作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
看板home-sale
標題[閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?
時間Fri Oct 6 00:54:11 2023
最近想說再買一間，馬上被周邊的人勸退
他們講的還是那幾句
什麼少子化、房價所得比、政府打房、升息、景氣衰退、房價泡沫太高不合理
房價會跌、現在買風險太高、再多看看多等等買房不要急於一時......
我都懶得爭了
我想知道，魯空這些年來抱持著這樣的想法
縱使眼光錯得離譜，預期跟現實走勢完全不同，也依然堅定自己的信念，死不認錯
那到底
魯空會在什麼時候轉念打自己的臉，不再等待
願意冒著跌價風險，花錢去買他口中那價格不合理的房子?
--
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1F：→ abyssa1: 下輩子吧 10/06 00:57
2F：推 good00609: 直接買開始收租 10/06 01:03
3F：推 Detonate: 千萬不要 空頭不死多頭不止 10/06 01:10
4F：推 ohimvickey: 其實如果沒有後代的話 不買房其實沒啥影響 10/06 01:11
5F：→ mitic1029: 帥過頭說的躺平不要去想，是很有道理的，根本沒必要買 10/06 01:16
6F：→ mitic1029: 活在當下開心最重要 10/06 01:16
7F：推 jl40: 你仲仲嗎？ 10/06 01:18
8F：→ thbygn98: 問308 10/06 01:20
9F：→ jl40: 最後一句有點反串 10/06 01:21
10F：→ VSshow: 現在躺平的比窮忙努力的人還多 10/06 01:21
11F：→ backpacker18: 問就是下週五 10/06 01:22
12F：→ ksvs73150071: 何必跟魯空計較，反之或許你還應該要感謝有魯空撐腰 10/06 01:29
13F：→ ksvs73150071: 護盤...... 10/06 01:29
14F：噓 Sugimoto5566: 韭菜急了? 10/06 01:43
15F：推 Narok: 就沒錢才魯空啊 講那一堆都是安慰自己沒錢買 在自我催眠而 10/06 01:50
16F：→ Narok: 已 10/06 01:50
17F：推 WEIKUNG: 不如問為什麼要買？家裡沒房住嗎 10/06 01:53
18F：推 kitten123: 反串雨八 10/06 01:55
19F：推 kitten123: 下去令刀 10/06 01:55
20F：推 ceca: 嘲笑他就好. 10/06 02:02
21F：推 ceca: 不然建議他去買R15. 10/06 02:05
22F：→ ceca: YAMAHA的R15..不是捷運R15. 10/06 02:05
23F：→ i386: 等魯空中樂透的時候 10/06 02:16
24F：推 jaricho: 反問他們為什麼不趁房價高點時賣房改租屋 等跌倒低點再買 10/06 02:19
25F：→ jaricho: 回更好更大的房 賺價差 10/06 02:19
26F：噓 highka1003: 腦幹親友叫你不要買是干本魯空屁事？ 10/06 02:20
27F：推 PTTMAXQQ: 等下輩子？ 10/06 02:54
28F：→ PTTMAXQQ: 租房子不好嗎？ 10/06 02:55
29F：→ ice1015: 幹麼要買 租房多自由 10/06 02:58
30F：→ abdd123413: 管滷蛋仔幹嘛 10/06 03:11
31F：推 sismiku: 美國國債殖利率5%的時代 台灣根本不用買房 10/06 03:41
32F：噓 a123454698: 多多也在等降息呀，這麼想要別人現在買，不如先去說服 10/06 03:53
33F：→ a123454698: 多多買 10/06 03:53
34F：推 chocho1981: 等降息+1，成本280萬的美金，現在一個月利息 10/06 04:42
35F：→ chocho1981: 合台幣12000多，已經不比買小套房出租差了 10/06 04:42
37F：→ IBIZA: 280萬的話, 我知道有包租代管的地上權小套房, 本金大概就 10/06 04:57
38F：→ IBIZA: 280萬, 剩下貸款, 包租代管每月給22000, 塔式車位加減租 10/06 04:57
39F：→ IBIZA: 地租一個月900, 一年我用15000算, 房屋稅5000 10/06 04:59
40F：→ IBIZA: 算起來年化 6.68% 10/06 04:59
42F：推 qkla: 都是魯空了會不會根本沒錢買，你這麼善良就多買幾戶就好了 10/06 05:02
43F：→ IBIZA: 這是6年 10/06 05:04
44F：推 chen831030: 地上權也有地價稅嗎 10/06 05:15
45F：→ IBIZA: 沒有地價稅 是地租 10/06 05:15
46F：→ IBIZA: 表格設計沒有地方寫地租 所以寫在地價稅欄位 反正意思一樣 10/06 05:16
47F：→ IBIZA: 地租其實是11500左右 多算3500 偶爾維修 10/06 05:17
48F：→ IBIZA: 然後因為只算持有六年 我沒有算房價折損 其實也不太會折損 10/06 05:19
49F：推 chen831030: 了解。 10/06 05:20
