作者Padfoneman (天真爛漫氣質小肥宅)
看板home-sale
標題[閒聊] 高雄想打8折談 房仲說是芭樂價
時間Thu May 4 18:37:39 2023
北高雄
偏僻區機能還是要靠機車
目前釋出的感覺建材品質都普普
打8折查資料屋主還是能賺400萬
所以真的是沒得談嗎？
真心詢問
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.15.149 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1683196661.A.DF4.html
1F：推 Mithra: 再換個仲介 如果兩三個都不收斡旋就是不收05/04 18:39
2F：推 alexanjou: 換一個房仲試試看囉，除非是專任05/04 18:39
3F：→ julianscorpi: 屋主要的價格，跟仲介沒什麼關係吧05/04 18:40
4F：噓 nokiarobert: 價格屋齡地點什麼資料都沒，當網友是會通靈嗎？05/04 18:44
只是想知道在通案上打7、8折
已經像房仲說的是芭樂了嗎
靠台積漲的那區 偏僻原野
5F：推 hellogym: 你砍太少 建議5折 屋主會嚇到 就6折賣你了05/04 18:45
6F：→ hellogym: 聽我的 5折大聲砍 千萬不要當凱子05/04 18:46
7F：噓 deepdish: 通靈文05/04 18:47
※ 編輯: Padfoneman (1.200.15.149 臺灣), 05/04/2023 18:49:29
8F：推 hellogym: 砍你頭 看實價登錄啦05/04 18:52
9F：推 MaxA: 7、8折的確就芭樂價05/04 18:52
10F：→ hellogym: 不就橋頭新市鎮 實價登錄看一下不就知道05/04 18:52
11F：推 Byzantin: 楠梓喲，不要買最大05/04 18:53
12F：→ hellogym: 開價30 8折24 7折21 你自己摸摸覽趴 你的房子會這樣賣05/04 18:54
13F：→ hellogym: 喔XDD05/04 18:54
14F：推 Bulldog5566: 是實登行情8折？還是開價8折？ 05/04 18:54
開價8折
阿那邊真的說要發展放10年連屁都沒
現在這價根本就未來價
（已經給10年了還沒達成未來）
所以想開8折
15F：→ gprs910: 別怕 了不起買別間 05/04 18:55
16F：推 hellogym: 真的 每一間你都開7-8折 總會買到一間 不要氣餒 05/04 18:56
※ 編輯: Padfoneman (1.200.15.149 臺灣), 05/04/2023 18:57:04
17F：→ max769: 如果要想屋主獲利多少真的不必……跟找喜歡的房子是兩回 05/04 18:57
18F：→ max769: 事～ 05/04 18:57
19F：推 abdd123413: 說得那麼糟糕你還買？ 05/04 19:00
20F：推 zebirlin: 管開價幹嘛 就出你覺得合理的價格就好 05/04 19:01
21F：→ zebirlin: 難不成屋主買700 開3000 打兩折都還嫌太貴哩 05/04 19:02
22F：推 a96932000: 還有很多間，遲早會有人收斡 05/04 19:02
23F：→ bustinjieber: 我建議不要買，屋主賺太多了 05/04 19:02
24F：→ bustinjieber: 你都說未來沒發展了還買，嘴巴身體不一樣？ 05/04 19:03
25F：推 jaricho: 買之前：偏僻 建材普普 。 買之後：這邊機能持續發展 建 05/04 19:05
26F：→ jaricho: 材高檔 05/04 19:06
27F：推 ccc9527: 最近在看房子開實價的附近的91折 有收斡旋金但還沒有屋 05/04 19:06
28F：→ ccc9527: 主的消息 有可能是收爽的嗎 05/04 19:06
29F：推 qqq7840: 把價格放上來看看吧。誰知道屋主開價多少。屋主如果開價 05/04 19:08
30F：→ qqq7840: 一坪20萬你還打折？ 05/04 19:08
31F：推 Xyla: 你都覺得爛了何必堅持呢 05/04 19:13
32F：→ poz93: 房仲不收 就找其他房仲或是等幾天 05/04 19:14
33F：→ poz93: 都沒下文 那你也只能找別間 屋主就是開的超出你的想像 05/04 19:15
