作者ntpuisbest (阿龍)
看板home-sale
標題[請益] 有房子的是多數?
時間Wed Jul 19 16:57:45 2023
有個問題
雖然我也有買房
窮鬼只能買A7抱歉
但是房版大家常說
因為台灣房屋自有率
有七成還是八成
所以有房是多數
政府不會跟選票過意不去
但是
之前在DCARD看到這張圖
https://i.imgur.com/oMZXkft.jpg
看起來全國有房的人只有555萬人左右
那麼我其實蠻好奇的
假設我爸有的房子
是在基隆
價值600萬公寓好了
我爸還兩個小孩
估計再30年才能繼承
這樣的魯蛇
到底是希望打房還是覺得我家有資產所以不能打
我GET到的就是因為
老人很晚死
你很難繼承才能HOLD 住房價
所以我的問題是
大家在評論有房是多數
是用整個直系血親加配偶看的嗎
就是即使自己目前沒房
只要丈夫 太太 爸爸 媽媽
有人有房就不會想打?
如果是的話
八卦魯蛇大部分家裡都有房吧
我的理解是
還沒繼承到才想打房拉
所以我其實不懂
為何房版都主張有房是多數人這件事
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1F：推 kusomanfcu: *2 你看是不是多數 07/19 17:12
2F：→ kusomanfcu: 記得扣除18歲以下 07/19 17:12
3F：→ kusomanfcu: 怎看都是多數 07/19 17:12
4F：→ kusomanfcu: 然後有些人是透天住多人 07/19 17:13
5F：→ kusomanfcu: 還有法人也是 自然人持有法人 07/19 17:13
6F：→ ntpuisbest: 乘以2的邏輯是夫妻一起算嗎？ 07/19 17:13
7F：→ supereva: 住在自己親人配偶的房子就算自有吧 07/19 17:15
8F：推 DeathStarDS1: 家庭、家族有房是多數，個人有房不是多數。 07/19 17:15
9F：推 hellogym: 廢話 全世界有每個人都有房的烏托邦嗎 07/19 17:16
10F：→ hellogym: 你住在你爸媽買的房子 當然就是自有 阿不然咧 07/19 17:16
11F：→ ntpuisbest: 我把我的問題簡化好了，父親有間公寓要跟兄弟姐妹平 07/19 17:16
12F：→ ntpuisbest: 分，你估計30年後才能繼承，那這樣的人希望打房還是 07/19 17:16
13F：→ ntpuisbest: 不打? 07/19 17:16
14F：→ hellogym: 你問家裡在台北有房的打不打阿 一間幾千萬的房子跌一半 07/19 17:18
15F：→ hellogym: 看他要不要 嘻嘻 07/19 17:18
16F：→ dati: 在可以買房水平線上下的希望打房，就像大學成績57 58 59都算 07/19 17:18
17F：→ dati: 60及格 一樣的概念 07/19 17:18
18F：→ hellogym: 管你等幾年繼承 資產就是資產 會希望資產跌的不是無產 07/19 17:19
19F：→ hellogym: 階級 不然就是製杖 07/19 17:19
20F：推 DeathStarDS1: 打不打房必須看自己所處立場，買時打房，賣時不打 07/19 17:19
21F：→ DeathStarDS1: 房。 07/19 17:19
22F：→ ntpuisbest: 問題是家裡有台北市的房子的人是少數吧?多的是繼承什 07/19 17:19
23F：→ ntpuisbest: 麼雲林 嘉義的 07/19 17:19
24F：推 Mithra: 20歲以上1900萬人 550萬*2=1100萬 過半了 07/19 17:19
25F：→ DeathStarDS1: 中南部漲高高起來了，說真的你們高興嗎？ 07/19 17:20
26F：→ hellogym: 高興啊 爽屎了 07/19 17:20
27F：→ hellogym: 沒買的希望跌啦 我懂啦 因為沒上車阿 07/19 17:21
