作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 獨家/柯文哲新竹老家爆違建!5樓「長出
時間Tue Sep 5 10:31:02 2023
: 其實違建的種類不光是 N 大講的那幾種,
: 你室內裝修動了不該動的東西,或沒按圖施工,或根本沒去申請核可設計圖,
簡單說與竣工圖不符都是違建
招牌必須申請雜項執照
冷氣外機除非放陽台內不然也是違建
所謂建商社區統一安裝地點,只要超出外牆都是違建
你家裡廁所門改方向,馬桶位移墊高
都必須要結構簽證
你家做天花板,1.2公尺以上固定物
也都是要申請室內裝修許可,並竣工
再來就是商家部分
我朋友買一個台北市店面在商業區,捷運站出口
申請營利事業登記,預查完畢能登記沒問題
裡面註記
不得有銷售營利行為
店面不能賣東西????
認真要抓大概市面上便利商店有87%要關店
小吃店99.87%要收掉
說得沒錯一堆都這樣,抓不完
那良好守法公民是不是不應該去這樣做
而不是罵違建王八蛋 國恥,自己在罵的同時也在蓋違建
我不是聖人我愛違建,所以我不會批判違建,支持蓋不影響他人違建
只是討厭雙標聖人
這樣說同理
詐騙集團,一堆人在詐騙,所以我詐騙他人=合情合理合法不能抓我,抓我就是政治鬥爭
慣竊,市面上那麼多小偷,所以我偷東西=合情合理合法不能抓我,抓我就是政治鬥爭
襲胸,每天都有襲胸摸屁股,所以我襲胸=合情合理合法不能抓我,抓我就是政治鬥爭
性侵,每天都有性侵,所以我性侵=合情合理合法不能抓我,抓我就是政治鬥爭
這樣廢除刑法民法不是比較快
警察局也該廢
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※ 編輯: a386036 (1.200.27.148 臺灣), 09/05/2023 10:32:19
1F:→ IBIZA: 室內裝修許可看縣市, 大部分縣市五層樓以下或透天不用09/05 10:33
未涉及變更格局
施作高度超過120公分輕隔間磚牆
120公分以上固定物
天花板
五樓以下集合住宅,且非供公眾使用得免申請
商業工業用一樣要
2F:推 DLLMCFH: XDDDDDDDDDDDDD09/05 10:33
※ 編輯: a386036 (1.200.27.148 臺灣), 09/05/2023 10:37:02
3F:→ IBIZA: 補充, 大部分縣市除非涉及新增厠所或浴室或新增兩間以上居 09/05 10:35
4F:→ IBIZA: 室而更動隔間牆, 輕隔間的話還不用 09/05 10:35
5F:→ IBIZA: 還有防火區劃09/05 10:36
40年以上公寓尤其4樓蓋長條形
87%竣工圖都是開放格局一間廁所
你隔兩個房間就中了
國泰格局的一樓主臥室87%都是法定車位
檢舉下去哈
※ 編輯: a386036 (1.200.27.148 臺灣), 09/05/2023 10:40:12
6F:→ hongdagg: 嘴巴喊超越藍綠,但被抓到黑道、違建就說大家都一樣09/05 10:38
7F:→ IBIZA: 商業工業要看規模09/05 10:40
一般都是300平方公尺
有的是100平方公尺
嚴格執行就是一堆店關門達到打房
※ 編輯: a386036 (1.200.27.148 臺灣), 09/05/2023 10:41:33
9F:→ IBIZA: 規模跟業別 09/05 10:40
我朋友店面被註記不得有銷售營利行為
那是不是代表進去商品直接不付錢拿走=合法
付錢=違法
10F:→ IBIZA: 現在有整體衛浴09/05 10:41
※ 編輯: a386036 (1.200.27.148 臺灣), 09/05/2023 10:43:18
11F:→ IBIZA: 商店是500平房公尺, 150坪, 不太容易超過09/05 10:42
12F:→ IBIZA: 商店是500平方公尺, 150坪, 不太容易超過09/05 10:42
13F:→ IBIZA: 100坪餐廳也不是很多 大部分小商店都不超過09/05 10:42
14F:→ IBIZA: 真的大型建築的話 應該就會去申請了09/05 10:42
15F:→ IBIZA: 不過台北市特別G809/05 10:43
看法規有的是消防申報,防火區劃,排煙設備,自動灑水
還要開大樓總樓高5,7,10,15,含屋凸總高度65米
標準都不一樣
建管跟消防還有都發跟營登都不同
很多都只有一樣合法
高記小籠包
不就也變更使照了
可是當年變更要兩個無障礙車位
林東方是用餐區在2樓
※ 編輯: a386036 (1.200.27.148 臺灣), 09/05/2023 11:04:20
16F:推 KrisNYC: 我很久以前看過台北市規定的感覺就是神經病 09/05 17:07
17F:→ KrisNYC: 但沒想到你真的一條一條列出來看 更是神經病到家 09/05 17:07
18F:推 abs5252: 內政部這7年都在睡 終於醒了 很棒 09/05 19:43