50F：推 chen831030: 租金投報率是23500×12/6400000嗎 10/06 05:24
52F：→ chen831030: 按照ceca算的，我來推一次，稅什麼的先不計 10/06 05:31
53F：→ chen831030: （2.3500×12/640）×640/280-2×360/280=約7.5 10/06 05:33
54F：→ chen831030: 跟你算的差不多，小數點第二位以後有進位 10/06 05:34
55F：推 wasi63898: 等飛人出現差不多可以進場了 10/06 05:55
56F：→ IBIZA: 樓上等飛人等多久了? 10/06 06:09
57F：推 cooldavid90: 房版都說台灣房價穩漲不賠，空空為什麼不買房？ 穩賺 10/06 06:16
58F：→ cooldavid90: 不賠的生意耶！ 比工作還好賺。 10/06 06:16
59F：推 Csir: 都魯了靠什麼買房？球棒嗎？ 10/06 06:18
60F：噓 labdog: 可憐，自己套在最高點，還好意思嗆人 10/06 06:47
61F：推 Okubo7788: 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司 10/06 06:56
62F：→ Okubo7788: 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子 10/06 06:56
63F：→ Okubo7788: 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次 10/06 06:56
64F：→ Okubo7788: 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命 10/06 06:56
65F：→ Okubo7788: 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹 10/06 06:56
66F：推 aa00788: 不買房的魯空大概最晚40歲財富自由 像樓上就是個很好的 10/06 07:00
67F：→ aa00788: 例子 10/06 07:00
68F：推 iamala: 財富自由如果是指想買的都有，那最貴的不買的確是最快的 10/06 07:03
69F：→ iamala: 方法沒錯XD 10/06 07:03
70F：噓 Parsons25: 錢放在口袋會咬人？ 10/06 07:04
71F：推 Takadanobaba: 你買房幹嘛跟周邊的人報告？ 10/06 07:18
72F：推 benny1990615: 那不買幹嘛吵吵吵，還上街讓人家笑？ 10/06 07:24
73F：噓 bkj123: 甘你屁事刷優越感？ 10/06 07:28
74F：噓 yamax: 2 10/06 07:37
75F：→ ladygaga168: 護國神山，遲早取代半導體產業 10/06 07:38
77F：→ fitenessboyz: 說個笑話 沒後代不買房沒影響 10/06 07:38
78F：推 tc1988: 以為是280美金 原來是280的等值美金 XD 10/06 07:42
79F：推 junior020486: 還以為280萬美金，結果是280萬台幣XD280萬台幣就不 10/06 07:52
80F：→ junior020486: 要說嘴了吧 10/06 07:52
81F：→ IBIZA: 別做夢了，一個月存股5萬，7%投報，都不用想35歲能退休，更 10/06 07:55
82F：→ IBIZA: 何況娶不到老婆也買不起房的你收入肯定幹爆低，一個月能不 10/06 07:55
83F：→ IBIZA: 能存5000都是問題 10/06 07:55
84F：推 junior020486: 280萬台幣買個1000萬的房，家具家電買一下都不夠欸 10/06 07:57
85F：→ junior020486: XD 10/06 07:57
86F：推 jaricho: 61樓 不婚不房真的35-40歲退休輕而易舉嗎？ 喔 看到關鍵 10/06 08:02
87F：→ jaricho: 字了 ‘’回老家等繼承 ‘’ 前提要父母有房 而且要能繼 10/06 08:02
88F：→ jaricho: 承到。。。 10/06 08:02
89F：推 erowii: 情報說是下個月 10/06 08:06
90F：→ IBIZA: 其實就人生太慘在發夢 10/06 08:07
91F：推 ecegalaxy: 後續要繳房貸，出租投報率會變少 10/06 08:12
92F：推 heinztzeng: 不用都買好嗎......這樣誰來租我的房子？ 10/06 08:17
93F：→ heinztzeng: 看到一堆人罵房價我就放心啦 代表一堆人只能租 而且他 10/06 08:19
94F：→ heinztzeng: 們很想買這動機就是墊高房價 嘿嘿 10/06 08:19
95F：→ AhJaTyYn: 人家有老家住喜歡付房租不行膩 10/06 08:21
96F：推 Robben: 等父母掛了 你都60歲了 慢慢等 10/06 08:27
97F：→ Robben: 等到繼承結果被物理督更 10/06 08:27
98F：噓 iverson22: 你管真寬呵呵 10/06 08:28
99F：→ Robben: 只好買房了 結果一坪200萬 10/06 08:29
100F：推 lucky466: 反串？ 10/06 08:30
101F：噓 burberry5566: 你還會被你口中的魯空勸退喔 真不簡單 10/06 08:33