28F：→ hellogym: 上車就換另一幅嘴臉了 要討論啥？ 07/19 17:21
29F：→ hellogym: 躺賺幾百萬爽都爽死 07/19 17:22
30F：→ ntpuisbest: 我覺得是已經繼承到的不想打，還沒繼承到的人想打， 07/19 17:22
31F：→ ntpuisbest: 不然依照台灣的房屋自有率，多數人家裡都有房吧，我 07/19 17:22
32F：→ ntpuisbest: 看還是很多人在那叫房價太高?! 07/19 17:22
33F：推 kusomanfcu: 對啊 你要打台北 然後 你老家 海邊，沒人要的要漲 大 07/19 17:22
34F：→ kusomanfcu: 家要的房要跌給你買嗎？ 07/19 17:22
35F：→ dati: 會叫房價太高的 1.還沒買的 2.買不夠的~ 07/19 17:23
36F：→ supereva: 想買房的也是會漲才想買 是他買之前想跌而已 07/19 17:23
37F：→ hellogym: 廢物那邊叫理他幹嘛 07/19 17:23
38F：→ ntpuisbest: 所以換個問題好了，有得繼承，但還沒買的，到底是希 07/19 17:24
39F：→ ntpuisbest: 望打還是不希望打啊，還有這種人到底是不是多數? 07/19 17:24
40F：→ supereva: 不然那些叫的人是沒地方住嗎？ 都有房子住幹嘛那麼想 07/19 17:24
41F：→ supereva: 買房 07/19 17:24
42F：→ hellogym: 沒有想買房的 根本不關心房價 大學生會關心房價嗎XD？ 07/19 17:25
43F：→ supereva: 你先問 「為什麼那麼想買房」這個問題比較關鍵 07/19 17:25
44F：推 DeathStarDS1: 有得繼承但還沒買應該是不希望打房 07/19 17:25
45F：→ supereva: 問到後來你就會發現 那些想買房的人 想買的是「會漲 07/19 17:26
46F：→ supereva: 的房」 07/19 17:26
47F：→ ntpuisbest: 買了希望漲就像股票一樣我知道，但是我很好奇還沒上 07/19 17:26
48F：→ ntpuisbest: 車的到底是不是多數阿 07/19 17:26
49F：推 DeathStarDS1: 一切都是必須看“自己有沒有擁有”，擁有的不希望 07/19 17:27
50F：→ DeathStarDS1: 打房，沒擁有的希望打房，像我比較有一點點大愛的人 07/19 17:27
51F：→ DeathStarDS1: 稍稍少一點。 07/19 17:27
52F：→ ntpuisbest: 但是我看很多人明明有得繼承還是想打哀，因為他們繼 07/19 17:28
53F：→ ntpuisbest: 承的不是高資產房屋，外加他們還沒買房，已經有房貸 07/19 17:28
54F：→ ntpuisbest: 的人不想打，我知道 07/19 17:28
55F：推 hellogym: 數據就在那邊 自己判斷 07/19 17:28
56F：→ supereva: 那就是繼承的房不夠好不夠貴 想要擁有更好的 07/19 17:29
57F：推 mcgrady12336: 就是低買高賣，買的時候房蟲貪婪房東，賣的時候我 07/19 17:29
58F：→ mcgrady12336: 家不一樣，蒿吐露絲 07/19 17:29
59F：→ ntpuisbest: 這就是tricky的點阿，房屋自有率八成，看起來多數人 07/19 17:30
60F：→ ntpuisbest: 有房，但只算所有權人的話只有555萬，又有人說要乘以 07/19 17:30
61F：→ ntpuisbest: 2,我不確定乘以2的邏輯是不是因為夫妻財產一起算 07/19 17:30
62F：→ hellogym: 所以你到底想表達什麼？ 沒上到車的魯空意見很重要？ 07/19 17:30
63F：推 DeathStarDS1: 繼承“高資產房屋”，是個重點沒錯。 07/19 17:30