34F：→ fonder: 開啊，怕被仲介洗臉？被洗臉你就榦他啊，跟他說嗆三小， 05/04 19:16
35F：→ fonder: 然後上來取暖，保證魯空給你滿滿溫暖 05/04 19:16
36F：推 terry79: 我看新市鎮有些剩20出了阿 可能你看上的那間還是開30 05/04 19:17
37F：→ terry79: 但你覺得那邊的水準只值20初 05/04 19:18
38F：→ foreverk: 為什麼都喜歡算賣方可以賺多少，重點是你能出多少不是 05/04 19:19
39F：→ foreverk: ？ 05/04 19:19
40F：推 terry79: 每個物件都 05/04 19:20
41F：推 oceanfishwu: 果然嫌貨才是買貨人，嫌成這樣還想買 05/04 19:23
42F：噓 nonstop180: 他在等你開5折 05/04 19:25
43F：推 MixBear: 看點跟會房仲試試啦 朋友買楠梓買到75折 05/04 19:33
44F：噓 cygnuses: 屋主賺多少干你屁事 05/04 19:37
45F：推 zigq: 帶現金下斡試試看 05/04 19:42
46F：推 somanyee: 新市鎮這次不一樣，橋科看起來有點潛力 05/04 19:45
47F：推 iamala: 我媽在楠梓加昌有一間三十年房當初買三百的最近賣一千二 05/04 19:45
48F：→ iamala: ，我也不知道為何對方要買…但行情就是這樣…那間送我也 05/04 19:45
49F：→ iamala: 不要，蠻佩服高雄的買家吞的下的。 05/04 19:45
50F：推 jim0226: 帶顆芭樂去談……我說的是高雄議員質詢帶的那顆 05/04 19:47
51F：推 SFC66: 不急的話，就等等，房子蓋太多了，早晚崩盤 05/04 19:47
52F：推 ice1015: 今天出八折 明天出七折 後天出六折 屋主看到越來越低就 05/04 20:23
53F：→ ice1015: 怕了 六折賣你 05/04 20:23
54F：→ wizink: 湖內 阿蓮？ 05/04 20:24
55F：推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!! 05/04 20:38
58F：推 start0917: 換房仲吧 05/04 20:51
59F：推 hongdagg: 一年跌10%，再等個2年就8折了 05/04 20:53
60F：推 sspider0829: 不要買啊 一年跌10% 連跌34年 網紅不是都這樣講 05/04 21:05
61F：推 AndrewWiggs: 再等10年，買蛋送房，傻子才現在買房 05/04 21:05
62F：噓 a123454698: 開價一堆都開爽的，沒地點條件誰知道你8折後是否合理 05/04 21:07
63F：噓 trestan: 不買最大，租房一樣過生活，別讓自己委屈了 05/04 21:17
64F：推 Andrew830825: 85折慢慢談 有機會成 05/04 21:18
65F：推 thetakerone: 撐過去就是你的 05/04 21:20
66F：→ cmu88893618: 真心建議你直接找建商買新的比較快 05/04 21:24
67F：→ cmu88893618: 當初我也是想買中古屋 屋主超硬 05/04 21:24
68F：→ cmu88893618: 最後多捏個100多買起來又新又爽 05/04 21:25
69F：噓 e73103999: 楠梓橋頭買到30以上的 真的要保佑啊 05/04 21:28
70F：推 benny1990615: 開價八成大部分都是芭樂價吧 05/04 21:39
71F：推 starbear: 正常，賣不掉加價賣是目前高雄的情況 05/04 21:49
72F：推 hellogym: 捏得起當然買新的阿 05/04 21:57
73F：推 yihua2: 不要買最大 05/04 22:02
74F：推 fautumn: 房東賺多少真的跟你出價合不合理沒有半毛關係.. 05/04 22:18
75F：推 z5411: 楠梓橋頭買在30以上是多數嗎 好奇 05/04 22:18
76F：→ fautumn: 看不慣別人賺太多買新成屋吧 05/04 22:18
77F：噓 tello: 直接嗆房仲就好。狗東西拿什麼翹 05/04 22:18
