貨膨脹
假設本來一個月薪水5萬
膨脹成一個月100萬
本來背的房貸是1000萬
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※ 編輯: Mopack22926 (118.150.46.158 臺灣), 10/21/2023 10:43:16
※ 編輯: Mopack22926 (118.150.46.158 臺灣), 10/21/2023 10:43:30
1F：推 sunnyhung: 戰爭，中央銀行都被炸毀了，貸什麼貸 10/21 10:43
2F：→ ketter: 都戰爭了 你覺得你還需要還什麼錢嗎 10/21 10:49
3F：推 s1023152: 你就祈禱戰爭吧 10/21 10:50
4F：噓 Sugimoto5566: 房貸歸零 不錯吧? 10/21 10:54
5F：推 didi0909: 你借現在的錢用以後通膨的錢去還啊 10/21 10:57
6F：推 gk1329: 你應該是要問錢變小而不是錢變大吧 10/21 10:59
7F：噓 yeltek: 文組要不要先畢業再想這些？ 10/21 11:00
8F：→ gk1329: 戰爭時黃金你要哪裡換錢 大家都要食物 黃金也不值錢 10/21 11:00
9F：→ gk1329: 唯一有用資源 食物水安全的地方乾淨的空氣 10/21 11:01
10F：→ gk1329: 美國一堆蓋末日地堡的最安全 10/21 11:02
11F：→ gk1329: 建議你中央山脈買一塊地來偷蓋 10/21 11:02
12F：推 Yishanhuang: 當然是按名目本金償還呀 10/21 11:13
13F：→ Yishanhuang: 烏克蘭被量體大好幾倍的俄羅斯侵略，金融系統都沒垮 10/21 11:14
14F：推 Yishanhuang: 擔心戰爭而不買房，存一堆台幣現金的人是精神錯亂 10/21 11:17
15F：推 ceca: 烏克蘭是用遊戲修改大師去改貨幣價值 10/21 11:23
16F：→ ceca: 如果美國老爸和瑞士等不刻意幫烏克蘭鎊定價（不准換匯喔） 10/21 11:24
17F：→ ceca: 烏克蘭幣早就跌的比阿根廷比索還慘 10/21 11:25
18F：→ ceca: 你覺得烏克蘭應該破產幾次了，阿根廷破產最近破產一次而已 10/21 11:26
19F：→ ceca: 外加欠的錢就算俄羅斯佔領烏克蘭，你還是要還 10/21 11:26
20F：→ ceca: 佔領後會結算並且合併金融 10/21 11:26
21F：→ ceca: 欠的每一塊都跑不掉 10/21 11:26
22F：→ ceca: 只是，例如如果你本來貨幣跟俄羅斯1:1 10/21 11:27
23F：→ ceca: 打了好幾年被併吞的時候，可能是1:1M 10/21 11:27
24F：→ ceca: 到時候欠一塊，就是還1/1M俄羅斯盧布 10/21 11:28
25F：→ ceca: 這樣有沒有了解，欠的每一塊都要還，沒人給你不用還得 10/21 11:28
26F：→ ceca: 你如果跑出國沒錢回國，被催討你不知道 10/21 11:29
27F：→ ceca: 一塊錢還是要法拍你的房子，不會跟你客氣 10/21 11:29
28F：→ ceca: 這年代戰爭要什麼不會去看烏克蘭和敘利亞 10/21 11:29
29F：→ ceca: 目前只有以巴是宗教衝突要搞滅族外 10/21 11:30
30F：→ ceca: 傳聞以色列要軍國主義復屁，可能侵略埃及？？ 10/21 11:30
31F：→ ceca: 所以只有以巴比較特別 10/21 11:30
32F：→ ceca: 而佔領性戰爭，烏俄，敘利亞，都是範例 10/21 11:31
33F：→ ceca: 他們人民照樣上班上課 10/21 11:31
34F：→ ceca: 如果你要水跟食物，那大馬士革的路邊，基輔的公園ok的 10/21 11:32
