作者jamo (hi)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
時間Tue Sep 5 14:53:48 2023
※ 引述《charles0939 (charles0939)》之銘言：
: 北市的警政電腦系統不夠智慧，警局應多參考國外經驗，也可找台大資訊系協助整合全市
: 監視器系統。
: https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20150402000364-260102
: 柯市長2015年宣示完畢
: 老家2017年就蓋起新違建
: 柯市長回家沒有抬頭往上看嗎？
我上個月剛收了一個物件
是電梯頂加小套房隔間
下面已經格好格滿小套房,
頂加部分據說
當年也是格滿的小套房
當時柯文哲全面清查
後來妥協沒有全拆
但要求拆成一整間大間的
算是在公共安全跟
違建問題取得一個平衡
現在我的問題來惹
對於這樣頂加拆成一個大空間
目測室內大概有 28 坪左右
浴廁只保留了當年一間小套房
中的超小型迷你廁所+洗手台
目前想法有三個
1:要輕隔間成大三房住家出租
那個廁所跟廚房要重做
租金可能可以到 2.5~2.8 萬
但裝潢家具家電要花到三十萬,
2:浴廁不動,格成五房+1小廳格局
給上班族們當成雅房分租
這樣的好處是輕隔間便宜
含家具家電大概10出頭萬搞定
租金可能抓在2萬
3:直接整間便宜租掉
隨便要拿去當倉庫辦公室
幹什麼都好
租金抓在 1.5 萬
大家還有什麼好建議嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.104.119 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1693896830.A.9BA.html
1F：推 Anyotw: 現在才要動會被拆吧 09/05 15:57
2F：推 eeantsky: 1比較好 雅房容易有垃圾房客不交租金 09/05 16:20
3F：推 qqphor: J大是高手，如果是我只會3，簡單就好XD 09/05 16:31
5F：→ jimabc: 關鍵字 208頂樓專案 09/05 16:38
原來如此,感謝分享~
6F：→ F93935: 三單元專案你隔那麼多浪費錢到時候被租屋蟑螂檢舉 09/05 16:42
7F：推 KrisNYC: 台北市明顯3吧 09/05 16:57
8F：推 spring0278: 都拆 最好全台都拆 新竹要拆的話 請到金山街看看 怎 09/05 18:02
9F：→ spring0278: 麼三樓變六樓的 09/05 18:02
10F：推 x156w423: 輕鬆安全選三 09/05 19:29
11F：→ Tylose: 我記得柯文哲那時候是說頂加廁所不能超過兩個單位 09/05 19:31
12F：→ Tylose: 現在整理房子的選項多太多了，你要多放個整體衛浴成本也低 09/05 19:31
13F：→ Tylose: 看有沒有公司要整個租去當宿舍的 09/05 19:32
14F：→ Tylose: 公司出錢的，通常價錢蠻好的，也不會拖欠 09/05 19:33
15F：推 a386036: 金門街那間嗎 09/05 21:19
16F：→ a386036: 是的話搞到被盯上的屋主我知道是誰 09/05 21:20
17F：→ a386036: 當時板上名人的哥哥 09/05 21:20
不是欸~
金門街那個點太偏了
除非俗到靠杯,不然不會考慮~
※ 編輯: jamo (36.231.85.17 臺灣), 09/06/2023 05:44:29