作者Iplay136259 (Jimmy)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 橋頭勇士
時間Wed Aug 23 06:36:10 2023
先跟橋頭勇者們致敬！
我也打算在北高置產，但不是橋頭
我還是偏向高大或仁武，個人覺的橋頭有點過熱了（？）
不過說實在有點想問xx市會不會太多投資客了啊，不管是01或ptt都看的到不少中北部的
投資客來帶一間走，連我去同代銷公司不同建案的代銷，都跟我說這間真的滿滿投資客，
很多格局都是20坪上下又暗房或暗廳（忘了）
總之，感覺自住客要稍微回避，我之前有住過那種投資客大軍買的建案，其實蠻不優的。
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※ 編輯: Iplay136259 (61.61.93.204 臺灣), 08/23/2023 06:37:19
1F：推 chives465: 可以買新市鎮的中古屋，屋齡都還很新 08/23 06:38
2F：→ chives465: 高大、仁武 並沒有比橋頭便宜 08/23 06:39
3F：→ Iplay136259: 這點我有考慮喔 價格其實都還蠻好看的 08/23 06:39
4F：→ Iplay136259: 高大、仁武 看建案 因爲量體大 還是有些站不穩30的 08/23 06:40
5F：推 qkla: 剛訂了三間 歐印 08/23 06:41
6F：推 chives465: 我自己是比較喜歡新市鎮，因為是整片重劃，也剛好在楠 08/23 06:44
7F：→ chives465: 梓台積、橋科中間，仁武、高大有夾雜一些舊部落，尤其 08/23 06:44
8F：→ chives465: 仁武宮廟還蠻多的XD每次經過一堆改車8+9 08/23 06:44
9F：→ Iplay136259: 真的以自住角度 新市鎮真的很麻煩，要成型少則10年 08/23 06:55
10F：→ Iplay136259: ，雖然我相信他的漲幅一定超過仁武等，但要我跟家人 08/23 06:55
11F：→ Iplay136259: 在花10年住在不方便的區域，我不太行，當然人各有喜 08/23 06:55
12F：→ Iplay136259: 好 08/23 06:55
13F：推 ru0701: 新市鎮中古屋也很夯就是 08/23 07:02
14F：推 ship1228: 10年太樂觀了吧，至少要15-20 08/23 07:12
15F：推 chives465: 單論機能，仁武進市區最快 08/23 07:16
16F：→ Iplay136259: 是的 大概要15-20年整個商圈才算真正成型，但人生有 08/23 07:39
17F：→ Iplay136259: 多少個15-20年 08/23 07:39
18F：→ Iplay136259: 投資的話這個點很棒，自住話要在想想 08/23 07:39
19F：→ airjade: 紅線及就業，投資未來 08/23 07:59
20F：推 sspider0829: 那段投資真der讚 08/23 08:00
21F：推 iclaire: 建商目前主要在炒高大這一塊 08/23 08:18
22F：推 iclaire: 高大預售落在27-29，機能較差的橋頭反而要30以上 08/23 08:20
23F：→ qqq7840: 橋頭就沒幾個建案可以選。要買只能吞啊。 08/23 08:33
24F：→ doushebu: 買高鐵啦 08/23 10:05
25F：推 F1239810: 如果真心覺得該區以後會大漲，就找大建商，避免遇到小 08/23 10:09
26F：→ F1239810: 建商耍賴不賣的鳥事。 08/23 10:09
27F：推 e2000: 新市鎮才一間全聯，外面兩家便利商店、一家洗衣店、一間銀 08/23 10:56
28F：→ e2000: 行，沒了，周邊很多選擇，高雄大學，楠梓的青豐那塊，還有 08/23 10:56
29F：→ e2000: 海科大周圍那塊古早時代亂葬崗現在已成大樓那塊區域，燕巢 08/23 10:56
30F：→ e2000: 重劃區周圍都遠勝新市鎮 08/23 10:56
31F：推 qqq7840: 借問一下燕巢重劃區在哪裡？ 08/23 10:58
32F：推 aass5566: 要穩穩賺就買高雄市區 這3年才漲30% 還有得漲 08/23 11:00
33F：→ weaverhyw: 對啦什麼都沒有的時候誰要買，當然是等所有機能起來後 08/23 11:05
34F：→ weaverhyw: 每坪加10萬我才要買啊~ 08/23 11:05
35F：→ Iplay136259: 新市鎮連政府都做多啦，要不漲很難 08/23 11:08
36F：→ Iplay136259: 但自住目前很不推薦 ，真的不方便 08/23 11:08
37F：→ Iplay136259: 我覺的高大那機能很ok了 也不會比橋頭還貴 08/23 11:09
38F：推 fonder: 自住買閱讀時代啊，離德民商圈很近，不然就買高鐵那邊 08/23 11:09
39F：→ e2000: 橋頭新市鎮是裡面最不方便的地方，去醫院看病離左營、高醫 08/23 11:10
40F：→ e2000: 、義大都遠、就業看起來是在中間，但是實際上周邊的仁武、 08/23 11:10
41F：→ e2000: 楠梓、左營、其實自己都有工業區，離楠梓加工區也不遠，沒 08/23 11:10
42F：→ e2000: 必要要挑橋頭新市鎮，捷運的話早上6點到晚上12:40，除非你 08/23 11:10