35F：→ ceca: 不少鄉下來沒錢的陪你，很熱鬧 10/21 11:32
36F：推 ceca: 其實你們想的是古早時候的內亂戰，才有不用還這種 10/21 11:34
37F：→ ceca: 也就是緬甸目前那種 10/21 11:34
38F：→ ceca: Kk園區的將軍要是把他的勢力擴大到你家 10/21 11:35
39F：→ ceca: 你確實可以不用還你欠另一個將軍或是欠緬甸軍政府的錢 10/21 11:35
40F：→ ceca: 那是一個所有人都沒制度，也沒列強有興趣 10/21 11:36
41F：→ ceca: 並且分裂僵持不下，外加領導者自己都亂七八糟的內戰 10/21 11:36
42F：→ ceca: 不過也不是帶著食物就可以了 10/21 11:36
43F：→ shirleyA: 知道錢幣貶值 那哪來變大 這中文... 10/21 11:37
44F：→ ceca: 你還是躲到軍政府大都市比較好 10/21 11:37
45F：推 lucky466: C大認真了 10/21 11:37
46F：→ ceca: 你如果躲在鄉下，等下你家小男孩6歲就被抓去軍隊練開AK47 10/21 11:38
47F：→ ceca: 軍閥的兵都是附近村民的小孩弄來訓練的 10/21 11:38
48F：→ ceca: 而你沒工作，就去幫忙看住詐騙園區豬仔嘍 10/21 11:38
49F：→ ceca: 所以這種混亂地區，你還是往大都市擠 10/21 11:39
50F：→ ceca: 而你緬甸擠到仰光 10/21 11:40
51F：→ ceca: 去查一下仰光房價啊，哈哈哈 10/21 11:40
52F：噓 icekeyboardy: 回去重修經濟學 10/21 11:40
53F：→ ceca: 這可是一個軍政府政變後，軍閥割據年代的緬甸 10/21 11:40
54F：→ ceca: 去查一下這種環境的仰光房價 10/21 11:41
55F：→ qqphor: 民不聊生 10/21 11:41
56F：推 ceca: 所以呢，很多你想要知道的 10/21 11:42
57F：→ ceca: 這世界都告訴你答案 10/21 11:42
58F：→ ceca: 記得去對答案啊，不要作答錯誤還不修正 10/21 11:43
59F：→ ceca: 以上幫大家上戰爭課 10/21 11:43
60F：→ WWIII: 所以才要買房啊戰爭的話馬上變便宜 10/21 11:45
61F：推 qqphor: 謝謝西大 X D ＇ 10/21 11:48
62F：→ MacD89: 房貸開到滿增貸出來欠銀行一屁股 買美金484就不怕戰爭了? 10/21 11:53
63F：推 Morphee: 原來錢錢跟我的gg一樣變大了 10/21 11:54
64F：→ romen1103: 所以如果台灣打戰了，銀行被炸毀了，這樣到底還要不要 10/21 11:59
65F：→ romen1103: 繳房貸呀？ 10/21 11:59
66F：推 Yishanhuang: 打戰是哪國用語XD 10/21 12:03
67F：→ tom114151: 銀行被炸毀…你不會以為那是銀行本體吧 10/21 12:07
68F：推 Ensidia: 認真講 跟中國開戰 不管輸贏你房貸都不可能會消失 10/21 12:08
69F：→ Ensidia: 就算被中共佔領也不是大家從0開始 10/21 12:08
70F：→ Ensidia: 要避險一部份資產換美金等台幣貶值償還是可行的 10/21 12:09
71F：→ Ensidia: 銀行被炸毀 他的債權仍然存在的好嘛 10/21 12:10
72F：推 Yishanhuang: 日本時期過渡到國民政府的的時候，金融跟地政沒有斷 10/21 12:10
73F：→ Ensidia: 現在一切都電子化你怎麼覺得資料會消失? 10/21 12:10
74F：→ Yishanhuang: 是連續過來，可以微分呦（誤） 10/21 12:10
