作者ohohohya (安安你好我草泥馬)
看板home-sale
標題Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3
時間Fri May 5 11:41:02 2023
所謂的租不如買的概念是指
當你的房租大於房貸的利息錢時你就開始虧錢
因為你的本金存在這棟房子裡
你的房不會賠本賣
未來加上房價漲幅 未來售出後你這幾年繳的本金+頭期+漲幅就全回到你手中
更不用說你還能拿這間房增貸投資
例如我去年在新北市租屋租金來到10000
我今年直接找間1250萬內的新屋買下去
算下來每個月房貸大約薪水一半
不過還扛得住
與其住10000的26年老小破屋不如住新成屋
買房就是變相的高利定存
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1F：推 hellogym: 新成屋香香的 05/05 11:42
2F：推 kusomanfcu: 刪文低調 我想看那傢伙幾年後血流成河，感覺太覺青了 05/05 11:45
3F：→ kusomanfcu: 低調 啦 05/05 11:45
4F：推 Mithra: 他本來就持有一間 不會到血流成河啦 05/05 11:46
5F：噓 kusomanfcu: 收入這麼高又這麼覺青 然後是精英阿，精英就是未來買 05/05 11:47
6F：→ kusomanfcu: 更貴 05/05 11:47
7F：→ kusomanfcu: 持有那間老破房的爸媽要住的 05/05 11:47
8F：→ kusomanfcu: 等60歲了 屋齡加上去再住 05/05 11:48
9F：推 kusomanfcu: 你各位覺青要給我幾年後回文嘲諷阿 05/05 11:51
10F：→ kusomanfcu: 這小確幸耶 不要剝奪 05/05 11:51
11F：推 randy01: 其實我比較疑惑小朋友唸私校不是都很會比較麼？我聽說現 05/05 12:28
12F：→ randy01: 在私校小朋友很多聊天還會聊爸媽開什麼車，這樣應該也會 05/05 12:28
13F：→ randy01: 聊到住哪裡吧？ 05/05 12:28
14F：→ hellogym: 私校小孩的確很會比 05/05 12:32
15F：推 sspider0829: 老婆跟私校花200 便宜啦 還是尊重老婆 別買租房好 05/05 12:42
16F：推 Mithra: 其實他們蠻會花的 可能真的買不起看的上眼的房子 繼續租 05/05 12:57
17F：→ Mithra: 比較好 05/05 12:57