作者eulbos (longing)
看板home-sale
標題[請益] 預售兩房格局請益
時間Wed Sep 27 11:43:39 2023
室內10.78坪 陽台2.3坪
優點是坪效不錯，兩房都有採光
開放式書房不曉得有沒有辦法弄個臥榻之類
比較在意的點是廚房的通風問題
然後陽台只能由主臥進出，似乎沒辦法弄成招待賓客的區域了
預售屋位置在蛋白區近蛋殼區
旁邊是有大型傳統市場的成熟社區，應該會很好出租(?
想問問還有沒有什麼沒注意到的隱憂
謝謝！
https://i.imgur.com/jE6GEj4.png
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1F：→ knifechen: 看完上一個竟然覺得這個還好 09/27 11:44
2F：推 scott4840: 10坪？？？？ 09/27 11:44
3F：推 happytravell: 10坪 連1房1廳都覺得小了… 09/27 11:47
4F：→ giveme520: 北市蛋黃區常見 09/27 11:48
5F：推 a2828z33: 這案子太慘了吧...基本上每個區域最大就是2.5坪 09/27 11:49
6F：→ orz811017: 這圖比例有問題吧...一張雙人床就一坪了捏 09/27 11:50
7F：→ skyg: 這種最多兩人住，在多就不行了 09/27 11:52
8F：→ orz811017: 喔差不多 還是數格子比較準 09/27 11:52
9F：→ orz811017: 主臥大概快3 次臥可能接近2坪... 09/27 11:53
10F：推 iceonly: 10坪房來講陽台太大 09/27 12:04
11F：推 minikai: 跟前面那個3房的比，這個其實好很多 09/27 12:05
12F：推 minikai: 可惜暗廳 09/27 12:06
13F：→ minikai: 前面那個三房的還吃到一根柱子 09/27 12:07
14F：推 miauah: 10坪不必招待賓客了吧.. 09/27 12:15
15F：推 wseedw: 叫代銷量雙人床尺寸、床三邊走道寬度給你 09/27 12:25
大大專業
16F：→ webber123: 10坪？？？ 09/27 12:30
17F：推 shuichia: 不是蛋黃這種格局就算了，看看別間 09/27 12:40
18F：推 udkki: 採光面太悲劇了吧 09/27 12:45
19F：推 bettybuy: 又一個套房格局，我以為台北市才有 09/27 12:49
20F：推 a9470302: 哪的蛋白蛋殼講清楚比較好判斷 09/27 12:50
鳳山
21F：噓 Jodaro: 趕快回去車板玩啊 09/27 13:03
22F：推 h760108: 套房7坪通常就覺得小到不行，你自己想多3坪要多塞客廳、 09/27 13:15
23F：→ h760108: 廚房跟1小房… 09/27 13:15
24F：噓 Adam6613: 阿肥別買房了 到時候又燒掉會倒掉 09/27 13:19
理財不好嗎QQ
25F：推 slluu2: 相當爛的格局 09/27 13:30
買這種格局我都得all in了QQ
26F：→ solidmiss: 你不是想要換車 安捏乾欸賽？ 09/27 13:58
如果all in 就先放棄換車了吧QQ
27F：推 jackyjow: 格局很差 09/27 14:08
28F：推 pidochi: 重劃區第一個案子 09/27 14:58
29F：→ pidochi: 現在有附近捷運站的新案子抬轎，價格有比開賣時高了一點 09/27 14:59
30F：→ pidochi: 陽台的佔比有點大，就看你喜不喜歡陽台 09/27 15:01
算喜歡 但主臥自用也只能曬衣服了(?
31F：→ newqazwsx: 10坪兩房太頂了 09/27 15:29
超頂
32F：推 pk69240: 傳統市場又鳳山應該是東京都？ 09/27 15:40
所以這案到底行不行呢QQ
33F：推 judechu: 一間房養一隻肥肥 09/27 15:55
34F：推 bettybuy: 你幹嘛不買中古或新古屋 09/27 16:04
我另一屋還沒處理好 中古屋貸款成數會有問題
35F：推 york1987: 先換車啦，建議MX-5，然後50收你的AURIS 09/27 16:14
MX5自排好開嗎
36F：→ Goog1e: 0分 09/27 16:19
37F：推 tskier: 你要書房又要臥榻，要不要改看坪數大點的中古屋？ 09/27 16:48
不小心又投射自住心態進去了
投資應該不用管什麼臥榻對不對= =
38F：推 yao60301: 阿肥也來買房了 09/27 19:07
連擦鞋童都想買房
你各位注意了
※ 編輯: eulbos (61.227.231.55 臺灣), 09/27/2023 19:11:51
39F：噓 e73103999: 十坪的房子 不如給狗住 09/27 19:42
40F：→ eulbos: 狗也住太好... 這兩房要998萬餒 09/27 20:47
41F：推 una283: 的確是，看完上一個長方形的硬隔三這間就沒那麼差 09/27 22:14
42F：推 una283: 這廚房看起來是沒有設抽油煙機的吧 09/27 22:19
43F：推 minikai: 現在預售屋沒有不算抽油煙機的吧，沒三機的預售屋我還真 09/28 00:07
44F：→ minikai: 的沒看過 09/28 00:07
45F：推 denpa5566: 10坪2房還能塞下客廳跟廚房，根本台灣奇蹟 09/29 15:06