: ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1692492014.A.368.html : 推 penguine33: 好專業 給推 08/20 08:47 : 推 kusomanfcu: 把這個文章拿去套在天母上 08/20 09:07 : → kusomanfcu: 再整理一下 08/20 09:07 : → kusomanfcu: 其實也差不多 08/20 09:07 : 不可能啦 天母根本沒有沒落的可能 : 而且天母的環境和就業機會比文山好太多了XD : 天母那幾棟公寓華廈單價都要4-5字頭 : (景美萬隆除外 至少景美萬隆單純卻又進出方便) : 推 yychiuchang: 那邊離市區真的很近，上班好地方。 08/20 09:20 : → yychiuchang: 純就業機會，你說的山上屌打天母，辛亥/和平/信義快 08/20 09:21 : → yychiuchang: 輾壓天母 08/20 09:21 : → yychiuchang: 最大缺點沒啥生活機能，真的超純住宅區 08/20 09:23 : 萬華比較像是老居民的素質問題 : 但萬華幾乎沒有萬芳社區那種純住宅 : 維護地方小型商圈也比郊區居民團結很多 : 北投靠復興崗就有這樣的問題 : 不過北投機能較差的多半是別墅 低密度住宅 : 例如威靈頓 奇岩路沿線 珠海別墅(珠海到北投家樂福其實不遠) : 比較少同時夾雜大型社區 : 北投未來的就業應該是關渡到北士科 : 不過距離上應該還是和文山區並列兩個最遠+最難就業的行政區 不能以特例來帶入全行政區，特別是北投、士林、內湖、南港、文山， 這幾個幅員廣闊，地形複雜的行政區。 舉例，最遠+最難就業的，文化大學周邊算不算呢? 那邊屬於士林區，所以士林區應該才是最遠+最難就業的行政區? 以文山區來看，景美、萬芳、木柵、二格子山基本就是 把幾隻高矮胖瘦完全不同的豬硬綁在一起，叫文山區。 從歷史脈絡和區域環境屬性，四個區域宜分開討論， 萬芳社區又是萬芳的特例，也宜分開討論。 https://i.imgur.com/rdcqVeA.jpeg https://i.imgur.com/UwtaAAj.jpeg 若以最遠+最難就業， 1.首先，景美萬隆就可剔除了，比北投士林內湖南港離市中心都近 ，且各式交通工具種類齊全。 2.萬芳近市區其實也近，只是要過山洞。 3.木柵有其近市區的方式，路程稍遠，但時間不長，大眾運輸若環狀 線蓋起來，木柵就活過來了。但退一萬步想，景美女中其實在木柵 ，但大家在台北市中心看見景美女中小妹妹頻率依舊非常高，就可 知木柵離市中心沒那麼遠了。 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 08/20/2023 12:21:30 我不知道有沒有專車，只覺得市區看到景女小妹妹機率頗高 景美女中在木柵而不在景美已經很特別， 景美女中若去新店比去景美近，更是特別的現象。 (這我倒是沒測量過，真的嗎?) ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 08/20/2023 12:45:08 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 08/20/2023 13:00:53