102F：噓 lyxiang: 不買他們家的事，你這麼關心魯空？ 10/06 08:34
104F：→ kusomanfcu: 沒有1萬2阿 10/06 08:37
105F：→ kusomanfcu: 你為什麼要多算8月的？ 10/06 08:38
107F：→ kusomanfcu: 就大概4.5%左右 10/06 08:39
108F：→ kusomanfcu: 扣除繳稅剩4.1 10/06 08:40
109F：→ kusomanfcu: 最多4.1 10/06 08:40
110F：→ kusomanfcu: 利息所得免稅額27萬 10/06 08:41
111F：→ kusomanfcu: 如果超過的話 10/06 08:41
112F：→ kusomanfcu: 再來還有價差要拼入綜合所得稅 10/06 08:42
113F：推 kusomanfcu: 然後 你的問題在房地產有槓桿 只要相對自住房地產年 10/06 08:44
114F：→ kusomanfcu: 化漲超過2% 你的定存單就爛了 10/06 08:44
115F：→ kusomanfcu: 現在台灣cpi 2.5-2.9% 10/06 08:45
116F：→ kusomanfcu: 定存會輸喔 10/06 08:46
117F：→ kusomanfcu: 因為租金也在增加 10/06 08:46
118F：→ kusomanfcu: 如果是上世紀的稅率和成數還有房貸年份 還真的就選定 10/06 08:46
119F：→ kusomanfcu: 存 10/06 08:46
120F：→ kusomanfcu: 回老家等繼承就是60歲以上吧 10/06 08:47
121F：推 ceca: 你一兩年養房東的租金和房貸利息差,就可以把基本家電補齊了 10/06 08:49
122F：→ layer0930: 急了 10/06 08:49
123F：→ ceca: 當然不要買ok的,不然誰付房租給我們養房子..XD 10/06 08:50
124F：→ ceca: 我又不是指做買賣,也做出租阿. 10/06 08:50
125F：→ ceca: 你怎樣錢都是被我賺,與其反抗,就躺著享受就好了拉. 10/06 08:50
126F：→ ceca: 不用買了拉,我轉賣給包租公就可以了. 10/06 08:50
127F：→ layer0930: 可是我都沒被你賺走欸 10/06 08:51
128F：→ ceca: 你的房東賺走,到時候還不是拿你的租金來跟我買房子..XD 10/06 08:51
129F：→ ceca: 錢都綁在一起的,有差逆..XD 10/06 08:51
130F：噓 VisionalBoy: 不買最大！ 10/06 08:51
131F：推 winddin: 菲式思考建議先滾錢再買 剛好未來房價難漲 投資股市佳 10/06 08:51
132F：→ layer0930: 你要先確定我有房東，或是我房東買的是你的 10/06 08:52
133F：→ layer0930: 嘻嘻 10/06 08:52
134F：推 hellogym: 先滾錢再買喔 好喔 不要越滾越少哈 哈哈 10/06 08:52
135F：→ winddin: 菲神說的要聽 10/06 08:52
136F：→ ceca: 哈哈,又一個我有房子但我不買因為會崩盤的. 10/06 08:53
137F：→ ceca: 哈哈哈...上一個說自己有海外房子的臉已經腫得跟麵龜差不多. 10/06 08:53
138F：推 kusomanfcu: 滾錯就糟糕而已 10/06 08:53
139F：→ kusomanfcu: 糟糕糟糕 10/06 08:53
140F：→ layer0930: 教主要贏麻了？ 10/06 08:53
141F：→ kusomanfcu: 記得經驗法則 10/06 08:53
142F：→ hellogym: 沒事啦 網路人均菲神+人人都有房 鍵盤在手上 怎麼輸 10/06 08:53
143F：推 winddin: 先滾個幾億 先 10/06 08:54
144F：→ kusomanfcu: 我海外都流動性高的.....買房要看長居在哪比較容易處 10/06 08:54
145F：→ kusomanfcu: 理 10/06 08:54
146F：→ layer0930: 這種文越多，教主勝率越高 10/06 08:54
147F：→ hellogym: 教主喔 房市菜雞 ㄏㄏ 10/06 08:55
148F：推 ceca: 教主贏麻了,你還是要付租金阿...哈哈. 10/06 08:56
149F：→ ceca: 你真當教主的錢是你的錢? 10/06 08:56
150F：推 winddin: 教主AMD賺幾億 你各位房產賺個百萬就笑嘻嘻 10/06 08:56
151F：→ ceca: 人家怎樣也是嗆強者我朋友,教主你朋友?? 10/06 08:56
152F：噓 Syuan820625: 紅明顯，什麼樣的商品，要讓賣家不斷催促買家購買？ 10/06 08:56
153F：→ ceca: 現在連陌生人都可以嗆了? 10/06 08:56
154F：→ Syuan820625: 肯定是會賺錢才想分享給魯空的吧！板上防蟲大大們只 10/06 08:56
155F：→ Syuan820625: 夠暖心的 10/06 08:56
156F：→ ceca: 強者陌生人...然後我好棒棒?...挖糙. 10/06 08:56
157F：→ ceca: 催促了各位十年要買了. 10/06 08:57
