作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板home-sale
標題[閒聊] 三重狂推案 需求量真的這麼大??
時間Sun Sep 3 11:25:16 2023
三重這一年多來大量推案
而且好幾個還是量體很大的案子
*都廳大院 2269 戶
*晴空大地 1275 戶
*冠德心天匯 446 戶
*潤泰峰左岸 338 戶
*自由綠洲 322 戶
*萊茵水花園 174 戶
*甲山林市政官邸1號 162戶
*潤泰左岸生活 135 戶
光這些加起來就 5000 戶
都廳大院2期戶數大概也不會少
不禁懷疑三重的需求量真的有這麼高嗎??
北市客真的會甘願洗去三重??
還是都是等著租人的投客??
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※ 編輯: LinuxKernel (138.199.43.25 美國), 09/03/2023 11:27:32
1F：推 slluu2: 穩 09/03 11:27
2F：推 jessicaabc98: 不買就是看別人賺 09/03 11:28
3F：→ sam21sam21: 就有大同區的群友跑去三重了，沒辦法 09/03 11:28
4F：推 a123454698: 看坪數，新北新房總價2000以下的小坪數永遠供不應求 09/03 11:29
5F：推 jinso7410: 十年後才會知道 這波新的淡水2.0是誰 09/03 11:29
6F：推 l85: 無法理解同樣總價選擇室內小於10~15坪的想法 09/03 11:32
7F：推 tfct: 投客佔多少？ 09/03 11:32
8F：→ l85: 室內10~15坪空間感差太多了 09/03 11:32
9F：→ alonzohorse: 離北市近 淡海怎麼比== 09/03 11:34
10F：推 kkjjrtlym: 過個橋到台北 爾且還不只一座橋 09/03 11:34
11F：推 NeihuSnape: 三重是新北第一排 絕不可能變成淡海2.0 09/03 11:35
12F：→ benson502: 新北一環需求就是這麼大，跟北市只隔一座橋一樣新房， 09/03 11:35
13F：→ benson502: 一坪少50萬、100萬不香嗎 09/03 11:35
14F：推 a123454698: 先不說位置，三重光氣候就比淡海好多了 09/03 11:36
15F：推 littlea: 大同區的小家庭們幾乎都有去看 09/03 11:36
16F：推 Jodaro: 都廳2聽說開價7字頭 你各位錢準備好了嗎 09/03 11:36
17F：推 tswen: 三重超方便呀。有他的價值 09/03 11:39
18F：推 uevol123: 北市外溢，價格便宜一半 09/03 11:40
19F：推 a123454698: 不過三重要去北市中心，隔一條橋通勤時間跟大同還是有 09/03 11:44
20F：→ a123454698: 差，另外居民素質也明顯較差，尤其是已經在地住幾十年 09/03 11:44
21F：→ a123454698: 的，有人檢舉違停，里長的反應不是叫人不要違停，而是 09/03 11:44
22F：→ a123454698: 幫違停者翻監視器找檢舉人 09/03 11:44
23F：推 SaiWan: 商人的敏銳度跟思維不是市民理解的 09/03 11:44
24F：推 davidex: 三重環境不是很差嗎？宮廟一堆 09/03 11:47
25F：→ leefengynh: 新北的環境除了永和4號公園那邊好一點外 其他都嘛很 09/03 11:49
26F：→ leefengynh: 差 09/03 11:49
27F：→ leefengynh: 新北的生活品質比中南部4都差多了 跟貧民窟沒兩樣 09/03 11:49
28F：推 F93935: 有 兩三個同學被洗到三重了 09/03 11:49
29F：→ ppp123: 三不五時迎神就飽了 09/03 11:49
30F：推 CTTSAI: 廟公黑道知道生錢之術了 旅館房價租屋市場全都吃槓好槓滿 09/03 11:50
31F：→ CTTSAI: 炒房就是這麼賺 09/03 11:50
32F：推 a8211181: 三重要選重劃區 價位高 素質自然也比較高 09/03 11:53
33F：噓 sss700304: 很好啊，把流氓留在三重 09/03 11:53