78F：噓 edison901: 賺多少是市價說了算，不是你自己算 05/04 22:22
79F：噓 tello: 房價一直漲房仲就是最大的罪人 05/04 22:26
80F：推 yesyesyesyes: 推薦你去找國際超級房仲，在他眼裡房價就是蹦蹦蹦 05/04 22:36
81F：噓 coolben: 你嫌，還買？表示你也覺得還可以接受，哪屋主為什麼不能 05/04 22:39
82F：→ coolben: 堅持？ 05/04 22:39
83F：推 Tattoo: 楠梓橋頭八折算佛心了 05/04 22:55
84F：推 Benita: 出開價八折，仲仲說公司規定要八五折以上才能收斡。只好斡 05/04 23:36
85F：→ Benita: 八五折，最後八八折成交 05/04 23:36
86F：→ ibsmalla: 酸民手上不是有很多套十年和半價求售的物件還是房仲？ 05/04 23:41
87F：→ ibsmalla: 正是時候造福版友了吧 難道又幻想哥嗎ok大支援一下啊 05/04 23:41
88F：→ ibsmalla: 講的一嘴好盤 東西拿不出來 海水退囉發現自己沒褲子囉 05/04 23:43
89F：推 annshu0501: 幹嘛管屋主賺多少，你就看近期當地實價登錄去參考就好 05/05 00:01
90F：噓 googlegoogle: 你買不到 05/05 00:19
91F：推 aa00788: 的確芭樂價 要開五折 05/05 00:51
92F：推 kopolo: 嗆他沒有國際觀年年降10%不要後悔 05/05 01:43
93F：推 vic9503: 不缺錢你管得著？在他心中就是那個價啊 05/05 03:08
94F：推 OnlyRD: 換房仲去談啊，不然就跟他說現在不接受報價，下次 05/05 05:22
95F：→ OnlyRD: 來問就是79折， 05/05 05:22
96F：→ OnlyRD: 每問一次你底價越低。 05/05 05:22
97F：推 info1994: 梓官吧 05/05 06:56
98F：→ c132908: 笑死，都馬照實登，要砍幾折的慢慢等一輩子 05/05 07:08
99F：推 jackgn: 不想買就換別間，也別想太多 05/05 07:26
100F：推 likecpu: 買在台積旁邊真的比較好嗎？如果是投資就另當別論，但是 05/05 07:37
101F：→ likecpu: 自住不建議，學區又不好，生活機能也不好，到底住在那裡 05/05 07:37
102F：→ likecpu: 有什麼品質 05/05 07:37
103F：推 wakaura: 多看幾個啊，又不是只有一個選擇 05/05 07:45
104F：推 birdman4368: 你不如去看下面有個在賣北高那間吧 05/05 09:20
105F：推 railwayman: 是砍太少，仲介覺得你沒做功課。所以直接從6折談，仲 05/05 10:23
106F：→ railwayman: 介就收件了 05/05 10:23
107F：→ railwayman: 高雄沒有在談超過7成的物件 05/05 10:23
108F：推 iamten: 不買最大啊 除非妳真的要住公園 05/05 10:51
109F：→ neck116: 喜歡就買 不喜歡就不買 05/05 10:52
110F：推 robertdelun: 真的想買 不要談八折 減價150萬跟屋主談談看 05/05 11:10
111F：推 aibor: 價格就真的上來去計較屋主賺多少錢痛苦的是你自己 05/05 11:50
112F：→ aibor: 談不來就別買了... 05/05 11:50
113F：推 jai166: 看你是不是真的很想要啊 不要就換下一個 05/05 12:46
114F：推 x080944924: 叫他留著慢慢賣 05/05 13:28
115F：推 penpony: 叫房蟲留下來當傳家寶XD 05/05 13:53
116F：→ gm3252: 五折才合理，八折太盤 05/05 14:43
117F：推 wefun: 四折 05/05 16:51
118F：→ stanleyiane: 看看實價登錄就知道了 05/05 20:01
119F：推 Raphael888: 暖啊，用愛發電，吃壽司，最後加價賣。 05/06 02:02
120F：推 linmondi: 買左營跟岡山跳過楠梓橋頭！ 05/06 10:26
121F：→ rockhart: 再等等，你很急嗎？ 05/07 10:20