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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌:台北市中山區明水路 房屋屋齡:16 年 房屋類型:華廈 所在樓層:本案在 2樓/共 8樓 房屋坪數 建物權狀:55.9 坪 主建物 :24.2 坪 附屬建物: 5.6 坪 共同使用: 9.8 坪 車位  :14.4 坪 建物權狀是否包含車位坪數:Y 土地權狀:12.7 坪 格局  :3房 2廳 2衛 1陽台 +1露臺 開價  :5880 萬元 停車位 :坡道平面 交通  :明水路、樂群二路 本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/a/syP8TGk 本物件兩年內上一筆實價登錄: 沒有 照片連結: https://imgur.com/a/B7eUF8s 其他介紹: 感謝客戶信任 ▲好室房產團隊獨家服務▲ 本案位於內湖大直水岸特區 0店面 純住宅環境 google步行至大直站or劍南路站約10min路程 周邊除了兩個小公園 閒時散步到河濱公園放風也很chill 鄰近大直美麗華、內科 鬧中取靜 卻近擁繁華 公立學區部分 國小-永安國小/濱江雙語國小 國中-濱江實驗中學/大直高中國中部 在地深耕 良茂建設 社區全區僅25戶 少有釋出 間間邊間 雙面採光 雖為低樓層,屋主採用木百葉 一方面室內可享中庭綠樹景觀 一方便為住家保留了相對的隱私 本戶現況3房2廳2衛1陽台 另有約定專用的露臺約4.6坪 16年的屋齡 在台北來說仍是相對年輕的建案 總價帶也是此區少有 屋主舉家移民國外,認真割愛這間房子 若剛好有這區域的需求,歡迎來電預約唷! 聯絡資訊:0916-595059 賴小魚‧雅瑜 Line可點→ https://line.me/ti/p/9_DZrQmF5U 銷售來源:房屋仲介 永慶不動產-南崁特力光明加盟店(揚名不動產有限公司) 公司地址 :桃園市蘆竹區南福街103號 公司電話 :(03)311-3441 經紀人姓名:(106)001634 鄭秉獻 營業員姓名:賴雅瑜 (103)265266 收費方式 :賣方 4%、買方 2% -- Hi~ 雅瑜目前在桃園服務噢! 不動產相關歡迎諮詢 0916-595059 最新物件請FB搜尋 『南崁藝文好宅補給站』 大桃園最豐富房產影音 歡迎追蹤,線上賞屋 『HOUSE好室房產集團』 #鄉民仲仲賴小魚 -- ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1692768681.A.C1E.html
1F:→ TheEmperor: 佛 08/23 13:48
2F:推 Takadanobaba: 不這個價錢應該還不急.... 08/23 13:53
其實小妹2個月前有上來發過這間歐 但剛開賣沒多久有買方洽談時、 家族內意見有所分歧就錯過了。 同社區正隔壁前幾年有筆成交 行情裡面可以參考的
3F:推 bigflyqq: 我彿你 08/23 13:58
4F:推 nisi0773: 最近怎麼那麼多屋主移民的案子 有什麼掛嗎 08/23 13:59
5F:推 nisi0773: 等等 照片怎麼是南嵌藝文好宅? 08/23 14:01
因為小妹日常是服務桃園南崁藝文啊~ 浮水印只是用作版權宣告、畢竟處理盜圖真的很煩 並非代表本案地點啦! 這間業主全家人都在海外定居很久了啦! 疫情前就有回來處理的想法、等到疫情退燒才開始銷售這樣。
6F:→ benson502: 價格很不急,可以傳家了 08/23 14:12
7F:推 wush: 移民去火星嗎? 08/23 15:18
小妹目前還沒服務過移民到火星的人客唷~ 等w大哪天準備移民歡迎分享惹 最近聊過比較特別的是舉家搬遷至非洲 有幸聽客戶分享,真的大大對西非印象改變很多餒 =P
8F:推 kelsierlee: 關鍵字是明水路門牌,中山區大直最貴的精華地段之一 08/23 16:42
9F:→ kelsierlee: 看社區實登前年底就有同樓層戶型成交5288了 08/23 16:44
10F:推 kelsierlee: 那一區主要都是大直上億名宅;良茂京都和國美大真, 08/23 16:49
11F:→ kelsierlee: 社區正隔壁,整棟前年成交五億三,往南就到水岸豪宅 08/23 16:49
12F:→ kelsierlee: 這是在萬金買鄰的地段,別當成普通的內湖大樓物件。 08/23 16:51
感謝難得有k大認真分享T_T 這一帶真的是該區域獨一塊的水岸特區 旁邊很多較新式的高樓總價基本都要上億 目前曾經來看屋的 多是周邊有家人居住,希望就近購置房產 也都陸續等待釋出蠻久了... 剩下大抵是房屋條件合不合用的問題惹 ※ 編輯: FerretYayu (114.32.209.72 臺灣), 08/24/2023 10:20:31







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