34F：→ ganninian: 三重老人跟8+9的素質…寧願忍受氣候住淡海 09/03 11:55
35F：推 F93935: 三重也就幾間 重劃區公立國中能讀而已 09/03 11:55
36F：→ F93935: 舊市區的國中很慘 大概國中就開始抽菸了 09/03 11:56
37F：→ benson502: 新北各個重劃區根本屌打北市9成以上地方，說三重重劃 09/03 11:59
38F：→ benson502: 區落後的根本沒去看過吧，雖然我不住那，而且北市老舊 09/03 11:59
39F：→ benson502: 社區真的很可怕的也不少，學區根本假議題，真的在意就 09/03 11:59
40F：→ benson502: 直接送私校了，北市最好的國中還不是有8+9 09/03 11:59
41F：噓 Coolno9: 光新北就多少人 現在住公寓的只要有1/3想住新大樓 買盤 09/03 11:59
42F：→ Coolno9: 就比其他地區穩太多 09/03 11:59
43F：推 Mulsanne: 都廳低總價+新北第一環 賣得好不意外吧 09/03 12:01
44F：→ Mulsanne: 反正窮人沒資格挑格局 09/03 12:02
45F：→ jessicaabc98: 大家衝下去買就對了，準備一坪一百 09/03 12:03
46F：推 lefan: 三重新房現在找不到50內的你說呢？ 09/03 12:13
47F：→ sbshiu: 預算先決吧，昨天看到柴鼠工商都廳的影片，總價好像也還好 09/03 12:18
48F：→ sbshiu: 。 09/03 12:18
49F：噓 Sugimoto5566: 魯空替建商擔心??? 09/03 12:20
50F：推 freshmints: 最好差到50 大同了不起80～100 三重動不動就上70 09/03 12:23
51F：→ freshmints: 以前還可以說過橋打折 現在新北上來後就很難說了 09/03 12:24
52F：→ aaaplay: Who’s car 09/03 12:24
53F：推 zxc12131266: 替茂德、潤泰、冠德擔心什麼 09/03 12:24
54F：→ jerrylin: 新北需求大當然趕快推案 不然要去崩盤的縣市推案?? 09/03 12:27
55F：推 a5292710: 因為行政中心加持阿 09/03 12:32
56F：→ RainbowHeart: 都廳大院都快賣完了 09/03 12:32
57F：推 aa00788: 89大院 89大地 疏洪道第一排 值得擁有 09/03 12:36
58F：推 jessicaabc98: 都廳大院廣告打超大，手 笑死 09/03 12:38
59F：推 popo889: 謊言講一萬次就會變成真的 09/03 12:39
60F：→ popo889: 都廳大院都要推二期了 09/03 12:40
61F：推 Jodaro: 晴空大地在舊三重的確是89大地 09/03 12:48
62F：→ Jodaro: 但都廳是在二重重劃區沒有89好嗎 09/03 12:48
63F：→ Jodaro: 只有買不起北市的跪姐 09/03 12:48
64F：推 piliwu: 過一條橋價格一半，缺點就是錢不夠 09/03 12:50
65F：→ lch0425: 早上經過都廳，看到光復路聯結車開過去，只覺得這地方真 09/03 12:51
66F：→ lch0425: 危險 09/03 12:51
67F：→ Brioni: 三重、溫仔狂推，未來20年還是沒淡海的戲 09/03 12:53
68F：推 gishileh: 三重應該是三重站周圍環境最好吧 09/03 12:54
69F：→ jaricho: 有沒有需求 很簡單 如果一戶賣100萬 你要不要 你回答要 09/03 12:54
70F：→ jaricho: 這就是內心的需求阿 只是價錢兜不攏而已 09/03 12:54
71F：推 blargelp: 上次經過淡海 看到五字頭真的嚇死，這是已經把未來五年 09/03 12:58
72F：→ blargelp: 的漲幅都先漲完了吧 現買現套 09/03 12:58
73F：→ alonzohorse: 淡海五字頭 那是未來20年了吧 09/03 13:01
74F：推 Dontco: 去過三重新莊 那環境跟素質實在不ok 買房完全不考慮 09/03 13:04
