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標題[新聞] 中科擴建二期都審過關 預計113年6月提供
時間Fri Aug 25 19:38:27 2023
中科擴建二期都審過關 預計113年6月提供建廠
2023/8/25 15:21（8/25 16:16 更新）
https://www.cna.com.tw/news/afe/202308250154.aspx
台中市都市計畫委員會25日審議通過中科擴建二期都市計畫變更案，中科管理局表示，預計
113年6月底提供土地給廠商建廠。圖為中科台中園區。（中科管理局提供）中央社記者郝雪
卿傳真 112年8月25日
台中市都市計畫委員會25日審議通過中科擴建二期都市計畫變更案，中科管理局表示，預計
113年6月底提供土地給廠商建廠。圖為中科台中園區。（中科管理局提供）中央社記者郝雪
卿傳真 112年8月25日
（中央社記者郝雪卿台中25日電）台中市都市計畫委員會今天審議通過中科擴建二期都市計
畫變更案，中科管理局表示，預計113年6月底提供土地給廠商建廠，開發完成後可望創造新
台幣4857億元年產值。
台中市都市計畫委員會今天開會審查通過中科台中園區擴建二期案，中科管理局除感謝都計
委員及市府支持，後續將儘速修正後送市府呈送內政部都委會審查，等完成都審法定程序後
，立即啟動用地取得作業。
因應產業發展需求，中科管理局指出，於111年1月22日獲行政院核定「台中園區擴建二期」
籌設計畫後，隨即積極推動相關計畫，包括用水、用電計畫、水保計畫及環評審查等，均已
報經主管機關審核通過。
在今天的審議過程中，中科管理局提出台水、台電公司承諾在擴建案開發及營運期間不排擠
台中市原有用水、用電需求，還有督促興農公司履行協助球場員工（含桿弟）就業及維護會
員球證權益方案、未來可能產生的衝擊等事項，中科及台積電代表都在會中提出具體說明，
全案終於獲得通過。
中科管理局表示，擴建案都計審查送件已1年半，因都審延宕，已影響廠商建廠期程，後續
將儘速依據決議修正計畫書，並全力協調內政部加速完成都市計畫審查，希望趕在112年底
由中市府公告實施，以便接續啟動用地取得作業，包括土地價購及徵收，預計113年6月底提
供土地給廠商建廠，以應產業發展需求。
中科管理局指出，中科擴建二期緊鄰台中園區西側，面積89.75公頃，是因應台灣半導體產
業布局需求及未來整體產業發展而報准開發，計畫引進半導體及上中下游及其他相關科學事
業，開發完成後可創造4857億元年產值，提供4500個就業機會，對於半導體產業發展至關重
要。（編輯：謝雅竹）
心得：
這樣我大沙鹿應該可以噴了吧，現在天花板，3年後地板，再跟我說一次，「現在天花板，3
年後地板。」
而且沙鹿其實有小路直通台G新廠，工程師上班根本不用擠特五號，多睡20分鐘，不爽嗎@@
--
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1F：推 edchuan: 74內55是地板 08/25 19:48
2F：推 peter308: 我有預感RESPECT哥要光榮回歸了 08/25 19:53
3F：→ niukb: 沙鹿冬天又冷風又大，尊絕不凡工程師去住沙鹿 ？？？？ 你 08/25 19:58
4F：→ niukb: 確定 ？？？ 08/25 19:58
5F：推 steveisaman: 早就噴了吧 08/25 20:02
6F：推 kevin28: GG百萬工程師會選擇市區還是沙鹿？ 08/25 20:09
7F：噓 stayawesome: 高雄追高仔哭暈在廁所 08/25 20:09
8F：→ kevin28: 有錢工程師幾乎都選市區 08/25 20:10
10F：推 fuzzycool: 老天爺啊....台中要漲翻了 08/25 20:13
11F：推 a9940597: 錦上添花而已 08/25 20:16
12F：推 frowning1226: 308真的好笑 08/25 20:30
13F：→ frowning1226: 你唯一的希望是總統大選，我認真的 08/25 20:30
15F：推 zhuilou: 北屯這三年噴的很可怕 08/25 20:42
16F：推 drimp: 收入高的人要住74內的西屯北屯南屯還是台中縣呢 08/25 21:04
17F：推 sspider0829: 我有預感308還會持續看屋不買到2028 08/25 21:15
18F：噓 nyybos8812: 他要先連署罷免 沒空看房啦 08/25 21:16
19F：推 frowning1226: 台中高雄都會蓋，兩個都沒唬爛 08/25 21:33
20F：→ frowning1226: TSMC佔有率是國安問題 08/25 21:34
21F：→ frowning1226: 只要一直保持近乎壟斷，台灣越過越好 08/25 21:34
22F：推 jaricho: 308希望放在阿伯選上會打房價回到5年前？還是在市區蓋社 08/25 21:47
23F：→ jaricho: 宅給你住？ 08/25 21:47
