作者gk1329 ()
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標題Re: [新聞] 突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸
時間Sun Aug 6 11:35:27 2023
網路上查的格局圖
https://i.imgur.com/50tuhTP.jpg
https://i.imgur.com/D6rCNNr.jpg
格局超怪
一層11戶2梯33層樓
走道無通風無採光
https://i.imgur.com/mSXb8fj.jpg
最小戶型
https://i.imgur.com/GcRc7eX.jpg
怕大家看不懂
藍色圈起來
上面有尺寸
這樣1100多萬台幣
還是周圍
中古屋7折價
原來要1500-1600萬
今日香港
明日台灣
可憐R
※ 引述《com2 ()》之銘言：
: 突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低
: Newtalk新聞
: 侯雨宸 綜合報導
: 發布 2023.08.05 | 19:50
: 香港首富李嘉誠旗下的長江實業集團昨(4)日公布在香港油塘的新建案「親海駅II」價格
: ，折實售價 290 萬港幣（約新台幣 1,176 萬元）起，房價創 7 年新低，買下來竟然比
: 附近二手屋便宜 3 成，破天荒價格被被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。
: 據陸媒《財經網》報導，對於長江實業折價售樓的行為，有房地產業者表示，原因有很多
: ，像是建案前面的魚市場的拆除或重建工程，未來可能擋住「親海駅II」的海景，另外，
: 他也提到，長江實業可能想減倉，其房地產投資回報率可能不及其他項目。
: 對於外界稱「親海駅」低於市價出售旗下新建住宅，是長江實業在房市放「深水炸彈」的
: 舉動，其執行董事趙國雄表示，希望此建案可幫助市民換房及改善居住環境，發展商有責
: 任以「不用賺盡，不用賺多」的態度解決市民住屋問題。該公司營業經理陳詠慈也表示，
: 建案最快將在月內開售。
: 報導稱，被問到香港房地產狀況，民眾是否該出手購入？長江實業主席李澤鉅坦言，現在
: 的入市時機的確比３年前好，與３年前相比，現時利率下跌的可能性較高，走勢較為明確
: 。地價亦已跌至接近政府的成本價，與前幾年比，地價再跌的可能性較低。
: https://newtalk.tw/news/view/2023-08-05/882938
: 來樓！八卦版跟房版的魯空最喜歡的新聞來樓！
: 李嘉誠的預測會準嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.130.128 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1691292930.A.E2B.html
※ 編輯: gk1329 (27.242.130.128 臺灣), 08/06/2023 11:36:06
1F：推 CCOOGG: 前幾年買在高點的多多差不多開始要繳房貸了CC08/06 11:41
2F：推 lolpklol0975: 不錯了高點出貨打7折 至少沒腰斬08/06 11:41
※ 編輯: gk1329 (27.242.130.128 臺灣), 08/06/2023 11:41:31
3F：→ CCOOGG: 多多開始繳房貸覺得會漲 李嘉誠就跑了 真巧 08/06 11:41
4F：→ CCOOGG: 多多比李嘉誠厲害呢 08/06 11:42
5F：推 grotwpig645: 香港有政治因素啊 08/06 11:42
6F：→ CCOOGG: 香港跌一大段了 也不是高點打7折 08/06 11:42
7F：→ CCOOGG: 算中高點打7折 大概也沒人買 08/06 11:43
8F：推 SaiWan: 香港的房子本來就很多不是方正的，看看黃埔花園那些 08/06 11:47
9F：推 F93935: 香港是政治問題 外商跑路 08/06 11:51
10F：推 etowl: 走道無採光很正常 08/06 12:02
11F：推 alexhsu0909: 台灣也很多地方受限於政治啊 08/06 12:12
12F：推 angele: 梯廳無窗沒有採光通風的房子條件蠻差的 08/06 12:13
13F：推 alexhsu0909: 南高就受限於經貿招商 也是政治因素啊不是嗎 08/06 12:14
14F：→ Brightheat: 這種事件你還在看格局 代表你格局小XD 08/06 12:25
15F：推 SEEDA: 台灣現在就走在路上阿 兩房從500變1500現在往2000走 08/06 12:43
16F：推 carolgilbert: 台灣的房價沒在跌的 08/06 12:59
17F：→ engineerr: 香港跌的原因是跟中共靠太近，外國人跑了 08/06 13:33
18F：→ engineerr: 所以想要跌的話統一就會大跌，然後你也失去了私有財產 08/06 13:33
19F：推 TSMCfabXX: 李嘉誠好傻, 賣不掉加價賣, 或是留給子孫幫你賣啊 08/06 13:36
20F：→ mayko: 怕是沒得賣..看看大陸那投比他晚賣的,賣都賣不掉 08/06 13:41
21F：推 techih: 香港人口不會減少呀，稍微開放大陸移民就爆了 08/06 13:54
22F：→ techih: 倒是台灣有沒有要開放移民，幫助一下出生率啊？ 08/06 13:55
23F：→ whk1895: 明年選舉也是一個轉折點，如果某人選上，那未來四年內台 08/06 14:21
24F：→ whk1895: 灣大概很難不被經濟制裁，然後台灣房價就準備……。查查 08/06 14:21
25F：→ whk1895: 近年兩岸貿易依存度多高、貿易順差多大就知道這件事嚴重 08/06 14:21
26F：→ whk1895: 性。 08/06 14:21
27F：推 kensmile: 這建案，其實地點就很偏 08/06 14:36
28F：→ kensmile: 從油塘站，要走8～10分鐘 08/06 14:37
29F：→ kensmile: 那邊以前是工業區，慢慢都更後，形成一個重劃區 08/06 14:37
30F：→ kensmile: 但是還有部分工廠沒搬 08/06 14:38
31F：→ kensmile: 所以新舊雜陳，大卡車蠻多 08/06 14:38
32F：→ CCOOGG: 剩多多還在硬撐 但人和資金都越來越少 多多QQ 08/06 14:39
33F：推 kensmile: 1呎價，約13000多，打7折，約10000 08/06 14:40
34F：→ kensmile: 1坪也要賣到140萬～150萬 08/06 14:41
35F：→ kensmile: 哪有便宜 08/06 14:41
36F：→ kensmile: 而且打7折戶是沒有海景的 08/06 14:42
37F：→ kensmile: 香港也是要看地點，九龍東，本來就是很普的區域 08/06 14:43
38F：→ Tattoo: 香港六角形的都有 08/06 14:47
39F：噓 noyesray: 香港人才都走光了啊 08/06 15:22
40F：推 megee: 別裝懂啦 你別李嘉誠屌嗎？ 08/06 15:26
41F：→ haopig: 香港高樓建造成本比台灣少非常多，地基不用太深，防颱性 08/06 15:27
42F：→ haopig: 能也沒台灣好 08/06 15:27
43F：噓 bogy26: 七折賣一堆人幫他找理由是在哈囉？板上不是只會加價賣嗎 08/06 17:22
44F：推 chrisdddd: 前幾年怎麼買都買低點好嗎笑死 08/06 17:53
45F：推 lefan: 中央走道是斜的，這在台灣真的沒看過 08/06 20:37
46F：推 Detonate: 一層11戶兩隻梯還33層omg 要等電梯等到死 08/06 22:49
47F：→ fairyofmoon: 然後呢 還不是打七折賣 你眼光有比李嘉誠好嗎XD 08/06 23:15