75F：→ Ensidia: 就算銀行破產了 他的債權也還在啊 不要想這些有的沒有的 10/21 12:10
76F：→ Ensidia: 後續接手的會接收這批債權 你他媽的還是要還OK? 10/21 12:11
77F：→ Yishanhuang: 從中國觀點，金融體系自大清戶部銀行開始都沒中斷 10/21 12:12
78F：推 Robben: 債權是用新台幣計價 政府沒了誰跟你算 10/21 12:12
79F：→ Ensidia: 就算真的打到台灣政府滅亡 中共政府一樣會接收 10/21 12:13
80F：→ Yishanhuang: 很多人1945考古題沒看吼XDD 10/21 12:13
81F：→ Ensidia: 近代台灣改朝換代也好幾次了 這些東西從沒中斷過 10/21 12:13
82F：→ Yishanhuang: 後面日資銀行整併成三商銀 10/21 12:14
83F：→ Yishanhuang: 信用組合整併成（好啦中間省略很多）合作金庫 10/21 12:14
84F：→ Ensidia: 被日據>光復 金融地政都換過幾次政府了 10/21 12:15
85F：→ Ensidia: 有哪一次給你清零的? 10/21 12:15
86F：→ Yishanhuang: 地政的話，從西班牙-荷蘭時期就連續過來了 10/21 12:15
87F：推 ISNAKEI: 四萬換一塊看過吧 10/21 12:16
88F：→ Ensidia: 一堆人整天妄想只要打仗有錢人房地產那些都會被充公消失 10/21 12:16
89F：→ Ensidia: 大家一起從0開始 沒有的喔 打仗不會對窮人比較公平 10/21 12:17
90F：→ ISNAKEI: 台灣才多大 人家從台中登陸了 你以為台北跟沒事一樣上班 10/21 12:17
91F：→ ISNAKEI: 阿？ 10/21 12:17
93F：→ Ensidia: 反到是打仗勞動力變得不值錢 要取得資產更困難了 10/21 12:18
94F：→ Yishanhuang: 歸零可能要轉生異世界XD 10/21 12:18
95F：→ Yishanhuang: 資本主義四百年以來，台灣沒什麼斷點。 10/21 12:19
96F：推 Robben: 以前日幣債權怎麼轉換成台幣？ 10/21 12:19
97F：→ Yishanhuang: 紅毛城那塊地產1646年就有產權了XD 10/21 12:20
98F：推 Ensidia: 依照新政府公定匯率進行轉換 當然有人會有損失有人會賺 10/21 12:22
99F：→ Ensidia: 但不會是直接變成0 這樣新政府也沒辦法管理 10/21 12:23
100F：→ Ensidia: 依照現行國情 如果統一最有可能仍然是保留台幣 10/21 12:24
101F：→ Ensidia: 而不是強制換成人民幣 一樣是為了管理方便的問題 10/21 12:24
102F：→ Rickyyy: 這是錢變小 10/21 12:26
103F：噓 SphereDavid: 變大變小先搞清楚邏輯 10/21 12:28
104F：→ jaricho: 就錢變小變不值錢 通膨加劇 把現在通膨放大10倍 再想想房 10/21 12:29
105F：→ jaricho: 產價值對應本國貨幣會怎樣就好 10/21 12:29
106F：推 PTTMAXQQ: 所以正確的做法是 10/21 12:29
107F：→ PTTMAXQQ: 把房子貸款的台幣換成美金買美債放在國外 10/21 12:29
108F：推 ISNAKEI: 一棟透天換一箱礦泉水我覺得差不多 10/21 12:33
109F：推 themlb09: 台幣買房貸款拉滿，其他資產全換美金海外定存如新加坡 10/21 12:34
110F：→ themlb09: ，戰爭導致新台幣對美金貶破200:1,如此少少美金就能清償 10/21 12:34
111F：推 jaricho: 透天換一箱礦泉水？ 應該是礦泉水原本台幣10元漲到台幣10 10/21 12:38