64F：→ supereva: 想要跟別人一樣能在fb ig顯示自己有蛋黃區房 07/19 17:30
65F：→ ntpuisbest: s大，我的理解是能繼承高資產房屋的不想打房，但繼承 07/19 17:30
66F：→ ntpuisbest: 噁爛房子的想打? 07/19 17:30
67F：→ hellogym: 多數人都有自住的房 不是多數人都有自己的房 懂嗎 07/19 17:30
68F：→ supereva: 沒什麼tricky 自有房代表你住起來不用付房租 代表著大 07/19 17:31
69F：→ supereva: 多數人都有地方住 符合居住正義 07/19 17:31
70F：推 kusomanfcu: 因為有些人繼承的是垃圾價阿，再來 台灣房價高是因為 07/19 17:32
71F：→ kusomanfcu: 這些垃圾價的房持有太便宜 07/19 17:32
72F：→ ntpuisbest: 我就懷疑會不會還沒上車的才是多數人，也可能是我同 07/19 17:32
73F：→ ntpuisbest: 溫層太厚，同事十個裡面只有兩個有買，才讓我懷疑 07/19 17:32
74F：→ kusomanfcu: 看看日本那些垃圾價的房持有便宜嗎？ 07/19 17:33
75F：→ ntpuisbest: 那那些沒有居住問題，但也沒有自己的房的人是不是多 07/19 17:33
76F：→ ntpuisbest: 數，那他們會希望打嗎？ 07/19 17:33
77F：推 hellogym: 看你幾歲 在哪個縣市吧 07/19 17:33
78F：→ kusomanfcu: 日本垃圾價的房很多持有費用都比一年房價還貴喔 07/19 17:33
79F：→ kusomanfcu: 日本房價相對便宜的原因就這樣 是台灣老屋持有稅太低 07/19 17:34
80F：→ kusomanfcu: 然後鄉下房屋持有稅太低 07/19 17:34
81F：→ hellogym: 就跟你說 沒買的都希望打 買了後都希望漲 就這樣 07/19 17:35
82F：→ ntpuisbest: 所以其實還是高資產未來繼承者不希望打，但低資產房 07/19 17:35
83F：→ ntpuisbest: 屋的繼承者，希望打，因為繼承遙遙無期外加繼承的也 07/19 17:35
84F：→ ntpuisbest: 是垃圾，我的理解 07/19 17:35
85F：→ ntpuisbest: 對拉 我認同h大說的 買了都希望漲，不然還欠銀行錢哈 07/19 17:36
86F：→ ntpuisbest: 哈 07/19 17:36
87F：→ supereva: 你不要期望腦袋清楚的人那麼多 腦袋清楚的早就買了 07/19 17:36
88F：→ hellogym: 資產就是資產 再爛都值錢 07/19 17:36
89F：→ supereva: 他現在名下沒房就希望打 這樣而已 07/19 17:37
90F：推 hitomijon: 有房子也不一定能住，家人繼承的祖厝再南部鄉下，還有 07/19 17:37
91F：→ hitomijon: 親戚住裡面，根本無法處理呀 07/19 17:37
92F：→ hellogym: 我沒買到200台積電 我也希望他崩到200 我買了後要漲到 07/19 17:38
93F：→ hellogym: 1000唷 07/19 17:38
94F：→ supereva: 但他沒思考過 「想要有房」這件事 本身建立在他現在 07/19 17:38
95F：→ supereva: 羨慕別人房價漲很多上 07/19 17:38
96F：→ hellogym: 今天要是房子是負資產 你看看那些人會不會想買房？ 07/19 17:39
97F：→ hellogym: 跟車一樣 住10年跌到沒價 還要每年繳稅維修 07/19 17:40
98F：→ supereva: 如果房價不會漲那我租房就好 07/19 17:40
99F：→ hellogym: 看那些有繼承的會想買還是繼續賴家？ 07/19 17:40