75F：→ ppc: 三重位置很棒吧 09/03 13:08
76F：推 jessicaabc98: 二重那也叫重劃，就89跟外勞區 09/03 13:09
77F：推 shena30335: 三重人爆幹多，需求大是肯定的，但自住我會選其他區XD 09/03 13:12
78F：推 SouthEast62: 放眼整個台北盆地，中心地區的開發真空帶就是三重 09/03 13:53
79F：→ SouthEast62: ，所以補跟上進度有什麼好奇怪的？河邊的重劃區跟 09/03 13:53
80F：→ SouthEast62: 原本舊市街根本是兩個不同的世界，上面有人質疑真 09/03 13:53
81F：→ SouthEast62: 的有人是從台北外溢過去的買家嗎？有，我就是，我 09/03 13:53
82F：→ SouthEast62: 賣了正市中心中山區的華廈大套房去換了右岸的三房 09/03 13:53
83F：→ SouthEast62: 車預售屋。實際加入預售屋主群組後，發現未來的鄰 09/03 13:53
84F：→ SouthEast62: 居主要的組成，就是雙北其他地區的外溢客，與三重 09/03 13:53
85F：→ SouthEast62: 在地居民的二代。基本上這些願意花超額預算買河邊 09/03 13:53
86F：→ SouthEast62: 新大樓的年輕三重人，從留言風格就可以看出談吐知 09/03 13:53
87F：→ SouthEast62: 識都有一定程度，所以我很看好未來社區的整體素質 09/03 13:53
88F：→ SouthEast62: ，至少比那些只敢躲在網路上匿名酸言酸語的魯空值 09/03 13:53
89F：→ SouthEast62: 得期待多了。 09/03 13:53
90F：噓 KingChang711: 要開多少建案才能洗掉過去三重滿地8+9的標籤呢 09/03 13:57
91F：推 Harlequin727: 五分鐘內到北市 三重蓋到跟香港一樣都不用怕好嗎 09/03 13:59
92F：→ Harlequin727: 跟其他炒作重劃區不一樣 09/03 13:59
93F：→ panzerbug: 4 離台北很近誒 09/03 14:00
94F：推 lovezzz: 我們也是北市大安區破舊公寓，想買第二房，北市買不起， 09/03 14:02
95F：→ lovezzz: 只能買外圍新北新大樓啊…台灣就這麼小，幹嘛排斥…就預 09/03 14:02
96F：→ lovezzz: 算啊，怕亂就選新莊的重劃區相對有規劃整治。 09/03 14:02
97F：推 s0912734765: 重劃區素質真的不錯，缺點是工廠的外勞，希望趕快搬 09/03 14:02
98F：→ s0912734765: 遷 09/03 14:02
99F：推 jessicaabc98: 二重三重，就靠各位弟兄洗89跟外勞了 09/03 14:05
100F：→ jessicaabc98: 搬工廠請問要搬到哪？現在什麼地方不是弟兄們買的 09/03 14:07
101F：→ jessicaabc98: 區，難道要搬去深山，學一下跟89外勞共處好嗎，愛 09/03 14:07
102F：→ jessicaabc98: 買又愛嫌 09/03 14:07
103F：→ hihi29: 三重 先嗇宮/機捷三重站那邊哪來宮廟一堆? 09/03 14:21
104F：推 dnjh960102: 副都心 央北 新坂 規劃都屌打萬華大同好嗎 09/03 14:27
105F：推 benny1990615: 自住超多 09/03 14:31
106F：→ kougousei: 舊市區有一定的換新房需求吧 09/03 14:38
107F：→ benson502: 一堆鍵盤房市專家吧，重劃區跟舊市區比 09/03 14:52
108F：推 arther610326: 還專程統計三重建案跟戶數 看來很在意呀 09/03 15:23
109F：→ arther610326: 建商難道比你不懂房市嗎 09/03 15:23
110F：推 stevelovkaka: 你就想成是商品就好了 只漲不跌的商品你買不買 09/03 15:26
111F：→ stevelovkaka: 不過還是奉勸不要炒房啦 真的需要再買 09/03 15:27
112F：→ k85564: 三重跟淡海比.. 09/03 15:33
