作者sos88 (QQ)
看板home-sale
標題Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
時間Sun Sep 3 15:08:34 2023
※ 引述《a111111 ( )》之銘言：
: 年輕人啊！
: 與其存錢買房
: 倒不如督促政府履行承諾：囤房稅實價課稅
: 逼囤房客把166萬戶空宅釋出 稀釋市場
: 讓市場崩盤 買房白菜價！
市場崩盤, 為了拯救魯蛇? 把溫拿逼死?
年輕人也有買得起房的,
他如果很強,
買了3999萬, 自備800, 貸款3200, 裝潢400
因為政府為了照顧魯蛇, 把3999弄到剩下2000
溫拿因為家裡有變卦, 急需金錢, 撐不住了
想賣房, 以前的努力都白費了, 歸零
還倒欠銀行1200萬
-------------------現實情況---------------------------------------------
魯蛇: 手中現金 200, 年收低於XXX --> 名下空空, 期待政府幫忙出手教訓溫拿
溫拿: 手中現金1200, 年收約350~500 --> 3999自用宅*1 (因買房裝潢了, 此1200歸零)
------------------------------------------------------------------------
魯蛇的劇本, 3999變成2000,
手上剛好現金200夠, 溫拿也剛好裝潢好了
我就騙她說她的裝潢很爛, 我要打掉重弄, 叫他0元送
這樣的話, 不就逆轉了?
--------------------幻想的逆轉劇本---------------------------------------
魯蛇: 手中現金 0, 年收低於XXX --> 2000自用宅*1
溫拿: 手中負債1200, 年收約350~500 --> 名下空空
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這種劇本連幻想都有點不好意思,
卻是蛇蛇心中最後的一塊浮木 Q,Q
蛇蛇重來都不想辦法提升自己的年收, 只想靠著不勞而獲
: 政府公告現值和市實價差了多少倍..
: 這個根本假議題
: 如果有年代久遠沒資料評估 和公告高於實價
: 那就是卡公告現值當地板
: 這不是擋"囤房稅實價課稅"的理由
: 民進黨在野時 如何對付囤房客囤房 講真話：用囤房稅實價課稅
: https://i.imgur.com/113PNwY.gif
: 因此狂吸廣大年輕人選票
: 如今民進黨靠年輕人上位了
: 就要履行承諾：囤房稅實價課稅
笑死....
繼續幻想, 居然幻想著DPP靠這個上位?
DPP什麼時候說他的政見是: 實價課房屋稅惹?
是實價課交易稅?
還是實價課房屋稅?
前者的話早就是了, 後者的話,
台北先崩潰吧,
一堆收入低住台北的, 房價2000~5000一堆
用3%算就好
你以為他們一年拿得出60萬~150萬的房屋稅喔
你真的很有趣耶 XDDDDD
你好像很喜歡,
現在中國, 跟以前南非的的悲慘故事
這麼喜歡這兩個國家可以過去阿 Q.Q
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1F：推 kira925: 你怎麼不想想人家也不想收 只好天天在這邊看他PO上工 09/03 15:19
2F：推 lycer: 自住免實價課稅不就解決了。你房蟲炒房仔厚 09/03 16:47
為什麼自住要免實價課稅?
不論如何, 你實價課稅就是全面下跌,
沒什麼好說的,
規則大幅改變依舊是逞罰已經買房的人
那這些人的錢是大風颳來的嗎?
一個正常的政府為什麼要制定一個稅法去
攻擊已經買房的人民呢?
3F：推 jaricho: 自住免實價課稅，達不到效果啦（一人三間自住）要全面自 09/03 16:51
4F：→ jaricho: 住實價3-5% 1500萬房 每年繳個45-75萬啦，這樣好不好？ 09/03 16:51
1500萬的房, 家庭年薪大概150-200吧, 然後繳45-75, 目前可能是1-2萬
你覺得他們票會投誰?
5F：推 bms: 討論實價課稅沒啥意義啊 因為根本不會有政治人物敢這樣做 一 09/03 17:05
6F：→ bms: 次得罪全台八成民眾 誰敢 09/03 17:05
7F：→ bms: 無產的總以為政府收到稅會照顧自己嗎? 笑死 09/03 17:07
8F：推 lycer: 首購認定改一生一次也能解決 09/03 17:17
9F：→ lycer: 頻繁交易直接認定為炒房 不給貸款也能解決 09/03 17:20
資本主義的世界, 你還在玩一生一次
然後交易次數過多認定炒房 XD
這怎麼看都是搞死自己, 交易依次本身就有一定的成本了 4~6%左右
如果資本利得, 還必需繳房地和一稅
這樣還不夠?
10F：推 jaricho: 一生一次喔？ 那表示買屋後不能換屋喔！買兩房1500萬的以 09/03 17:25
11F：→ jaricho: 後換3房2000萬，就開始實價課稅3% 年繳60萬 月繳5萬，原 09/03 17:25
12F：→ jaricho: 本買新竹後來因為工作換外縣市換房到台南，一樣開始年繳6 09/03 17:25
13F：→ jaricho: 0萬，月繳5萬。然後對過去的已買房的或繼承多戶的完全課 09/03 17:25
14F：→ jaricho: 不到。根本再度殘害接下來準備購屋的。 09/03 17:25
15F：推 lycer: 一生一次 炒房的次數就變少 不會漲那麼快 貸款成數降而已 09/03 17:30
16F：→ lycer: 相對負擔的起 09/03 17:30
17F：→ lycer: 換屋也比較簡單 三戶內自住免實價課稅 不會有你說的問題 09/03 17:32
18F：→ lycer: 自住換屋加繼承 三戶夠了吧 09/03 17:33
19F：→ lycer: 多的就認命實價課稅 合理吧 除非你是要炒房 09/03 17:34
合理阿,
你就想把大戶搞死, 也可以啦, 對共產主義來說鬥地主是第一步
那趕快找看看有沒有立委或是政黨提案阿
但可能沒有立委或是政黨願意陪你玩吧 XD
※ 編輯: sos88 (1.171.25.37 臺灣), 09/03/2023 18:28:13
20F：推 kira925: 無產階級想的是大家要跟他們一樣無產 09/03 19:02
21F：→ kira925: 講一大堆都是在包裝希望大家一起無產 無限鬥爭 09/03 19:02
22F：推 encoreg57985: 現在南非更慘吧 黑人執政治安嚴重敗壞 愛滋氾濫 09/03 21:35
23F：→ encoreg57985: 有能力的白人都移民出去了 09/03 21:36
24F：推 bttdnr: 實價還課3%？有可能嗎？ 09/04 19:24