112F：→ jaricho: 0元 透天台幣1000萬漲到台幣1億 。 物易物還是相對價格存 10/21 12:38
113F：→ jaricho: 在 是貨幣貶值換物不容易 10/21 12:38
114F：推 NSYSUEE: 那些不用擔心啦，烏克蘭幣也沒有因為這樣變成壁紙，價值 10/21 12:49
115F：→ NSYSUEE: 還是維持在一定的水準 10/21 12:49
116F：推 NSYSUEE: 目前正在戰爭的國家，他們的貨幣還是維持自己的價值，唯 10/21 12:55
117F：→ NSYSUEE: 獨巴勒斯坦是流通埃及鎊，所以他們的交易根本不受影響， 10/21 12:55
118F：→ NSYSUEE: 而台灣的黃金存底外匯存底都非常多，本身也是可以維持台 10/21 12:55
119F：→ NSYSUEE: 幣的價值 10/21 12:55
120F：推 Yishanhuang: 你拿一箱礦泉水去烏克蘭換看看wwwww 10/21 12:55
122F：推 KrisNYC: 很多種模式劇本 走烏克蘭模式的話...目前有外幣資產的爽 10/21 12:59
123F：→ KrisNYC: 債務打6折 但沒有資產的 債務打六折是一回事 怎麼生活 10/21 13:00
124F：→ KrisNYC: 去哪上班去哪賺錢養家活口又另一回事了 10/21 13:00
125F：→ KrisNYC: 但我相信真的打仗了 你不付租金 房東應該沒空趕你走 10/21 13:01
126F：推 tigotigo: 戰爭一團亂 軍隊來台灣還不先搶掠有錢人？ 10/21 13:22
127F：→ tigotigo: 先進豪宅槍斃屋主 強姦女兒 然後把房子霸佔 歷史上這種 10/21 13:22
128F：→ tigotigo: 事還少了嗎？ 10/21 13:22
129F：推 ceca: 這樣啦,我拿一整個10噸半卡車的礦泉水. 10/21 13:24
130F：→ ceca: 跟你換一棟敘利亞大馬士革市中心透天,或是烏克蘭基輔透天. 10/21 13:24
131F：→ ceca: 俄羅斯是軍隊來了,直接問你要不要成為俄羅斯人. 10/21 13:25
132F：→ ceca: 3天后拿身分證,可以立刻到俄羅斯任何一個地方. 10/21 13:25
133F：→ ceca: 俄羅斯是職業軍人和傭兵在打仗,你不會被強徵. 10/21 13:26
134F：→ ceca: 給你參考. 10/21 13:26
135F：→ ceca: 以後你要面對的大概也是這樣. 10/21 13:26
136F：→ ceca: 對喔,俄羅斯本來收入是烏克蘭的三倍. 10/21 13:27
137F：→ ceca: 現在不知道變幾倍了. 10/21 13:27
138F：→ ceca: 反觀烏克蘭方,男生15~65歲都會被強制徵兵. 10/21 13:27
139F：→ ceca: 逃到海外,只要在北約領地,都會被強制送回戰場. 10/21 13:27
140F：→ ceca: 所以實際上歐美媒體不敢講的一點就是. 10/21 13:28
141F：→ ceca: 有一票逃避戰爭的烏克蘭人是大量往俄羅斯跑..XD 10/21 13:28
142F：→ ceca: 那是唯一一個它們能做到不要上戰場的辦法. 10/21 13:28
143F：→ ceca: 附帶好處就是可以提高好幾倍的收入. 10/21 13:28
144F：→ ceca: 懂嗎,這叫統戰. 10/21 13:28
145F：→ ceca: 哪個智障要統治一個地方用恐怖政策奴役人民. 10/21 13:29
146F：→ ceca: 這種智障在21世紀有點制度的國家根本不存在. 10/21 13:29
147F：→ ceca: 討好人民才是侵略戰爭最低成本最有效的辦法. 10/21 13:29
148F：推 ISNAKEI: 拿台灣跟烏克蘭比？ 台灣哪來的後方？戒嚴下去屏東一粒 10/21 13:33