158F：→ ceca: 你是覺得我安甚麼居心阿..XD 10/06 08:57
159F：→ ceca: 十年沒錯吧. 10/06 08:57
160F：→ winddin: 不說了 開盤來去炒股賺錢 10/06 08:57
161F：→ ceca: 從房價多少開始...你自己說. 10/06 08:57
162F：→ ceca: 不相信上去爬文. 10/06 08:57
163F：→ ceca: 我除了發到空白文會刪掉外,幾乎沒刪文. 10/06 08:57
164F：→ winddin: 看著後照鏡開車 會撞死 10/06 08:57
165F：→ ceca: 阿你十年前有沒有聽進去阿. 10/06 08:57
166F：→ winddin: 開車要往前看 10/06 08:58
167F：推 hellogym: 多賺一點啊 嘻嘻 10/06 08:58
168F：→ ceca: 對拉,十年前我好急好集...幹,內急可以忍10年的. 10/06 08:58
169F：→ ceca: 往前就是你們不買也沒差了. 10/06 08:58
170F：→ ceca: 因為現在價格已經開始脫離你們可以買的範圍. 10/06 08:58
171F：→ ceca: 因此越來越懶得管你們死活. 10/06 08:58
172F：→ ceca: 我們只跟買得起的人討論怎樣買而已. 10/06 08:58
173F：→ hellogym: ptt不缺少年股神 一嘴股市賺爆 然後嫌房價高買不起 10/06 08:58
174F：→ ceca: 買不起的嘲笑你快點頭胎就好. 10/06 08:58
175F：噓 Syuan820625: 差不多了，現在魯空沒這麼給力，差不多可以收手。持 10/06 08:58
176F：→ Syuan820625: 續房價疊疊樂有這麼好賺嗎？轉售+300萬 10/06 08:58
177F：→ ceca: 你這輩子沒啥機會了..XD 10/06 08:59
178F：推 flamer: 你逆向開車然後自稱往前看 也是很精明 給你拍手 10/06 08:59
179F：→ ceca: 你要知道房地產不太吃錢. 10/06 09:00
180F：→ hellogym: 你覺得不好賺就不要買阿XDD 又沒人拿槍逼你 ㄏㄏ 10/06 09:00
181F：→ ceca: 也就是我們投資客戶丟,就可以把價格炒高. 10/06 09:00
182F：→ ceca: 根本不需要自住買董媽. 10/06 09:00
183F：→ ceca: 我一間一千萬他一間一千萬. 10/06 09:00
184F：→ ceca: 我這間兩千萬賣他,他那間兩千萬賣我. 10/06 09:00
185F：→ hellogym: 有沒有魯空覺得房子難賺 房價要崩了 還在靠北房虫炒房 10/06 09:00
186F：→ hellogym: 的？ 10/06 09:00
187F：→ ceca: 行情就變兩千萬,然後我跟她都不用花錢. 10/06 09:00
188F：→ ceca: 之後就用兩千萬跟銀行貸款1600萬出來用. 10/06 09:00
189F：→ ceca: 董媽...哪需要你們買. 10/06 09:01
190F：噓 callhek: 我要租房一輩子 乾你屁事 10/06 09:01
191F：→ ceca: 哪需要把錢屯在房子. 10/06 09:01
192F：→ Taiwanwolf: 股市房市都一樣有多有空才健康 10/06 09:01
193F：→ hellogym: 阿讓房虫套屎不是很香？ 你們靠北高房價幹嘛？ 不要買 10/06 09:01
194F：→ hellogym: 阿 ㄏㄏ 10/06 09:01
195F：→ ceca: 我們在那邊互換手,價格就上去了. 10/06 09:01
196F：→ ceca: 你真當自住戶買不買得起很重要? 10/06 09:01
197F：→ ceca: 有沒有出社會阿. 10/06 09:01
198F：推 chen831030: 老師，多發這種文還想看 10/06 09:01
200F：→ ceca: 阿不,你玩股票也要知道主力怎樣操作的阿. 10/06 09:01
201F：→ ceca: 主力炒股不就是這樣,自己左手右手當沖把價格洗來洗去. 10/06 09:01
203F：→ chen831030: 而當過了十年二十年,你在轉頭看. 10/06 09:02
204F：→ chen831030: 你已經跟當年和你差不多的人拉開到對方看不到你車尾 10/06 09:02
205F：→ chen831030: 燈的距離了. 10/06 09:02
206F：→ chen831030: 你是她的房東齁,抓到了!!!! 10/06 09:02
207F：→ ceca: 很多自住戶都以為自己多偉大,不買投資客就完蛋. 10/06 09:03
208F：→ ceca: 根本智障. 10/06 09:03
209F：→ ceca: 投資客自己玩就好,你們旁邊吃沙拉. 10/06 09:03
210F：推 hellogym: 魯空千萬不要買哈 讓房虫套屎 好香 10/06 09:03
211F：→ ceca: 只要出租投報率 > 持有成本+資金成本. 10/06 09:04
212F：→ ceca: 就是房價還有漲的空間. 10/06 09:04
213F：→ ceca: 因為在這個條件滿足之下,包租公都會持續進貨. 10/06 09:04
214F：→ ceca: 差別是它們資金周轉速度有沒有跟上價格上漲速度. 10/06 09:04
215F：→ ceca: 當然越逼近,資金周轉時間越久,所以漲越慢. 10/06 09:05
