作者tingmayday (北臉仔)
看板home-sale
標題[請益] 貸款哪個好?
時間Mon Sep 4 23:43:30 2023
小弟本身職業軍公教
目前年收130
前幾天買了間1300萬10年內大樓
目前預計用下面兩個方案
1.新青安 40年 寬限期5年 8成 1.775%+2.15%
2.軍公教 35年 寬限期5年 85成 2.06%
如果兩個都貸的過
新青安40年跟軍公教35年85成實在很難選
想請問大家會選哪一個呢?
謝謝!
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1F：推 paul76318: 10年內賣掉青安，要一直住軍公教 09/04 23:44
2F：推 qqphor: 85成啦 09/04 23:47
3F：→ qqphor: 認真回，你去算沒差很多利息，何必糾結 09/04 23:50
4F：推 Wolfgang: 軍公教年收130 又能貸款能麼長，您應該是警察杯杯? 09/04 23:52
5F：推 MingPK: 應該是看有沒有缺錢裝潢之類的吧 09/05 00:03
6F：推 wizink: 第2是哪間銀行呢 09/05 00:19
7F：推 vicky343035: 猜2是中信 09/05 00:23
8F：推 kagato: 85成。留現金轉投資，月現金流算好不要斷頭就好 09/05 00:27
9F：推 everybody: 請問第二個貸款只有35年是因為年齡嗎？ 09/05 01:27
10F：推 smallman113: 回樓上，如果是中信公教最長就35年 09/05 03:22
11F：推 PTTMAXQQ: 我一看就知道要秒選85成， 09/05 03:38
12F：→ PTTMAXQQ: 多65萬很好用， 09/05 03:38
13F：→ PTTMAXQQ: 更何況還是只繳利息的貸款， 09/05 03:38
14F：→ PTTMAXQQ: 正常銀行綁約最多就綁三年違約， 09/05 03:38
15F：→ PTTMAXQQ: 寬限期都5年了了， 09/05 03:38
16F：→ PTTMAXQQ: 基本上貸款年限可以無視了， 09/05 03:38
17F：→ PTTMAXQQ: 因為你三年後可以去延長寬限期或轉增貸 09/05 03:38
19F：推 jess851007: 沒有問到40年 85成的？ 09/05 06:50
20F：推 jess851007: 我可能還是會選40年再信貸一筆出來 軍公教80萬信貸跟 09/05 06:55
21F：→ jess851007: 房貸利率應該可以談到差不多 延長還款 5年後再轉增 09/05 06:55
22F：→ jess851007: 貸35年那個 09/05 06:55
23F：→ jess851007: 主要是我不知道市面上還有沒有其他能轉貸35年的銀行 09/05 07:00
24F：→ aq2272353712: 公教貸款，不含軍 09/05 07:12
25F：→ aq2272353712: 請正名----公教貸款 09/05 07:12
26F：推 gddxd0591: 小孩子才做選擇，當然85成40年全都要 09/05 07:25
27F：→ aq2272353712: 8成5是中信，新青安是公股，只能擇一，因為公股不會 09/05 08:38
28F：→ aq2272353712: 給你到8成5 09/05 08:38
29F：推 mesto: 公教貸款目前還是最優的 09/05 08:54
30F：推 crobble81426: 最近同事說他購屋是用青貸1000萬+公職優巢把剩下的 09/05 10:19
31F：→ crobble81426: 貸完，一樣貸到85成，好像可以兩邊一起貸款 09/05 10:19
32F：→ qqphor: 樓上正解決XD 09/05 11:13
33F：推 jess851007: 所以樓上c大同事是1000萬40年+剩下35年？ 09/05 11:20
34F：推 ZHKWB: 三年內會還掉的金額貸青安，其他走206的 09/05 11:39
35F：→ ZHKWB: 公股也有一般貸款的專案 09/05 11:41
36F：推 inunoya: 85成 09/05 15:07