作者roooobio (bio)
看板home-sale
標題[閒聊] 高價住宅限貸應該要一致才對
時間Mon Aug 21 20:59:08 2023
雖然台北市房價比其他地區還高，但是限貸金額要一致才公平吧
同樣超過4000萬的房子，憑什麼雙北的房子資金運用就可以比較活？
憑什麼雙北可以多貸個幾千萬去投資，其他地區的人就只能摸摸鼻子等到第四年才能再貸
公平正義的政策應該全台一致才對吧？
以上我就是單純閒聊，非要戰雙北的人，只是覺得不公平
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1F：→ layer0930: 台北是首都… 08/21 21:07
2F：推 prostar: 這去打憲法法庭也許有勝算。確實不太合理。 08/21 21:12
3F：推 KrisNYC: 這個本來就應該隨物價尤其是房價變動調整 政府裝死已久 08/21 21:12
4F：→ KrisNYC: 憲法法庭的想法蠻好的 限制人民自由要有明確的公益性值 08/21 21:12
5F：→ KrisNYC: 現在的做法4000萬限貸對其他縣市尤其桃新竹台中台南高雄 08/21 21:13
6F：→ KrisNYC: 非常的不公平 已經嚴重影響這些地區人民的房屋正常買賣了 08/21 21:13
7F：推 prostar: 這樣台北有財產的人可以藉由買賣換出更多的錢來投資。 08/21 21:15
8F：→ prostar: 基準點就大於其他縣市的人了 08/21 21:15
9F：推 F93935: 好笑的是通膨都多少了 還不調整 08/21 21:17
10F：→ F93935: 十年前四千萬感覺很豪 10年後根本就普通而已 08/21 21:18
11F：→ IBIZA: 台北房子又沒限制誰才能買 08/21 21:19
12F：→ IBIZA: 已經有房產的，現有房屋貸款又不受豪宅線限制 08/21 21:19
13F：→ IBIZA: 覺得台北六千多萬房子可以貸五千好棒棒你就來買一間啊 08/21 21:20
14F：推 frowning1226: 不會調的，放心好了 08/21 21:32
15F：→ frowning1226: 就算調了北市新北也是會再升 08/21 21:33
16F：→ kyova: 總不可能又過10年沒調吧...坪數越來越畸形。雙北再升沒啥問 08/21 21:34
17F：→ kyova: 題阿，調整不同幅度就好了。但這個到時又要吵 08/21 21:35
18F：→ kyova: 起碼都調個50%，應該還可以撐一陣子。但誰敢調呢? 08/21 21:35
19F：推 frowning1226: 幹我好希望政府狠狠打臉我哦XD 08/21 21:36
20F：→ kyova: 1億 6千萬 8千萬 168方案，這應該還可以吧~ 08/21 21:36
21F：→ frowning1226: 沒差啦，先玩低總的，離線遠一點就好 08/21 21:37
22F：→ frowning1226: 話說我今天得到消息未來市似乎已調價5% 08/21 21:38
23F：→ frowning1226: 總價的5%...二房 08/21 21:39
24F：→ kyova: 雙北單價可是2 30到2 300，這個價格區間範圍特別誇張的大.. 08/21 21:40
25F：推 i4undying: 調成7千萬差不多 08/21 21:41
26F：推 ChikanDesu: 你就算是台東人有能力也可以買雙北阿 不懂你的點到底 08/21 21:50
27F：→ ChikanDesu: 是什麼 08/21 21:50
28F：→ roooobio: 住高雄工作在高雄叫別人買台北是嗎哈哈哈哈 08/21 21:55
29F：→ IBIZA: 不會高雄買一間台北買一間嗎 反正你只是羨慕台北可以貸好幾 08/21 21:58
30F：→ IBIZA: 千 不是嗎? 08/21 21:59
31F：噓 a123454698: 很少人會投資4000萬以上的住宅，剛需太低，太少買家追 08/21 22:06
32F：→ a123454698: 價 08/21 22:06
33F：推 yasea2004: 我認為可以全砍到剩4000 畢竟兩北是靠資產族在撐的 沒 08/21 22:21
34F：→ yasea2004: 什麽差 08/21 22:21
