作者jamo (hi)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機
時間Tue Jul 18 04:16:38 2023
※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言：
: 美國當初就是搞了次級房屋貸款
: https://i.imgur.com/uF64bFf.jpg
: 銀行拼命借錢給人民貸款買房
: 房價一路飆升
: 巨大的債務
: 才是危機
並不是
次貸真正的問題是這種風險較高
的貸款組合
經過金融手法的包裝以後
評鑑機構沒有給出正確的風險評價
導致於可以溢價出售
所以次貸說白了
就是壞心包裝次貸的金融機構
以及錯誤評價的評鑑機構
這兩個要負責任
跟借款行為八竿子打不在一起的關係
: 說穿了銀行根本不能借那麼多錢出去
: 台灣現在也是銀行拼命借錢出去給人民買房
: 你知道新聞有報導
: 台灣房屋貸款一年比一年高嗎
: 這才是危險
簡單說金融市場的風險是有價的
很多銀行連無擔保貸款都在做了
有房屋擔保的貸款如果叫危險
那首先應該先叫停所有的無擔保貸款
然後再叫停所有動產貸款(車貸,廠房機具貸款)
再來才輪的到房貸
不過要是先叫停無擔保跟動產貸款
我看是經濟先垮了比較快~
: 大量的債務是國家金融危機
: 應該要限制房屋貸款
: 日本當初發生房市泡沫跟美國也有共同點
: 日本採取了降息政策
: 讓人民跟銀行借錢更容易
: 結果導致人民借錢買房 大量的房屋債務
: 然後房市就泡沫了
日本就是另一個故事惹
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1F：→ labbat: 每一次轉貸的利息就往上，資產（擔保品）一樣誰肯投資啊 07/18 04:44
2F：→ labbat: 就算機構有缺陷，貪婪的投資方才是源頭啊 07/18 04:45
3F：推 nets1976: 魯蛇就一輩子魯就好，那種沒腦的到哪都是魯蛇 07/18 04:46
4F：推 zzahoward: 這一串只有你說到信評機構和監理問題 XDDD 07/18 09:37
5F：→ dailylily: 上貨銀提到次貸應該一開始就會說風險與信評 前面的文是 07/18 19:29
6F：→ dailylily: 都在說日本吧 07/18 19:29
7F：推 kusomanfcu: 我有提到信評阿 就類似IMB 那種等級 07/18 20:08
8F：→ kusomanfcu: 只差可以賣出國而已 07/18 20:08