100F：→ hellogym: 我送你一台20年5000cc老車哈 你要不要 07/19 17:41
101F：推 dati: 要看有房的人是不是多數有內政部的數據，可以各自解讀 07/19 17:41
102F：→ hellogym: 30年法拉利好不好買？ 怎麼沒人均法拉利？ 07/19 17:42
103F：→ ntpuisbest: 我沒有懷疑所有人都想買房，我從頭到尾懷疑的是有自 07/19 17:43
104F：→ ntpuisbest: 己名下的房的人是不是多數，這件事 07/19 17:43
105F：→ asdzxc001: 我家不一樣只漲不跌 我看上要買的要跌下來給我買 07/19 17:44
106F：推 Mithra: 有自己名下的房不是多數 有自己家庭名下的房是多數 07/19 17:44
107F：推 hellogym: 因為房子不需要一人一棟 07/19 17:47
109F：推 kusomanfcu: 透天*4 2家 350 07/19 17:55
110F：→ kusomanfcu: 200戶 算一般住宅 *2好了 07/19 17:56
111F：→ kusomanfcu: 700+400=1100 07/19 17:56
112F：→ kusomanfcu: 扣除幼勒？ 07/19 17:57
113F：→ kusomanfcu: 所以要過半根本不難 07/19 17:57
114F：→ kusomanfcu: 房屋自有率 8成 是差不多的 07/19 17:57
115F：→ kusomanfcu: 主要是鄉下老破透天占比很高 07/19 17:58
116F：→ kusomanfcu: 打房 把這些最近漲起來的打下去看看啊 07/19 17:58
118F：→ Mithra: 租房戶是少數 07/19 17:58
119F：→ kusomanfcu: 烙屎30年以上的鄉下漲起來要解套囉 07/19 17:59
120F：→ kusomanfcu: 就算包含黑數租屋頂多也才一百萬 07/19 17:59
121F：→ kusomanfcu: 還越魯的越大聲阿？沒聽過沉默的多數嗎？ 07/19 18:00
122F：→ ntpuisbest: 可是我同事家裡有房，自己沒買的，希望跌，是代表他 07/19 18:06
123F：→ ntpuisbest: 們唬爛嗎？ 07/19 18:06
124F：推 paul76318: 就算只繼承中南部房子的人也不希望自己的財產跌啊。 07/19 18:08
125F：→ kainolife: 555萬人夠左右選情了！ 07/19 18:10
126F：→ ntpuisbest: 我覺得是已經繼承到的人不希望跌，要平分還有遙遙無 07/19 18:10
127F：→ ntpuisbest: 期的難說 07/19 18:10
128F：推 a123454698: 你爸有房就把你就算進自有率本來就很有問題，現在低總 07/19 18:14
129F：→ a123454698: 價剛需之所以大，就是因為流行三代不同堂 07/19 18:14
130F：→ kagaya: 想買的就想跌啊。住家裡的也想搬出去啊 07/19 18:17
131F：推 Robben: 想買就想跌 基本上說居住正義就是買盤 07/19 18:19
132F：→ kagaya: 家裡有房目前又不是他的 他當然無所謂 等到真的要繼承了 07/19 18:19
133F：→ kagaya: 就不想跌了 07/19 18:19
134F：→ Robben: 不想買你管什麼房價 07/19 18:19
135F：→ Robben: 你到一定年紀就會想搬出去 07/19 18:19
136F：→ a123454698: 多多平常愛酸不買房想等繼承的空空，但現在又說爸媽有 07/19 18:20
137F：→ a123454698: 房的人不會希望房價跌，多多自己先去統一說法好嗎 07/19 18:20
138F：→ kagaya: 這跟那種30歲說不怕老年早死的有87像，等到他70歲你看他說 07/19 18:20
139F：→ kagaya: 法又變了 07/19 18:20