216F：→ ceca: 不過租金也是會上漲的. 10/06 09:05
217F：→ ceca: 外加價格可以哄抬. 10/06 09:05
218F：→ ceca: 也就是價格會跑在基本面之前. 10/06 09:05
219F：推 chen831030: 老師，我發現一件事情 10/06 09:05
220F：→ ceca: 所以包租公的資金周轉速度慢,但是炒作照樣噴很快. 10/06 09:05
221F：→ ceca: 噴上去後再慢慢等包租公資金轉好了來接盤. 10/06 09:05
222F：→ chen831030: 小納漲台股有大機率會漲，小納跌台股大機率會跌 10/06 09:05
223F：→ ceca: 這就是資本主義世界. 10/06 09:06
224F：→ chen831030: 為啥有點同步 10/06 09:06
225F：→ chen831030: 請求解惑 10/06 09:06
226F：→ ceca: 因為台股受台積電影響太大. 10/06 09:06
227F：→ ceca: 而台積電又跟蘋果供應鏈有很直接的關係. 10/06 09:06
228F：推 ckzzz: winddin不就那個7年前酸人買方自住沒差，只是一年少一台B 10/06 09:06
229F：→ ckzzz: MW的那個諧星 10/06 09:06
230F：→ ceca: 而目前科技業,蘋果舉足輕重. 10/06 09:06
231F：→ ceca: 當然也牽扯到其他晶片使用甚至包含車用. 10/06 09:07
232F：→ ceca: 而這些族群大多都屬於那斯達克成分. 10/06 09:07
233F：→ ceca: 因此它們有一定的同步性. 10/06 09:07
234F：→ ceca: 當然台股又特別受到台積電本身的公司影響. 10/06 09:07
235F：推 chen831030: 了解，謝謝您 10/06 09:07
236F：→ ceca: 例如台積電技術幹掉intel,所以大漲一波,台股也會高潮. 10/06 09:07
237F：→ ckzzz: 然後以為鍵盤打字說開盤了來去炒股賺錢，就真的現實很有錢 10/06 09:07
238F：→ ceca: 但哪天要是被誰技術超越,那台股就會自己大跌. 10/06 09:08
239F：推 hellogym: 原來那個看空好幾年了 又一個被外拋 笑屎 10/06 09:09
240F：→ ckzzz: 喊了快10年還沒買房，整天在PTT自慰自己股票賺很多，我還 10/06 09:09
241F：→ ceca: 他那種就用力笑他就好了. 10/06 09:09
242F：→ ckzzz: 真的沒看過股票賺很多的沒買房的 10/06 09:09
243F：→ ceca: 都賺了幾千萬了,他還在股票股票好棒棒..XD 10/06 09:09
244F：→ ceca: 當年我家就一億,現在我加我媽兩億. 10/06 09:09
245F：→ ceca: 阿你就慢慢炒股拉...哈哈. 10/06 09:09
246F：→ hellogym: 笑屎 阿炒股炒幾年了 賺多少了 10/06 09:10
247F：→ ceca: 炒股有本事就不會到現在還在靠杯房價了. 10/06 09:10
248F：→ ceca: 菲比斯,航海王不都買豪宅去了. 10/06 09:10
249F：→ ceca: 你不要說買豪宅,至少自己住的該買好了吧. 10/06 09:11
250F：→ hellogym: 菲神都換好幾間了 換到破億豪宅 你還在那邊買書XDDD 10/06 09:11
251F：→ ceca: 一兩千萬買不起?那你炒股炒這麼多年炒去哪了? 10/06 09:11
252F：→ hellogym: 6年前就在喊要升息了 好恐怖 我快笑屎XDD 10/06 09:12
253F：→ ceca: 也是升息沒錯拉,不過那麼厲害,有沒有放空美債阿. 10/06 09:12
254F：→ ceca: 知道要升息,沒放空美債? 10/06 09:12
255F：→ ceca: 不是股神嗎..XD 10/06 09:12
256F：→ layer0930: 我美股有空單 10/06 09:13
257F：→ layer0930: 嘻嘻 10/06 09:13
258F：→ hellogym: 好啦 希望各位少年股神多賺點 賺爆齁 10/06 09:13
259F：→ ceca: 嘻嘻該不會道瓊三萬點放空一路被嘎上去,好不容易跌下來一些 10/06 09:14
260F：→ layer0930: 最近賺ㄧ波 10/06 09:14
261F：→ ceca: 在那邊爽..終於快要解套了..XD 10/06 09:14
262F：推 yesyesyesyes: 幹嘛說服對方,幾年後再來見真章就好啦 10/06 09:14
263F：→ layer0930: 慢慢幻想，急了 10/06 09:14
264F：→ ceca: 誰都嘛知道,永遠都賺錢都不會虧錢..XD 10/06 09:14
265F：→ ceca: 幾年後? 10/06 09:14
266F：推 ckzzz: 不過魯空永遠打不醒，想到2021買第二間房時，買三重1400多 10/06 09:14
267F：→ ckzzz: 被笑盤，現在準備蓋頂樓，正樓下4樓同樣格局1760，看到只 10/06 09:14
268F：→ ckzzz: 有爽 10/06 09:14
269F：→ ceca: 你沒看到上面那個八年了. 10/06 09:14
270F：推 chen831030: 最近賺一波？但呢 10/06 09:14
271F：→ ceca: 八年是不是幾年後. 10/06 09:14