35F：推 fireheart988: 京城那個森什麼的也說要漲 08/21 22:25
36F：→ fireheart988: 好像兩邊都有共識漲5% 08/21 22:26
37F：推 Francix: 要買房剛好在這附近其實是優點，政府幫你砍價耶 08/21 22:39
38F：→ Francix: 規定一拿掉，3900的房子馬上跳4500+ 08/21 22:40
39F：推 tfct: 台北市直接下調4000萬的話 也許小坪數案子反而減少也不錯 08/21 22:42
40F：推 esproject: 10年後底薪十萬起跳 你就不覺得貴了 08/21 22:45
41F：推 frowning1226: 不是說要漲而已...是成交已漲... 08/21 22:58
42F：噓 labdog: 可憐 08/21 22:59
43F：推 Okubo7788: 魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招 08/21 23:18
44F：→ Okubo7788: 歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數" 08/21 23:18
45F：→ Okubo7788: 貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價 08/21 23:18
46F：→ Okubo7788: 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效 08/21 23:18
47F：→ roooobio: 並非是要投資4000萬房子，是本身自住的房子想要增 08/21 23:34
48F：→ roooobio: 貸5000萬的房子去投資股市卻要被綁3年，雙北卻可以 08/21 23:34
49F：→ roooobio: 不用，雙北繳的稅也沒有比較多吧？這樣完全不公平 08/21 23:34
50F：→ yasea2004: 就獨厚雙北 其他南部都垃圾不配漲的觀年啊 08/21 23:34
51F：推 lienchi: 這個就台北看天下啊 08/22 00:07
52F：→ lienchi: 對台北官員來說 台中和雲林都是鄉下 訂一樣也是合理的 08/22 00:08
53F：推 benson502: 現在6都有些地方甚至比新北偏高價區還貴，真的有點不 08/22 00:36
54F：→ benson502: 合理，但改制度，應該是其他的改往上，抗議完房市又要 08/22 00:36
55F：→ benson502: 噴了？ 08/22 00:36
56F：→ roooobio: 總價限貸上調一致，順便增加單坪限貸就不會讓房價 08/22 00:48
57F：→ roooobio: 噴上去了吧 08/22 00:48
58F：→ bustinjieber: 實際上不可行啦，我就問誰敢開這一槍 08/22 00:52
59F：→ bustinjieber: 這就是垃圾政策，但又能怎樣 08/22 00:52
60F：推 ChikanDesu: 同樣總價但外縣市爆掉機率比較高阿 你不會覺得高雄400 08/22 01:49
61F：→ ChikanDesu: 0萬的房子跟台北一樣穩定抗跌吧 事實就是房子 地段就 08/22 01:49
62F：→ ChikanDesu: 是有分369等 不然怎麼會台北房穩定貸8成 你要搬錢當然 08/22 01:49
63F：→ ChikanDesu: 是看這東西擔保的風險高低阿 08/22 01:49
64F：推 david7614: 現在4000萬還是豪宅嗎？？ 08/22 01:53
65F：推 Brioni: 那就台北往下調成跟其他一樣吧 08/22 02:41
66F：→ kyova: 這樣好像真的是台中最吃虧耶~ 08/22 04:13
67F：推 encoreg57985: 憲法法庭大法官幾乎執政黨的人，不樂觀 08/22 12:47
68F：推 ttyy: 平常笑人家花大錢住鳥籠，講到貸款運用又是另一個說法 08/22 12:51
69F：噓 tsuiss: 設什麼豪宅線，這樣怎麼從銀行搬錢 08/22 13:09
70F：噓 murphyh: 政府公開認證的天龍國欸～ 08/22 20:10
71F：推 by19: 那些修法的人都住哪裡 你想想 08/23 13:37