24F：推 XMASRICCCH: 機捷噴！ 08/25 22:03
25F：→ ganninian: 終於過了 但只是剛開始 接下來還得看中央臉色 畢竟顏 08/25 22:04
26F：→ ganninian: 色不同 就算明年中準時交地 整地半年 土建1～1年半 進 08/25 22:04
27F：→ ganninian: 機到正式成廠還要一年 這樣算下來最快還得將近3年才能 08/25 22:04
28F：→ ganninian: 投產 我覺得中科附近基期低的沙鹿 龍井 大雅會是未來 08/25 22:04
29F：→ ganninian: 最大受惠者 08/25 22:04
30F：噓 lucky466: 先救股價啦！ 08/25 22:36
31F：推 watameki: 其實真的還滿多工程師買沙鹿 08/25 22:36
32F：推 chachahong: 錦上添花而已 08/25 23:31
33F：推 limit9999: 舒服 08/25 23:36
34F：推 yun0112: 我比較期待308連署罷免78 08/25 23:37
35F：推 frowning1226: g大同喜，被自己市政府卡真的有夠北七 08/26 00:33
36F：推 spermbox: 早就知道會蓋了 08/26 00:44
37F：→ spermbox: 只是時間問題 08/26 00:44
38F：→ spermbox: 但水湳的發展還是比較關鍵 08/26 00:44
39F：→ spermbox: 台中早就有台積了，利多已反應 08/26 00:45
40F：→ spermbox: 現在必須衝水湳 08/26 00:45
41F：→ spermbox: 水湳要把天花板拉高 08/26 00:46
42F：→ spermbox: 中科跟這件事關係不大 08/26 00:46
43F：推 kklarinet: 認真說有在中科廠的都知道，一堆學長買龍井沙鹿，住環 08/26 02:59
44F：→ kklarinet: 內的不是住老家，就是十幾年前就買的，環內通勤到中科 08/26 02:59
45F：→ kklarinet: 真的太痛苦 08/26 02:59
46F：→ backpacker18: 台積電真的很想要這塊地 08/26 03:17
47F：→ backpacker18: 昨天CC Wei又跑去找盧媽 08/26 03:17
49F：推 una283: 這塊就在原來的後面串連起來效應比較大 08/26 07:46
50F：推 una283: 沙鹿腹地太小會漲不會噴中科路接環中路整條量才大 08/26 07:51
51F：→ kklarinet: 高爾夫球場整地後會開一條新的東西向道路，到時候中科 08/26 08:09
52F：→ kklarinet: 往沙鹿又更近些 08/26 08:09
53F：→ faye52520: 還沒蓋廠都是假的，嘻嘻 08/26 08:50
54F：推 tc1988: 結果今天新聞放消息說可能是1奈米 08/26 09:59
55F：→ nyybos8812: 有消息……懂得都懂 08/26 10:48
56F：推 peter308: cc wei沒見過其邁的樣子 08/26 10:50
57F：噓 nyybos8812: 快去連署罷免 還在這裡哭？XD 08/26 10:56
58F：推 ganninian: f大應該也鬆了口氣 我在台中版有發文批評都發局 我這 08/26 11:58
59F：→ ganninian: 個盧粉還被罵塔綠班XD 其實不論什麼顏色 跟公部門交手 08/26 11:58
60F：→ ganninian: 過就知道 他們要的東西會不擇手段(當然是合法前提下) 08/26 11:58
61F：→ ganninian: 不想要的就愛理不理能拖則拖 這次市政府應該是受不了 08/26 11:58
62F：→ ganninian: 輿論壓力才放行 畢竟盧還要往上爬 背個趕走台積的罵名 08/26 11:58
63F：→ ganninian: 那還得了 08/26 11:58
64F：→ ganninian: 看都市計畫圖 是有開一條路通到清泉路 但清泉路本身狹 08/26 12:00
65F：→ ganninian: 窄 如果能徵收附近軍營公墓 看能不能拓寬 跟都會園路 08/26 12:00
66F：→ ganninian: align 08/26 12:00
67F：→ ganninian: 嘻嘻魏不會見陳其邁的 台積長期蓋廠策略就是竹中南科 08/26 12:03
68F：→ ganninian: 輪流蓋 高雄是程咬金中途攔胡 為了所謂平衡南北發展 08/26 12:03
69F：→ ganninian: 只不過這個北是指台南？ 08/26 12:03
70F：→ ganninian: 南科三期卡關多久了？我嚴重懷疑是要替陳其邁做球 南 08/26 12:08
71F：→ ganninian: 科土地多又大多公家地好處理 又有既有供應鏈 為何要大 08/26 12:08