272F：→ ceca: 我們現在在對八年前的他見真章阿. 10/06 09:14
273F：→ chen831030: 單 10/06 09:14
274F：→ hellogym: 看股版沒人在虧錢啦 ㄏㄏ 10/06 09:15
275F：→ ceca: 到時候橋頭大漲,然後又說要說幾年後見真章. 10/06 09:15
276F：→ ceca: 那要件到哪一年拉..XD 10/06 09:15
277F：→ ceca: 現在我他媽的就笑死他. 10/06 09:15
278F：→ ceca: 沒再跟你幾年後,我現在就嗆死你. 10/06 09:15
279F：→ hellogym: 阿沒人虧錢 每個都賺爆 然後談到房市都氣噗噗 我快笑屎 10/06 09:15
280F：推 sspider0829: 不用勸 且看且珍惜 10/06 09:15
281F：→ ceca: 大家股票空單比特幣都可以直接冒出來的阿..XD 10/06 09:15
282F：→ sspider0829: 畢竟板上的樂趣就是要有這些人 才好玩 10/06 09:15
283F：→ ceca: 讚喔. 10/06 09:16
284F：→ ceca: 你買的時候有講過嗎..XD..貼出來看看. 10/06 09:16
285F：→ ceca: 我去年買那斯達克就講了喔. 10/06 09:16
286F：→ sspider0829: 不然大家都買了 這版就沒討論的趣味了 10/06 09:16
287F：→ hellogym: 我就說 鍵盤在我手上 怎麼輸 沒在輸的啦 哈哈哈哈 10/06 09:16
288F：→ ceca: 我從來都沒有突然冒一個東西出來說我暴賺. 10/06 09:16
289F：→ ceca: 就算有沒講的暴賺,通常也不會把暴賺拿出來講. 10/06 09:16
290F：→ ceca: 阿買的時候沒講,現在暴賺拿出來講有甚麼說福利..XD 10/06 09:16
291F：→ ceca: 你那麼強,那你買的時候講過的東西貼出來看看. 10/06 09:17
292F：推 chen831030: 嫩嫩的問一下，現在在鞭哪個租屋股神 10/06 09:17
293F：→ ceca: 不要又在那邊用小畫家修改對帳單. 10/06 09:17
294F：→ hellogym: 上次一個推文嗆我說2年賺2千萬啦 我說他比菲神還屌就消 10/06 09:17
295F：→ hellogym: 失了 嘻嘻 10/06 09:17
296F：→ ceca: 上次才一個被抓包過. 10/06 09:17
297F：→ ceca: 還是買了200張股票,每天都有漲停板..XD 10/06 09:18
298F：→ hellogym: 網路嗎 自信點 說你賺一億都沒問題哈 哈哈哈哈 10/06 09:18
299F：→ ceca: 不要當我們第一天在投資市場混好嗎..XD 10/06 09:18
300F：→ ceca: 你每天多空都買,一個戶頭買多一個戶頭買空. 10/06 09:18
301F：→ ceca: 然後每個月做一次進出. 10/06 09:18
302F：→ ceca: 這樣你永遠都是贏家. 10/06 09:18
303F：→ ceca: 這不他媽的投資老師白癡操作嗎...騙外行可以的那種操作. 10/06 09:18
304F：→ ceca: 所以你現在沒先講你買了甚麼,就當你沒有拉..XD 10/06 09:19
305F：→ hellogym: ceca不用這麼麻煩啦 改成本就好 10/06 09:19
306F：→ hellogym: 現在券商app可以自訂成本 嘻嘻 10/06 09:19
307F：→ ceca: 現在還有模擬盤程式,也可以出模擬對帳單 10/06 09:19
308F：→ ceca: 其他討論群有白癡用這個被抓包. 10/06 09:19
309F：推 sspider0829: 很多好嗎 網路上嗆爆每天股票漲停 實際股票輸錢 太多 10/06 09:19
310F：→ sspider0829: 了 95%輸家的市場 哪來那麼容易贏錢 10/06 09:19
311F：→ hellogym: 阿全部股票成本改成0就好 帳面就顯示你賺爆 哈哈哈哈哈 10/06 09:20
312F：→ ceca: 其實對會寫程式的來講,直接修改對帳單匯出數據就好. 10/06 09:20
313F：→ ceca: 講難聽點,用古老的遊戲修改大師就可以改. 10/06 09:20
314F：→ ceca: 以前國中就用遊戲修改大師抓數據來改. 10/06 09:20
315F：→ ceca: 更不用說厲害的直接把程式碼叫出來改就好. 10/06 09:21
316F：→ ceca: 所以阿,作假..XD....這年代還騙的到幾個白癡? 10/06 09:21
317F：→ ceca: 你先把你買的時候說的東西貼出來看看. 10/06 09:21
318F：→ ceca: 不然你找人證阿...第三方證實你有買...第三方不要太詭異. 10/06 09:22
319F：→ ceca: 我信你ok阿.. 10/06 09:22
320F：推 hellogym: 所以哈 看貼那種部分對帳單的 都笑笑就好 改圖的一堆 10/06 09:22
321F：→ hellogym: 嘻嘻 10/06 09:22
322F：→ hellogym: 要像我 貼就貼集保e手掌握的圖 股票資產有沒有上升一看 10/06 09:23
323F：→ hellogym: 就知道 騙不了人 嘻嘻 10/06 09:23
324F：→ layer0930: 這幾個月，我不是突然回文內容說要放空台股 有說吧， 10/06 09:23