149F：→ ISNAKEI: 米都運不出來 10/21 13:33
150F：推 jaricho: 所以要改成拿一包米換一棟透天嗎？ 10/21 13:34
151F：→ ceca: 你國際紅十字會過來,你覺得阿共和國軍敢擋嗎..XD 10/21 13:37
152F：→ ceca: 誰敢擋誰會被搞到政權倒台好嗎. 10/21 13:37
153F：→ ceca: 外加,台灣這麼小你是要打幾年? 10/21 13:37
154F：→ ceca: 你怎麼守我問你. 10/21 13:37
155F：→ ceca: 奇怪,各位是活在19世紀喔... 10/21 13:38
156F：→ ceca: 敘利亞打仗,人道組織在各大都市跑來跑去. 10/21 13:38
157F：→ ceca: 你是看到政府軍和反政府軍敢擋嗎? 10/21 13:38
158F：→ ceca: 不要一堆19世紀的幻想好嗎.. 10/21 13:39
159F：→ ceca: 你真要講不如拿緬甸,長期分裂的區域. 10/21 13:39
160F：→ ceca: 並且就算那種區域也沒有缺糧食問題. 10/21 13:39
161F：→ ceca: 緬甸軍閥割據,你看哪個區域缺糧食? 10/21 13:39
162F：→ ceca: 這還是一大堆智障軍閥的緬甸. 10/21 13:40
163F：推 peter308: 打仗貨幣貶值 你的錢帳目不變 但基本物資會大漲 比方說 10/21 13:59
164F：→ peter308: 一瓶水可能會漲到100元 一碗麵200元 10/21 13:59
165F：→ peter308: 貶值是指台幣兌換外幣黃金的匯率 10/21 14:00
166F：→ peter308: 房市也會崩盤 價錢會掉到原本的一半不到 10/21 14:01
167F：→ peter308: 因為大家會想逃到國外 所以現金(外幣)會變得值錢 10/21 14:02
168F：→ ceca: 烏克蘭基輔的房價跌了之後又一路漲上來,我說相對美金..XD 10/21 14:12
169F：→ ceca: 可以去參考看看. 10/21 14:12
170F：→ ceca: 大馬士革打到一半,相對美金長得比原本還高. 10/21 14:12
171F：→ ceca: 結果敘利亞的大馬士革房價比美金還會噴.. 10/21 14:13
172F：→ ceca: 奇怪原來這麼多人關心戰爭. 10/21 14:14
173F：→ ceca: 我怎麼覺得我在FB上面貼戰場實況都沒人有興趣. 10/21 14:14
174F：→ ceca: 關心戰爭那要認真做功課阿. 10/21 14:14
175F：→ ceca: 這跟我們有關,你又不是澳洲人. 10/21 14:14
176F：→ ceca: 功課都不做,到時候發生甚麼事情,你不就甚麼都不懂. 10/21 14:14
177F：→ ceca: 然後傻傻地亂幻想亂猜. 10/21 14:15
178F：→ ceca: 猜錯你就完蛋了,跑到美國日本以為沒事 10/21 14:15
179F：→ ceca: 結果被美國日本警察抓起來丟到台灣戰場第一線. 10/21 14:15
180F：→ ceca: 烏克蘭人就是這樣,跑到歐洲,北約到處抓人丟回烏克蘭. 10/21 14:15
181F：→ ceca: 你跑錯國加了,你要跑到第三方中立勢力,例如新加坡之類. 10/21 14:16
182F：→ ceca: 不然跑敵對方..敵對方反而最安全. 10/21 14:16
183F：→ ceca: 俄羅斯打過來怎麼辦?立刻往俄羅斯跑就對了. 10/21 14:16
184F：推 peter308: 西卡大在回我嗎? 10/21 14:16
185F：→ ceca: 那是一個最棒的逃亡方向,並且立刻成為俄羅斯人. 10/21 14:16
186F：→ ceca: 你不是在講一碗麵嗎,我應該沒再回一碗麵..XD 10/21 14:17
