作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
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標題[新聞] 雙和房價同登每坪88萬天價 建商：地段
時間Tue Aug 22 19:11:10 2023
連結：
https://house.ettoday.net/news/2565775
內文：
雙和房價同登每坪88萬天價 建商：地段精華「算實惠了」
中、永和分別有建案以每坪88萬元成交，創下區域歷史新高價，這2案步行至永安市場捷
運站只需1~3分鐘。在地房仲表示，該區新案稀缺，四號公園第一排中古大樓已成交6~7字
頭。
建商業者則言，由於地段精華，每坪88萬元仍稱得上實惠價。
最新實價揭露，6月時中和屋齡1年的「綠INN」9樓以4260萬元、
每坪88萬元交易，創下中
和歷史最高價。同月，永和預售案「周泰詠安」7樓戶以1775萬元、
每坪88萬元成交，也
創下永和歷史新高價。
這2案皆位於永安市場站附近，但分別隸屬中、永和門牌。「綠INN」樓高14層，座落中安
街四號公園第一排，步行至捷運站口約3分鐘。「周泰詠安」樓高僅9層，位於中和路麥當
勞巷內，步行至捷運站只需1分鐘。
東森房屋中和景安加盟店東莊裕權表示，雙和購屋熱區集中在永安市場、頂溪、景安捷運
站周圍，其中以永安市場價格最高，指名度也最高，觀察北市換屋族、或替二代購戶的客
戶，在預算充足的前提下，買房大多首選四號公園周圍。
中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示，四號公園第一排釋出非常稀少，20多年中
古大樓已成交到6~7字頭，而新建案也只有「綠INN」1案，具有稀缺性，加上高樓層景觀
，使單價上衝88萬元，且觀察該戶3年前以81萬元成交，增幅8%多並不過分。
周泰建設開發部副理顏世昌表示，「周泰詠安」基地只有205坪，但地段精華，每坪88萬
元算頗實惠了，「從實登來看雖創新高，但也是因為永和精華地段少有新案成交，本次創
價戶20坪，總價1775萬元仍在首購族可負擔的範圍內。」
心得：
阿娘威，房板常說的台灣孟加拉
居然雙雙創新高，來到單坪88萬??
不過這個地點看起來去北市真的滿方便的
房又翻?
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1F：推 NeihuSnape: Cp高 08/22 19:23
2F：推 kk1234: 真的蠻實惠的 08/22 19:24
3F：→ kk1234: 騎個15分鐘 羅斯福新大樓 單坪160吧 08/22 19:25
4F：→ backpacker18: 四號公園第一排都很貴 08/22 19:33
5F：推 jc10755: 中永和光近公園就很可貴了 08/22 19:42
6F：推 DeathStarDS1: 千金難買早知道 08/22 20:30
7F：噓 stoke4096: 房價高學區超爛 08/22 20:33
8F：推 bustinjieber: 才8x？我怎麼記得不只 08/22 20:40
9F：推 bustinjieber: 而且這兩個案子其實都不是太好， 08/22 20:44
10F：→ bustinjieber: 如果有基地夠大的新案子，10都有可能 08/22 20:44
11F：→ Physerapb: 看來新北第三名競爭激烈，板橋113，新店94，中永和都 08/22 20:54
12F：→ Physerapb: 是88 08/22 20:54
13F：→ Physerapb: 永和太少地了要刷房價不容易 08/22 20:55
14F：推 sss700304: 新店新高就等央北潤泰了 08/22 21:01
15F：推 kk1234: 永和 > 中和啦 那邊本來就中永和交界 較難分 08/22 21:02
16F：→ kk1234: 除了四號公園 永和跟中和的價差 很明顯 08/22 21:03
18F：→ bustinjieber: 這間是10年屋 08/22 21:31
19F：推 welly0412: 新店新高會在家樂福旁邊的合環吧，尤其誠品開了之後那 08/22 22:00
20F：→ welly0412: 邊有機會衝三位數 08/22 22:00
21F：推 kk1234: 新店衝三位數 讚讚喔 08/22 23:40
22F：推 pptsuck: 88根本佛心好嗎...雙和破百也不意外 08/22 23:51
23F：噓 labdog: 笑死三位數，做夢比較快 08/22 23:51
24F：推 kk1234: 也不用三位數啦 目前新店九字頭已經很猛了 08/22 23:55
25F：噓 VisionalBoy: 實惠？ 08/23 00:00
26F：推 marcus1985: 讓我來分享心得首先早上五點開始靠近中安街178巷那邊 08/23 00:50
27F：→ marcus1985: 開始瘋狂拍手，下午開始小朋友尖叫聲，晚上也是一堆 08/23 00:50
28F：→ marcus1985: 活動，中安街不夠寬住四號公園第一排中安街靠近178巷 08/23 00:50
29F：→ marcus1985: 真的超級無敵吵 08/23 00:50
30F：→ genovis: 8+9聚集地 08/23 02:23
31F：推 Hawaii015: 這邊出租雅房也到13500了 地點還是吸引很多人求租 08/23 08:09
32F：推 sunkiswei: 我認為永和一坪200萬都便宜了 08/23 10:17
34F：推 gishileh: 新店確定有九字頭了嗎？ 08/23 14:54
35F：→ Physerapb: 新店94在五峰琢青小坪數次頂樓，其他都90以下，央北目 08/23 20:38
36F：→ Physerapb: 前最高84 08/23 20:38
37F：→ michael14: 給盤子買 08/23 23:22