325F：→ layer0930: 我沒必要交代全部操作啊 10/06 09:23
326F：→ hellogym: 上次不是一個高雄 貼股票截圖帳面賺6百多的 那一看就是 10/06 09:24
327F：→ hellogym: 改成本的 嘻嘻XDD 10/06 09:24
328F：→ layer0930: 我還提早喊台南房@@ 10/06 09:24
329F：→ sspider0829: 放空 放幾口？1口還2口小？ 10/06 09:25
330F：→ layer0930: 我要開始學教主避免講真話了@@這版好嗜血 10/06 09:25
331F：→ layer0930: 省的有人跟操作 10/06 09:25
332F：推 ceca: 79F→layer0930: 我買sqqq 不停損 死磕 10/06 09:26
333F：→ ceca: 奇怪我怎麼看到這個. 10/06 09:26
334F：→ layer0930: 賺錢啊 10/06 09:26
335F：→ ceca: 79F→layer0930 這是你沒錯吧. 10/06 09:26
336F：→ layer0930: 台股我是這版喊，自己查 10/06 09:26
337F：→ ceca: 幹,又一個講出來的都虧錢,賺錢的都沒講的股神. 10/06 09:26
338F：→ ceca: 跟上次那個又叫又跳結果買美債的有87%像. 10/06 09:27
339F：→ ceca: 還以為買美債的東西寫在房版,在古板裝傻不會有人發現. 10/06 09:27
340F：→ ceca: 挖糙.現在都這樣不要臉的? 10/06 09:27
341F：→ layer0930: 我去年中空到今年初小嘎，然後在補空 10/06 09:27
342F：→ layer0930: 有問題？我美債還清空 10/06 09:28
343F：→ ceca: 對拉,神操作..讚啦. 10/06 09:28
344F：→ layer0930: 正2拉一群套上面，很開心嗎？ 10/06 09:28
345F：→ ceca: 不說實話...對阿,說實話你被套到臉跟魯蛇一樣腫. 10/06 09:28
346F：→ ceca: 難怪買不起房子..XD 10/06 09:28
348F：→ hellogym: 啦 房版低標 10/06 09:29
349F：推 sspider0829: 笑死 放那幾口 誰要跟你操作 賺錢還買不起房的 誰跟 10/06 09:29
350F：→ sspider0829: 你？哪個股神沒買？說來聽聽 10/06 09:29
351F：→ layer0930: 不行@@，我不能講真話 會透露操作 10/06 09:29
352F：→ ceca: 挖糙,租屋股神的操作好厲害好偉大. 10/06 09:29
353F：→ ceca: 每個都短線,逢漲必有,逢跌必空..XD 10/06 09:30
354F：→ layer0930: 我最近最好心就是台南了要控制@@ 10/06 09:30
355F：推 sspider0829: 不用說 沒人care 你講那麼多 我建議你還是等操到幾十 10/06 09:30
356F：→ sspider0829: 口再來說嘴 10/06 09:30
357F：推 hellogym: 連我這種存股派的都賺贏你們 呵欠 10/06 09:31
358F：→ hellogym: 等下IB又要出來嗆 8M他一年就賺到了 哭哭 10/06 09:32
359F：推 ceca: 好心..XD...你買不起房子你的好心有甚麼價值和屁用..XD 10/06 09:34
360F：→ IBIZA: 不是啊 股票操作這麼神是賺多少 10/06 09:35
361F：推 hellogym: IB又要拿upst賺500%來打臉了 QQ 10/06 09:36
362F：→ hellogym: 都不知道民間疾苦的啦 10/06 09:37
363F：推 ckzzz: 神操作股神 現實真的那麼神的房子早就好幾間了 10/06 09:49
364F：推 jc761128: 抓到 叭叭 IB大不食人間煙火 10/06 09:52
365F：推 chen831030: 前陣子有4.5%哥，現在有sqqq哥 10/06 09:53
367F：→ chen831030: 一年時間快到了 10/06 09:54
368F：推 ckzzz: 鍵盤股神都很怕人知道他怎麼操作，笑死，是他媽的講不出來 10/06 09:55
369F：→ ckzzz: ，還是怕人知道啊XD 10/06 09:55
371F：→ chen831030: 嘻嘻 10/06 09:56
372F：→ chen831030: 但是是不是股神,看你講兩句就知道了. 10/06 09:57
373F：推 ohimvickey: 住海邊膩 管這麼寬 10/06 09:58
374F：推 ckzzz: 講二句就露餡，所以只能藉口怕操作被知道，所以不講 10/06 10:02
375F：推 hellogym: 笑屎 賺沒幾根毛怕人家知道你操作XDDD 10/06 10:05
376F：→ hellogym: ptt版友站內信問我怎麼投資的 我都沒在藏的啦 10/06 10:05
377F：→ hellogym: IB大 upst賺500%也沒在藏的啦 屁散戶是能買多少XDDD 10/06 10:06
378F：→ hellogym: 主力是盯得上你喔 我快笑屎XDDD 10/06 10:06
379F：→ jerrylin: 老外有在郵輪上住了一二十年 比租金還省 10/06 10:07
