作者x2lenne (starrk)
看板home-sale
標題[閒聊] 賣太貴沒人買只好關門 房仲業倒店潮
時間Mon Sep 4 15:14:28 2023
房市在疫情過後並沒有太大的回溫，交易數量趨緩，去年至今房仲店家卻持續創新高，房
仲全聯會統計，全台房仲店數達7135間，幾乎天天都有新店開幕，但有些業者成交量卻一
直衰退，從2023開始已經釀生一波倒店潮。
倒店最明顯的原因，就是交易減少，養不起房仲，付不出店頭租金，行銷費用過高，整體
成本過高，導致業績不佳，不少店東雖勇於展店，卻必須承擔總公司的政策和風評，別說
回本了，光周轉都有困難。
品牌房仲的服務內容才是消費者評估標準，有些業者擺明不賺差價，做好交易服務，能在
市場低迷衰退階段，扛住競爭對手的衝擊，有些業者就只顧炒房、提高總價、賺差價，東
騙西騙，最後被告上法院，還要進入司法訴訟，支出成本、經營難度都提高，最終只能選
擇收店。
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1F：→ panzerbug: 醒醒......房仲店店面又不貴，幾張桌子電腦 09/04 15:19
2F：噓 deepdish: 你沒應徵過房仲齁 一堆零起薪 當免洗筷用的 09/04 15:26
3F：推 kusomanfcu: 現在一堆都改做包租代管為主 09/04 15:26
4F：推 Deluxecm: 不是本來就不轉價差了嗎 誠實是基本啊 09/04 15:28
5F：→ wiston1419: 房仲越多越好啊盡量內卷 量縮即使房價不跌 仲介費也會 09/04 15:29
6F：→ wiston1419: 跌 09/04 15:29
8F：→ jimmyaliu: 高雄重愛店，已經沒人營業，招牌還沒下 09/04 15:32
10F：推 JOHNNYROSSO: 淘汰掉一些體質爛亂搞的很好啊 09/04 15:40
※ 編輯: x2lenne (220.138.126.201 臺灣), 09/04/2023 15:48:19
※ 編輯: x2lenne (220.138.126.201 臺灣), 09/04/2023 15:49:48
11F：推 bustinjieber: 罰你去看歷年台灣的房屋成交數量 09/04 15:51
12F：→ y910084: 像綠色那種愛賺差價的房仲公司關掉最好 說不定房價還有 09/04 15:54
13F：→ y910084: 降的可能 09/04 15:54
14F：→ uuss: 沒辦法提供一些數據佐證嗎 09/04 15:59
15F：推 kuosos520: 真好，崩盤遷徙 09/04 16:00
16F：推 Deluxecm: 就前十年 一堆跑去左營 鼓山開 現在要跑到更北 楠梓 橋 09/04 16:03
17F：→ Deluxecm: 頭 再下十年可能 就到岡山 路竹 09/04 16:03
18F：→ jerrylin: 趕快倒一倒去工地做工好嗎 09/04 16:50
19F：→ jerrylin: 缺工那麼多還不去 之後就真的要開放外勞了 09/04 16:50
20F：→ jerrylin: 想去都沒得去 09/04 16:50
21F：→ g0530068: 惡有惡報 之前炒房炒越兇現在倒的越快 信X好像從北到南 09/04 16:59
22F：→ g0530068: 都在關門 09/04 16:59
23F：→ panzerbug: 房仲收店也沒虧啥錢 09/04 17:20
24F：推 cblade: 然後上半年財報獲利是十年來前幾好，仲仲真的怕了 09/04 17:21
25F：→ mitic1029: 7千多家，跟超商比數量 09/04 17:22
26F：→ cblade: 收了幾間免洗店面能開心，那麥當勞也收好幾間了 09/04 17:22
27F：→ ActionII: 外勞已經在開放了不用等房仲失業XD 09/04 17:36
28F：推 Xyla: 你還是先存錢吧 09/04 18:03
29F：推 yyls123: 一群愛炒高房價的房仲，自食惡果可憐啊 09/04 18:09
30F：→ shawncarter: 台北我看都活得好好的啊 09/04 18:09
31F：→ abcdepb8426: 趁這段時間把不專業的房仲淘汰掉也不錯啦。 09/04 18:14
32F：推 louis791021: 經商首重誠信，無信無義必自斃 09/04 18:25
33F：→ ActionII: 上面一堆人仇信義是同業嗎？信義的風評板上也不少，再 09/04 18:38
34F：→ ActionII: 爛也不至於這麼爛吧顆顆 09/04 18:38
35F：→ ifay: 先乘十 再成交 09/04 18:42
36F：推 capirex: 都賺飽飽了 09/04 20:22
37F：推 jkokpcu: 賺飽了做副業去了 09/04 20:42
38F：推 Homedoni: 倒了正好去工地搬磚 09/04 21:08
39F：推 alfi2016: 綠色~畜生不動產 09/04 22:08
40F：推 iamok329: 繼續炒高沒人買 恭喜倒店 09/05 00:50
41F：噓 PTTMAXQQ: 真好欸！真棒！ 09/05 02:08
42F：→ PTTMAXQQ: 看著特例靠感覺良好就能自以為是的高談闊論了 09/05 02:08
43F：→ PTTMAXQQ: 給你看看昨天一覺醒來發生什麼事 09/05 02:08
45F：→ mukey: 一路都房仲，到處都是，房仲真的好賺 09/05 05:08
46F：→ cobrabaton: 放心啦只是被當免洗的營業員的助理們，會去當外送師 09/05 08:11
47F：→ cobrabaton: 而已。時間自由還能到處看房。經紀人合法營業員可以 09/05 08:11
48F：→ cobrabaton: 掛20個，營業員的助理則無上限。失業的只是助理，經 09/05 08:11
49F：→ cobrabaton: 紀人根本沒差 09/05 08:11
50F：噓 gg4wada: 賣一間抵一個人的年薪 哪裡難賺 09/05 11:59
51F：→ fairyofmoon: 仲種租不起店面 不會加價租嗎? 09/05 12:08
52F：→ wzhece89g: 信義房屋在北區好像關15家了 09/05 13:39
53F：→ re0921: 賺房屋差價的下場 被發現後絕對是關店收場 09/05 15:04
54F：→ wuson0724: 信義房屋很多員工都跳巢到其他顏色房仲 09/05 16:56
55F：→ oo0411: 綠色就是要被下架的顏色 關店只是剛好而已。 09/05 18:02