72F：→ ganninian: 費周章去高雄還要求供應鏈跟著搬遷？ 08/26 12:08
73F：推 SaiWan: 樓上這樣說死忠仔會不開心 08/26 12:42
74F：推 ceca: 台中沒搞錯的話,她不會是二奈米. 08/26 12:46
75F：→ ceca: 有很大機率改其他製成...謠言再傳一奈米但我持保留態度. 08/26 12:46
76F：→ ceca: 所以,高雄又老又窮,高雄感謝台中大大的斗內!!! 08/26 12:47
77F：→ ceca: 另外,其他科學園區哪來的土地? 08/26 12:47
78F：→ ceca: 奇怪一堆自稱很懂得,怎麼不知道台積電根本找不到土地. 08/26 12:47
79F：→ ceca: 難道你以為一片農地可以隨便便科學園區?你是學生沒畢業? 08/26 12:48
80F：→ ceca: 阿就沒土地,所以每一塊台積電都要阿. 08/26 12:48
81F：→ ceca: 至於產業鏈,那個跟土地比起來只值一根毛..XD 08/26 12:48
82F：→ ceca: 有土地,產業鏈弄一下就有了,有多難啊.. 08/26 12:48
83F：→ ceca: 土地才是最麻煩的. 08/26 12:48
84F：→ ceca: 你自己看,現在台中剛過都審,阿你要開始動工要哪時候? 08/26 12:49
85F：→ ceca: 不知道還要拖,拖多久?不知道. 08/26 12:49
86F：→ ceca: 那你今天台積電很急著要搶單的時候,等你幾年未知? 08/26 12:49
87F：→ ceca: 因此高雄有土地可以立刻蓋,你沒看到就立刻蓋了/ 08/26 12:49
88F：→ ceca: 蓋下去之後製成在調整就好. 08/26 12:50
89F：→ ceca: 所以一大堆講大道理的,到底是沒畢業還是完全外行在幻想.XD 08/26 12:50
90F：→ ceca: 有甚麼東西是比土地麻煩的??...機台?你確定? 08/26 12:50
91F：→ ceca: 機台下訂單就有了,你是多難啊..XD 08/26 12:51
92F：→ ceca: 土地一片農地你徵收環評變更環評重劃環評才可以交代蓋廠. 08/26 12:51
93F：→ ceca: 光這一輪就不知道幾年...你是當一片農地立刻就可以蓋? 08/26 12:51
94F：→ ceca: 阿幾年...靠邀,2020年到2023年3年市場變化多大. 08/26 12:51
95F：→ ceca: 人家等你三年?....你是智障還是白癡? 08/26 12:52
96F：→ ceca: 土地一直都是最麻煩的東西...而現在科學園區全都沒空地. 08/26 12:52
97F：→ ceca: 所以才會產生中央和高雄市府透過土地操作. 08/26 12:52
98F：→ ceca: 讓台積電直接跑過來設廠. 08/26 12:52
99F：→ ceca: 甚麼產業鏈的,沒看到日月光接了台積電的封測外包單. 08/26 12:52
100F：→ ceca: 那個解決哪有土地麻煩... 08/26 12:53
101F：→ ceca: 而台中也是典型,都規劃多久了,但土地卡關,你看有多卡. 08/26 12:53
102F：→ ceca: 另外台中通過甚麼?交地了?記者白癡不要跟著白癡. 08/26 12:54
103F：→ ceca: 台中通過都審好嗎...也就是剛把土地變更成為工業用地. 08/26 12:54
104F：→ ceca: 就這樣而已好嗎... 08/26 12:54
105F：→ ceca: 阿你整地重劃(水電管線排水系統都還要做) 08/26 12:55
106F：→ ceca: 這些都還沒開始勒...你是當隨便變更後土地台積電就可以蓋? 08/26 12:55
107F：→ ceca: 記者白癡不懂,你們在不動產版怎麼會不懂? 08/26 12:55
108F：→ ceca: 因此台積電台中的土地當然要阿.. 08/26 12:56
109F：→ ceca: 阿你現在也只剩台中這一塊,其他地方是還有土地喔? 08/26 12:56
110F：→ ceca: 只是,等到交地之後,製成就不一定是二奈米. 08/26 12:56
111F：→ ceca: 交地嗆最快是明年六月,通常拖到就是年底到後年. 08/26 12:56
112F：→ ceca: 台積電怎樣也是到時候看市場需求和訂單狀況. 08/26 12:56
113F：→ ceca: 他在決定要蓋幾奈米. 08/26 12:57
114F：→ ceca: 阿你們那麼專業,怎麼會一大堆奇妙的腦補,滿好笑的. 08/26 12:57
115F：推 ceca: 另外再講一下,上面講的都是很乾淨的狀況. 08/26 12:59
116F：→ ceca: 如果扯到一些政治派系鬥爭,要卡你馬腳. 08/26 12:59
117F：→ ceca: 他只要卡山坡地開發,卡你環評. 08/26 13:00