380F：→ jerrylin: 不是每個人都要買房才能活得下去 10/06 10:08
381F：→ ceca: 是阿,郵輪上你可以找到工作賺錢也不錯. 10/06 10:08
382F：→ ceca: 還是買了一整年的SQQQ攤平攤平在攤平. 10/06 10:08
383F：→ ceca: 薪水賺到就跑去攤平...可以讓你住一輩子郵輪? 10/06 10:09
384F：→ ceca: 讚喔..好不容易回跌一些跑出來又叫又跳..XD 10/06 10:09
385F：→ ceca: 阿今天如果美國非農數據又不如預期. 10/06 10:09
386F：→ ceca: 是不是要繼續攤平. 10/06 10:09
387F：→ ceca: 做空攤平好樣的..!!.... 10/06 10:09
388F：→ ceca: 你是不是在賭俄羅斯會丟美國核彈阿...XD 10/06 10:10
389F：→ ceca: 做空這麼敢攤平? 10/06 10:10
390F：→ ceca: 你做多攤平就算了...畢竟股票長期巨觀來看.也是抗通膨 10/06 10:11
391F：→ ceca: 做空攤平美股還三倍槓桿. 10/06 10:11
392F：→ ceca: 讚!!! 10/06 10:11
393F：→ ceca: 長波段這樣操作..你是當當沖在玩喔. 10/06 10:11
394F：推 flexin: 透露操作個屁,根本無法複製好嗎,一句話就露餡,笑死 10/06 10:42
395F：→ ceca: 做空攤平我真的不敢，我是孬種，科科 10/06 10:45
396F：→ ceca: 做多攤平，只要錢可以放，總是放的到賺錢 10/06 10:46
397F：→ ceca: 做空攤平，那個賭很大，賭性堅強 10/06 10:46
398F：→ ceca: 真勇者，難怪一度虧損負兩百萬 10/06 10:46
399F：推 chocho1981: 我9/24擷的圖，算一個月幹嘛不能算8/27？ 10/06 11:11
400F：→ ice1015: 去看反向ETT用月K，作空越攤越平..... 10/06 11:31
401F：→ tctv2002: 等槓桿爆掉的人跳樓 就是買點 10/06 11:32
402F：→ ice1015: 再例如，我9月2526各有買進油反一，約90塊起空，到現在 10/06 11:33
403F：→ ice1015: 損溢5%，比起原油價格少了3%我都不知道去那..... 10/06 11:33
404F：→ ice1015: 還在槓桿爆掉ZZZ 10/06 11:36
405F：→ ice1015: 要是能超貸到我槓桿超出，請介紹一下那家銀行 10/06 11:36
406F：推 Ddylan: 希望我的股票這波可以賺到點零用錢,上次輝達賺了點小錢 10/06 11:48
407F：推 alanbread: 這裡沒有真魯空，頂多魯蛇而已 10/06 11:53
408F：推 BraviaX95j: 沒人接盤很急齁 10/06 12:13
409F：推 mow1982: 新竹從20等到80，沒上車悔恨啊 10/06 12:23
410F：推 chiao218: 沒小孩前我是空空，有小孩後原本租房的房東語重心長地 10/06 12:49
411F：→ chiao218: 跟我們說，先求有再求好。房東好人，一生平安。 10/06 12:49
412F：推 chiao218: 現在一間小房自住，買了一間預購準備換大。 10/06 12:51
413F：推 lolpklol0975: 高點出貨,收割時間 10/06 14:01
414F：推 zhi5566: 男的結婚 女的找到金主 10/06 14:32
415F：推 javabird: 投資還是要看地點,不能閉著眼睛買,畢竟漲一波了,再漲幅 10/06 14:51
416F：→ javabird: 度有限,一個不小心還有可能套牢,解套時間也要看地點. 10/06 14:52
417F：推 rxers1994: 房價合理就買啊 你是買商品 我是買用品 太貴就先租啊 10/06 16:28
418F：→ rxers1994: 反正錢在手上 10/06 16:28
419F：噓 lover0119: 可憐 趕快買好嗎 記得貼出來唷 嘻嘻 10/06 18:43
420F：→ oncloudy: 1.他們買不起。2.他們想買便宜。魯空心態 10/06 19:58
421F：→ ss1612: 誰能告訴我 為什麼房蟲 很希望魯空買房啊 找人接刀 嘻嘻 10/06 21:12
422F：→ jl40: 房蟲貸款多 希望能hold住市場價格 萬一市場有個變化 方便出 10/06 23:10
423F：→ jl40: 脫 你也知道的 一但氛圍起來 要賣都賣不掉 氛圍才是最恐怖 10/06 23:10
424F：→ jl40: 的 我真的看過 希望能再看看 10/06 23:10
425F：推 ceca: 我們很希望魯蛇買房子? 10/07 01:19
426F：→ ceca: 你哪來的錯覺. 10/07 01:19
427F：→ ceca: 我是叫你何不買R15好嗎..XD 10/07 01:20
428F：→ ceca: 房子你又買不起,我幹嘛希望你買? 10/07 01:20
429F：→ ceca: 別自我幻想好嗎,早就說過你這輩子沒機會了. 10/07 01:20
430F：→ ladygaga168: 溫空 10/07 05:19
432F：推 chiangww: 不會買、不用買，當啃老或租屋一輩子 10/08 12:02
433F：噓 fragment1000: 好，趕快買 10/08 18:22