43F：→ e2000: 靠那個通勤，不然捷運是嫌惡設施，像那個全民萬歲每天早上 08/23 11:10
44F：→ e2000: 到晚上都可以聽到捷運的聲音，而且橋科未來也是在高雄第一 08/23 11:10
45F：→ e2000: 科大那邊，離新市鎮還有10分鐘車程，當初我自己買房的時候 08/23 11:10
46F：→ e2000: 就都考慮進去了，畢竟我自己從華泰、旺詮、元山這些地方都 08/23 11:10
47F：→ e2000: 工作過，橋頭新市鎮沒什麼誘因，生活機能大輸左楠，工作選 08/23 11:10
48F：→ e2000: 擇沒什麼優勢 08/23 11:10
49F：推 peter308: 悅讀時代700多戶的超大型巨人 08/23 11:10
50F：→ peter308: 剛好在高大特區和新市鎮的交界處 08/23 11:11
51F：→ e2000: 31樓，在陸軍工廠那邊 08/23 11:12
52F：→ e2000: 燕巢那邊有幾塊在整地啊，因為橋科在準備中，我公司已經買 08/23 11:14
53F：→ e2000: 地了，以後RD就是要去那邊開發，那邊周遭已經有建商在蓋了 08/23 11:14
54F：→ e2000: 因為永安工業區已經塞滿了，所以我公司有在橋科買地蓋廠 08/23 11:15
55F：→ Iplay136259: 要比巨人有比仁武三發首席大院大嗎 08/23 11:15
56F：推 HCYPMGO: 竟然沒人知道 橋頭新市鎮 有聯外道路? 08/23 11:49
57F：推 klsd: 老實說高雄既有科技公司大都夠鳥，才需要找台積電和其他公司 08/23 11:58
58F：→ klsd: 來高雄，請這些鳥公司不要在荼毒高雄了，不要浪費高雄土地 08/23 11:58
59F：推 f771208: 上面就差不多有重點,仁武只差捷運,不然到左營三民都算近, 08/23 12:03
60F：→ f771208: 能生活的比較開心,橋頭就算有聯外,還是輸仁武,高大差不多 08/23 12:03
61F：推 klsd: 用高雄本地人思維去看未來高雄的園區發展，你永遠看不懂 08/23 12:10
62F：推 e2000: 高雄的發展是南高雄到北高雄，不要只看橋頭新市鎮 08/23 12:13
63F：推 peter308: 應該說地緣上，大家都會選鄰近熟悉的地方 08/23 12:38
64F：→ peter308: 所以，外地人想住哪邊，或許才是重點 08/23 12:39
65F：→ peter308: 更正，外縣市移入高雄的人 08/23 12:40
66F：推 jaricho: 308要不要趕緊上車了 ！ 08/23 12:42
67F：推 F1239810: 橋頭新市鎮的醫院，目前最佳的應該是健仁醫院，雖然只是 08/23 12:52
68F：→ F1239810: 地區醫院，但在地風評不錯，再遠一點應該是岡山秀傳吧! 08/23 12:52
69F：→ F1239810: 我個人就偏愛義大...的護士妹。 08/23 12:52
70F：推 TiggerLin: 以後就是岡山高醫分院了 高大這邊大概就是海總 08/23 12:53
71F：推 AKDcsee: 橋頭新市鎮交通就等三橫三豎吧 08/23 13:06
72F：推 h081296: 請問燕巢市區的新透天或新華廈可以買嗎？ 08/23 17:35
73F：推 Morphee: 308到底買了沒啊？ 08/23 19:22
74F：→ potabaw: 健仁醫院…笑了 08/23 20:00
75F：推 yihua2: 308忙著號召罷免邁邁市長中，大家不要打擾他，他不上車， 08/23 20:31
76F：→ yihua2: 租房就好了，我還需要租客。 08/23 20:31
77F：推 paslion: 橋頭這一波都是投客，尤其是外區，要再花20年等機能起來 08/23 23:13
78F：→ paslion: 高大與橋頭住得舒服還是高大 08/23 23:16
79F：推 ru0701: 健仁醫院真的不要說出來給人家笑啦… 08/24 08:21
80F：推 foggy12344: 聰明人，一窩蜂未來一定不對勁 09/06 14:32
81F：→ foggy12344: 如果是因為台積電(因為鄰近它才是穩) 09/06 14:34
82F：→ foggy12344: 左營看世紀莊園，到場區只有3分鐘，交通產業園區山海 09/06 14:35
83F：→ foggy12344: 莊園內圈較便宜在左營穩多了 09/06 14:35
84F：→ foggy12344: 高大現在確實基期高點了，有少部分讓利也可看 09/06 14:37
85F：→ foggy12344: 如果不想拿出太多錢來 09/06 14:37
86F：→ foggy12344: 高大可以看冠傑UI 09/06 14:38
87F：→ foggy12344: 高大另一間可看居富之見築，這兩間也蠻多人推 09/06 14:40
88F：→ foggy12344: 仁武我只覺得就是多城市2，這真的是整體安全的案子 09/06 14:41
89F：→ foggy12344: 也有不少人看好臨左營的霞海，確實有潛力 09/06 14:42
90F：→ foggy12344: 因為只有一民族路之隔 09/06 14:42
91F：→ foggy12344: 霞海就冠傑的高鐵新特區 09/06 14:43
92F：→ foggy12344: 這些我都確認過才敢給推薦 09/06 14:43