118F：→ ceca: 你可以參考國道七號,給你卡20年. 08/26 13:00
119F：→ ceca: 有心人要搞,那個你永遠不知道他有多少招可以出. 08/26 13:00
120F：→ ceca: 當時高雄搶台積電,南科本來要弄一個台南二期出來. 08/26 13:01
121F：→ ceca: 也是直接用環評卡住. 08/26 13:01
122F：→ ceca: 那個很麻煩的,卡住你要能動,日期叫做不可定. 08/26 13:01
123F：→ ceca: 從半年到20年都可能...甚至卡到最後直接放棄. 08/26 13:02
124F：→ ceca: so....甚麼產業鏈?甚麼叫機台?甚麼OOXX. 08/26 13:02
125F：→ ceca: 最好是有土地麻煩拉..XD 08/26 13:02
126F：→ ceca: 土地是"你用錢也無法解決"的問題..y 08/26 13:02
127F：→ ceca: 國道七號的那個,你用一百億都無法擺平好嗎. 08/26 13:03
128F：→ ceca: 我是說,你直接私下給仁社100億,他也不理你. 08/26 13:03
129F：→ ceca: 他們爭的是權力,不是爭利益..你把總統給他她才會接受. 08/26 13:04
130F：推 frowning1226: 回g大...我看到新聞也是氣個半死，把TSMC當嫌惡設施 08/26 13:39
131F：→ frowning1226: 反正台中只要確定有就好了，幾奈米那不管沒差XD 08/26 13:40
132F：→ frowning1226: 高雄也一定會蓋，基期這麼低收租投報率好肥... 08/26 13:41
133F：→ frowning1226: 應該所有台中有點sense的看到那個新聞都很無言 08/26 13:42
134F：→ frowning1226: 雖然是錦上添花的效果，但這種行為就是製造利空 08/26 13:42
135F：推 ceca: 高雄明年員工就進去了,他是蓋一半了不是會蓋. 08/26 13:42
136F：→ ceca: 台中則是土地弄好給台積電,台積電就會決定要蓋甚麼. 08/26 13:43
137F：→ ceca: 土地他都要.... 08/26 13:43
138F：→ ceca: 台積電其實以前不只一次抱怨台灣供地效能太慢. 08/26 13:43
139F：→ ceca: 很多自稱專業的都選擇失意台積電說過甚麼. 08/26 13:43
140F：推 frowning1226: 對阿...一直蓋沒停過，而且旁邊好像土地持有還增加 08/26 14:22
141F：→ frowning1226: 反正台中那塊地確定給台積電就好了，其他不重要XD 08/26 14:22
142F：→ frowning1226: 你們高雄真的很詭異耶，捷運旁的房子居然沒比較貴XD 08/26 14:25
143F：→ frowning1226: 台中才一個綠線，綠線旁邊的房子還是普遍都貴一點 08/26 14:25
144F：→ frowning1226: 那我以後都沿著紅線旁買好了，這樣高鐵下去才方便~ 08/26 14:28
145F：→ ceca: 高雄買房子,捷運不用錢,所以有捷運優先選擇是必要的. 08/26 14:35
146F：→ ceca: 不要捷運不選選輕軌就好..XD 08/26 14:36
147F：→ nyybos8812: 都審過但這只是剛開始 之後還有一堆程序要走 事實上 08/26 14:51
148F：→ nyybos8812: 就是2奈米被高雄搶走 現在過也不知能幹嘛 索性就放著 08/26 14:51
149F：→ nyybos8812: 吧 至於放風聲說要一奈米的 ㄏㄏ 08/26 14:51
150F：→ nyybos8812: 才一個月 兩邊立場直接被對調XD 08/26 14:52
151F：推 frowning1226: 其實樓上n大客觀看一下台中預售房價會發現... 08/26 15:05
152F：→ frowning1226: 台中房市企圖往上拉，但上面沒這麼簡單... 08/26 15:05
153F：→ frowning1226: 這已經不是純粹一個台積電來可以繼續上拉的情況 08/26 15:06
154F：→ frowning1226: 不要耍白癡變成利空就好，只要把地好好交給台積電 08/26 15:06
155F：→ frowning1226: 什麼時候蓋，蓋什麼那一點都不重要 08/26 15:07
156F：推 frowning1226: 只要地不是給TSMC都會被視為利空，反之就沒差 08/26 15:10
157F：→ frowning1226: 然後我們重點是投資阿，既然...這個勢頭要往高雄去 08/26 15:11
158F：→ frowning1226: 那就順勢去就好了，只是錢在高雄人都不在，哪有差XD 08/26 15:12
159F：推 frowning1226: 認真地講句實話...等板橋再拉個10萬台中就會爆衝了 08/26 15:19