187F：→ peter308: okay....沒再回我那我就不回應了XDD 我以為你在回我 10/21 14:18
188F：→ peter308: 請繼續~~ 10/21 14:18
189F：推 Brioni: 你先想海岸要趴哪裡啦 10/21 15:06
190F：噓 kklarinet: 大小不分？ 10/21 15:11
191F：推 batistoota: 做一個月就還完了，戰爭期間都要顧家，誰跟你上班催帳 10/21 15:15
192F：→ batistoota: ？ 10/21 15:15
193F：推 xmoonlight: 繼續炒，炒到崩盤為止 10/21 15:16
194F：推 NSYSUEE: 你也要祈禱你的房子沒被炸毀，炸毀的價值只剩土地，呵呵 10/21 16:29
195F：→ reiborei: 貨幣貶值不是欠錢的比較賺嗎 四萬換一塊 欠四萬還一塊阿 10/21 17:55
196F：推 lolpklol0975: 假議題 真開打了,有內線早就賣完溜了 10/21 19:00
197F：→ lolpklol0975: 誰管你房貸三小的,戰爭不是玩家家酒 10/21 19:00
198F：推 ceca: 烏克蘭溜去荷蘭,然後被荷蘭警察抓去直接送軍營上前線. 10/21 19:37
199F：→ ceca: 給樓上參考. 10/21 19:37
200F：→ ceca: 你跑去盟友國,盟友國的警察都會抓你..XD 10/21 19:37
201F：→ ceca: 你這個代理人還想跑,現在打代理人戰爭..!! 10/21 19:37
202F：噓 mark0204: 腦是很好用的東西 10/21 20:38
203F：推 jerrylin: 完全沒討論到重點 戰爭外匯出逃匯率貶值 10/21 20:58
204F：→ jerrylin: 政府必須大升息來拯救匯率 這才是房貸族的痛點 10/21 20:58
205F：→ jerrylin: 俄羅斯的利率一直在十趴上上下下 匯率還是救不太動 10/21 20:59
206F：→ jerrylin: 台灣升息到五趴 我看很多房版的就準備跳樓了. 10/21 20:59
207F：→ jerrylin: 戰爭時最保值的不是美元就是黃金 絕對不是房地產 10/21 21:00
208F：→ jerrylin: 不知道怎麼投資黃金 可以先去開黃金存摺 10/21 21:01
209F：→ jerrylin: 我二十年前就開了 只是一直沒等到台海戰爭 10/21 21:01
210F：推 ceca: 被打的國家照慣例,戰爭一開打三天內管制外匯. 10/21 21:26
211F：→ ceca: 你想怎樣匯出..XD 10/21 21:26
212F：→ ceca: 之前一度搞到俄羅斯都管制外匯. 10/21 21:27
213F：→ ceca: 後來靠炒油才鬆綁 10/21 21:27
214F：→ kinmengon: 房貸利率拉到變70% 10/21 22:24
215F：→ manman0324: 請問C大，有研究俄羅斯房市嗎？現在盧布匯率低，但當 10/21 22:26
216F：→ manman0324: 地利率高，值得下手嗎？ 10/21 22:26
217F：推 horb: 瞬間還完房貸。但房子本身也可能瞬間消失 10/21 22:44
218F：推 encoreg57985: 烏克蘭還建兇殘督戰隊 無人性殺害投降的烏軍 跟本 10/22 09:25
219F：→ encoreg57985: 納粹 10/22 09:25
220F：推 encoreg57985: 希望烏納粹早日敗亡 10/22 09:27
221F：→ oncloudy: 沒錯啊！台幣貶值 你的欠款總金額不會增加 10/23 11:08
222F：推 sewgo: 戰爭就趕快逃去國外啦！沒辦法那就是你能力問題 10/23 12:42
223F：→ sewgo: 命都沒了還考慮房子？！所以房貸要貸好貸滿 10/23 12:43