作者hellogym (Bespoke suit)
看板home-sale
標題Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
時間Sat Oct 7 22:02:00 2023
其實你現在買得起，只是魚與熊掌不能兼得
你要買房，財力不夠就不要還想保有股票
預售1095，頭期抓2成 = 220w
阿你現在股票就有220w了，所以一定買得起
不用管是信貸來的，還是質押的，沒差
信貸當頭期又不會怎樣，信貸無限轉貸 = 頭期無限寬限期
只是信貸之後會卡你之房貸的收支比而已
到時可能再算一下
我會建議，你如果決定買房後，股市就一鍵出清
錢就拿來繳工程款
這三年半不管之後股市大漲或大跌，都不關你的事了
下定決心後，就專注買房付工程款這件事，不要讓股市風險影響你
等之後房子好了，過幾年後你薪水變多，加上轉增貸
你同樣還是有一筆錢可以進入股市投資，只是晚個幾年而已
說不定你房子還漲了，更多資金能進入股市
資金不夠想買房，本來就要有所取捨犧牲
你能做的就是降低風險
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1F：推 qqphor: 還年輕，少錯就是贏 10/07 22:04
2F：推 javabird: 還年輕,股票慢慢佈局不急,還可以等到下跌再進場,股市的 10/07 22:07
3F：→ javabird: 波動比房市來得快又多,不必一定要抓著股票不放.' 10/07 22:08
4F：推 NTU303150195: 股票部位200，其實賺也沒多少 10/07 22:10
5F：→ NTU303150195: 但房子那邊炸掉就ㄏㄏ 10/07 22:10
6F：推 jonson: 又一個叫人信貸開滿家產押滿不吃不喝買房的套牢仔 10/07 22:16
7F：推 wsx1983: 養了14年股票大多頭，好多人都認為只漲不跌 10/07 22:37
8F：→ hellogym: 有阿 歐債 疫情都有崩阿 哪來一直多頭 10/07 22:46
9F：→ hellogym: 但看長期本來就只漲不跌阿 股市就國家經濟阿 10/07 22:47
10F：→ hellogym: 你國家經濟一直在成長 自然通膨 股市本來長期就一直上去 10/07 22:47
11F：→ hellogym: 就跟房市一樣阿 要崩很簡單阿 就台灣經濟爛掉 10/07 22:48
12F：推 junior020486: 還不吃不喝哩，他都能買那麼多股票了，股票風險更 10/07 23:15
13F：→ junior020486: 大還擔心吃喝噢XD 10/07 23:15
14F：推 TheDream: 經濟只要不崩盤，在貨幣越印越多的年代，房市跟股市長期 10/07 23:19
15F：→ TheDream: 就是漲啊... 10/07 23:19
16F：→ PTTMAXQQ: 想想親家跟興富發真的很幫資金不足的上車， 10/08 02:48
17F：→ PTTMAXQQ: 雖然那單價高的多，但若在多頭時期， 10/08 02:48
18F：→ PTTMAXQQ: 反而是沒啥透氣款的人上車的最佳方案 10/08 02:48
19F：推 PTTMAXQQ: 那種58萬交屋還含裝潢… 10/08 02:52
20F：→ PTTMAXQQ: 交屋後無息3年… 10/08 02:52
21F：→ PTTMAXQQ: 只要房價不跌，買方又有誰虧錢呢？ 10/08 02:52