140F：推 hellogym: 住家裡的有付房租給父母再來靠北房子自有率有問題哈 07/19 18:21
141F：→ hellogym: 魯空整天想房價跌 自己家又不五折賣才奇怪吧 07/19 18:23
142F：推 newstyle: 你爸有房，他的兩個小孩也算有房?! 07/19 18:23
143F：推 qwe88016: 台灣總戶數900萬，應該是這樣計算吧 07/19 18:24
144F：推 a96932000: 555萬很少嗎？可以撼動大選的人數了吧？ 07/19 18:29
145F：推 kage01: 有得繼承 名下無房的 會想打 胡蘿蔔不能期待 名下有房的 07/19 18:29
146F：→ kage01: 會想它噴 07/19 18:29
147F：推 ChikanDesu: 反正就是比上不足的問題 當你感覺20-40繼承不了一個通 07/19 18:40
148F：→ ChikanDesu: 勤方便/另一半願意一起住/價值高的房子 就是會覺得怎 07/19 18:40
149F：→ ChikanDesu: 麼我還沒得利 眼紅是一定會的 整個家裡沒房或完全分不 07/19 18:40
150F：→ ChikanDesu: 到一點的真的算少的吧 07/19 18:40
151F：推 skatedarren: 不管怎麼算我家都沒有 07/19 18:41
152F：→ ChikanDesu: 我覺得一般憤青不會靠北的分界點大概就是確定能繼承50 07/19 18:42
153F：→ ChikanDesu: 0萬資產吧 2-300大概就基隆偏鄉那種地方感覺還是會不 07/19 18:42
154F：→ ChikanDesu: 滿 隨便講講哈哈 07/19 18:42
155F：推 Mithra: 憤青票特別不划算 沒降個40%是不會滿意的 07/19 18:46
156F：→ Mithra: 但只要降10%有房者就會把政權換掉了 07/19 18:46
157F：推 rahit: 房屋自有率85% 07/19 18:51
158F：推 z5411: 我的認知是還沒拿到手的都不算擁有 等繼承？ 07/19 18:58
159F：→ z5411: 厲害的人在父母健在的時候就已經想辦法拿到了好嗎 07/19 18:58
160F：→ z5411: 除非你家兄弟姐妹爸媽都自己有 你們分開住 07/19 18:59
161F：推 newstyle: 所以阿祖有房，如果還沒掛，他的子子孫戶籍還掛在那，但 07/19 19:26
162F：→ newstyle: 都搬出去租房了，這樣也算整個家族都有房~?! 07/19 19:26
163F：推 SouthEast62: 除非有人說「我希望我買了房子後，它的價格可以繼 07/19 19:34
164F：→ SouthEast62: 續跌沒關係」， 07/19 19:34
165F：→ SouthEast62: 那我就真心相信它是打房支持者。要不然大部份的人 07/19 19:34
166F：→ SouthEast62: 都是希望自己買 07/19 19:34
167F：→ SouthEast62: 在V形反轉的谷底，但別人買A形山巔沒關係。最後， 07/19 19:34
168F：→ SouthEast62: 還有已經躺平的 07/19 19:34
169F：→ SouthEast62: 魯空，他希望全世界都跌爆爛爆，這樣他就沒有顯得 07/19 19:34
170F：→ SouthEast62: 那麼爛了。 07/19 19:34
171F：噓 a9470302: 簡單來說你每個月不用繳房租就是自有 07/19 19:47
172F：推 hypeng: 本來這個數據就常被扭曲，它的意思是戶籍所在的那棟房子 07/19 20:19
173F：→ hypeng: 是不是自有的，所以只要還沒買房、戶籍在老家的，只要老 07/19 20:19
174F：→ hypeng: 家是買的，都被算在那7成裡面喔 07/19 20:19
175F：→ hypeng: 每次看到新聞都避重就輕，不好好說明這個資料是如何，就 07/19 20:20