113F：→ k85564: 8+9新北其他地方會少嗎 09/03 15:34
114F：→ supa64: 唉呀.看討論三重這麼差.那我穩了.這1個月新預售推案可以 09/03 16:04
115F：→ supa64: 1個月內完銷了(笑 09/03 16:04
116F：推 jessicaabc98: 三重二重靠房版洗居住了，衝，明年一坪上看九十 09/03 16:16
117F：→ whk1895: 都廳大院瘋狂廣告欸，怎麼還賣那麼久 09/03 16:16
118F：推 Harlequin727: 都廳賣超好的好嗎自己去看實登 現在買都比前面貴十 09/03 16:18
119F：→ Harlequin727: 趴以上了 09/03 16:18
120F：推 watchmeisyou: 潤泰citylink蓋好搞不好真的破百 09/03 16:18
121F：推 dream8288: 晴空大地都蓋的第二個接待中心了 09/03 16:27
122F：推 Xyla: 你還是擔心自己吧呵呵 09/03 16:30
123F：推 littlea: 如果怕三重89的可以來林口 a5 a7新重劃區 究竟89不太買 09/03 16:31
124F：→ littlea: 重劃區 09/03 16:31
125F：→ boringuy: 都告訴你先嗇宮了哪來的沒有89,他們只是在馬路對面而已 09/03 16:57
126F：→ popo889: 我記得重劃區旁邊巷弄就有私人宮廟 09/03 17:08
127F：推 lolpklol0975: 收割韭菜 09/03 17:15
128F：推 cicatrix: 大家都已經上車了，你還在為什麼 09/03 17:49
129F：噓 Coolno9: 會在那邊開口閉口素質的十有八九自己素質也不高 也只是 09/03 18:48
130F：→ Coolno9: 自以為是想攀附巴結別人的那種 社會走跳看多了啦 你們就 09/03 18:48
131F：→ Coolno9: 一支嘴 結果比你們說的89還要窮還要廢 09/03 18:48
132F：→ capirex: +9從老公寓升級大樓 09/03 18:55
133F：→ MacD89: 新北在捷運旁邊吊打北市附近沒捷運的 09/03 19:23
134F：推 a8866442: 就看各位8+9二代外勞夠不夠努力落地生根囉 嘻嘻 09/03 19:45
135F：推 joseph4229: 身邊嘴素質的幾乎全是買不起的租屋族，真的買的起北市 09/03 20:16
136F：→ joseph4229: 的才懶得嘴新北，因為根本不放在一起考慮有什麼好吵。 09/03 20:16
137F：→ joseph4229: 講難聽點，這些都只是拿來自慰的藉口而已 09/03 20:16
138F：→ joseph4229: 不就是買不起北市大樓，又看不上老破公寓，只好憤慨叫 09/03 20:17
139F：→ joseph4229: 叫叫 09/03 20:17
140F：噓 elmo0155: 要變淡水2.0還輪不到三重啦 09/03 22:04
141F：推 qwer990: 現住三重站附近很方便耶又有機捷到北車也方便 又有吃的 09/04 02:28
142F：→ qwer990: 跟學區 09/04 02:28
143F：→ qwer990: 飯後還可以到大都會公園走走 很舒服呢～ 09/04 02:29
144F：→ qwer990: 還在那邊八九公廟？ 09/04 02:29
145F：推 wush: 其實笑89的，多半也買不起三重 09/04 08:51
146F：推 miyawang1125: 每次遇到朋友問我最後房子買那裡，我回三重的重劃區 09/04 12:20
147F：→ miyawang1125: ，常常都是得到不屑的眼神，說三重很亂什麼的，怎麼 09/04 12:20
148F：→ miyawang1125: 也不可能買三重，問題是他們聽到我買的價格，他們也 09/04 12:20
149F：→ miyawang1125: 買不起 09/04 12:20
150F：推 ebeta: 不買就是看別人賺！ 09/04 15:40
151F：推 johnson44: 三重不會比淡海慘 09/04 19:09
152F：推 joyeszhang: 確定不是左手換右手吸引韭菜嗎哈哈 09/18 11:45