作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題[閒聊] 預售屋實價登錄
時間Sun Aug 20 10:10:21 2023
實價登錄2.0嘴巴說說公平正義
可是還有很多不公不義
過高過低都會被塞選掉
其實現在資料庫夠，異常過高過低
可以透過運算提示價格可能異常
像8891那樣
再來就是預售屋部分
代銷如果不怕罰也是可以壓件
或是技術性改變合約生效日
購買地主分回戶，由於不是跟建商買，應該也是可免登錄，我看很多完銷都更都極少登錄
再來就是預售屋換約，不會紀錄新換約價
不管是賠售，賺錢賣掉都不公開
這樣那來的公開透明
預售屋實價登錄還有很多空間，讓他完整揭露
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1F：→ ax780219: 完整揭露取高喊噴取低喊崩讓sway亂嘴有比較好嗎... 08/20 10:39
2F：→ ax780219: 政府care的是趨勢又不是個案 08/20 10:41
3F：推 guanole: 特殊交易不是會標示嗎？ 過低也是正常買賣吧 08/20 11:06
4F：推 evil0108: 所以老前輩常說新手別碰預售屋 08/20 19:33
5F：推 ttyy: 預售屋換約現在會備註啊 08/20 20:56
6F：→ ttyy: 現在過高過低不揭露是地政局「人工」篩選，備註特殊交易是 08/20 20:59
7F：→ ttyy: 另外一回事 08/20 20:59
8F：→ ttyy: 只用價格評異常太不公道，因為建商等級強烈影響售價 08/20 21:01