176F：→ hypeng: 覺得有夠誤導大眾 07/19 20:20
177F：→ kyova: 哪有什麼誤導的...難道要每人都一間房嗎... 07/19 20:23
178F：→ kyova: 需求2千多萬戶的話，那房價還不噴到外太空去 07/19 20:23
179F：→ kyova: 政府難道閒到沒事幹還跟妳普查每個人的情況嗎... 07/19 20:24
180F：推 Mithra: 每個都有一間房也是不錯啦 學新加坡拉兩千萬外勞來租 07/19 20:31
181F：→ batatas: 魯空的意見不重要重要的是票 07/19 20:53
182F：→ dexmanlau: 房價高不表示住的爽 房價低也可以住的很爽 房價不重要 07/19 21:04
183F：噓 fluffyradish: 暑假到了呀… 07/19 21:44
184F：推 dophin332: 你說不定就20~30歲剛出社會當然同溫層只有2/10買房 07/19 21:52
185F：→ dophin332: 你拉到40~50歲看看這兩年買房的比例 07/19 21:52
186F：→ dophin332: 光看登入次數就知道你小我十幾歲 07/19 21:55
187F：推 dophin332: 另外繼承到的房子再爛多半還是可以質押借錢出來吧 07/19 21:59
188F：→ dophin332: 如果你繼承的房價跌了 , 能質押借的可利用資金就少了吧 07/19 22:00
189F：→ dophin332: 你假設的繼承到爛建物就會想打房這個結論也說不通啊 07/19 22:02
190F：→ dophin332: 既然都願意繼承了,而不是拋棄繼承,就代表是正資產 07/19 22:03
191F：噓 mark0204: 我也有問題想問:為啥有這麼多無意義的問題啊? 07/19 22:04
192F：→ dophin332: 你爸600萬的房子, 看你跟你爸感情好不好啊.好的話 07/19 22:04
193F：→ dophin332: 叫他抵押房子把錢借出來,拿現金給你們,你們子女幫忙還 07/19 22:05
194F：→ dophin332: 就沒有什麼30年後才繼承到的問題,現在就拿到錢 07/19 22:06
195F：噓 Zepho: 2019房價低的時候魯蛇就嫌貴了好嗎 07/20 00:39
196F：推 chusanba: 法人能貢獻政治獻金 07/20 00:40
197F：推 PPAPwww: 台灣2000萬人口，有房子的人口是500萬人，呵呵，有房子是 07/20 01:01
198F：→ PPAPwww: 多數？ 07/20 01:01
199F：→ kyova: 像樓上就是搞不清楚狀況被誤導的~ 07/20 04:12
200F：推 toon885: 又不是每個人都結婚550*2，是什麼鬼? 07/20 05:38
201F：→ toon885: 現在單身那麼多，結婚率那麼低 07/20 05:38
202F：→ kyova: 平均每戶人數阿...這很難嗎... 07/20 06:23
203F：→ kyova: 後面人家不就補充800萬了...到底哪來這麼多小白... 07/20 06:24
204F：→ kyova: 每人都要有房，需求變2千多萬戶那一定噴爆阿...傻傻的... 07/20 06:24
205F：→ kyova: 笑死...原來是觀念錯亂到自己刪文的... 07/20 06:27
206F：→ kyova: 魯空484一直開分身來亂啊 07/20 06:28
207F：→ castlabell: 台灣8成自有率 07/20 07:12
208F：→ castlabell: 只是若一定要市區房那很難 07/20 07:12
209F：推 hdw: 住爸媽的房子，孩子還沒買的話，會希望房價跌 07/20 11:12
210F：→ hdw: 但爸媽會希望不要跌，如果爸媽說房子要給你 07/20 11:12
211F：→ hdw: 那一家三口都不希望房子跌~~~就是這樣 07/20 11:12