作者freshbud (萌蘖)
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標題[新聞] 吳淡如「北海道房產」不要了！ 悲劇1原
時間Thu May 4 15:40:48 2023
連結：
https://news.housefun.com.tw/news/article/187399374732.html
吳淡如「北海道房產」不要了！ 悲劇1原因 連送人都被拒
內文：
作家吳淡如對投資房地產很有想法，在日本也有不少房產，她近日則透露，過去曾花80萬
日圓（約台幣18萬）買下北海道小樽的一間房子，如今她卻不知道該如何處置這間房，連
送姪子都被拒絕，讓她非常苦惱，也坦言當初「錯誤決策」的關鍵。
吳淡如在臉書表示，8年前因為很喜歡小樽，便在當地買了一些房子與土地，抱持著「反
正很便宜」的想法，沒有過多猶豫，殊不知這正是錯誤決策的開始，加上她不可能來住，
周邊人口也越來越稀少，讓錯誤越滾越大，她也坦言自己過去的投資敗筆，都發生在「我
喜歡」的非理性因素上。
她透露，當初花了80萬日圓買下這間房，1年多前被一個業者拆錯內部，結果獲得保險公
司65萬日圓（約台幣14萬）理賠金，看起非常冤枉，實際上她卻非常感謝對方，因為此間
房子雖然地點不錯，但小樽人口早已越來越稀少，氣候寒冷的地方也留不住年輕人，城市
已經有一點蕭條，如果花一大筆錢拆掉、重建，根本不知道該租給誰，最後還是靠著理賠
金，投資才接近回本。 吳淡如苦惱著該如何處理這塊燙手山芋，一度想將房子送給姪子
，沒想到卻被打槍，姪子還笑說「姑姑你不要害我，我生性樂觀，我年輕，打算在大城市
拚鬥，不需要去天涯海角隱居」，讓她哭笑不得。
如今這棟房子成為她的「荒謬投資紀念碑」，她除了坦言，不僅北海道，日本人口越來越
少的風景區，投資房產的報酬率越來越低，房子已成為負債，而不是資產，也異想天開想
乾脆將房子拿去粉絲團抽獎，並點名九妹（Joeman），開玩笑的說「你要嗎？乾媽送給你
！」
心得：
80萬日幣對吳應該跟10元差不多吧
這應該就是買了不好位子的實例？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.161.54 (臺灣)
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1F：推 hellogym: 笑屎 買北海道 日本人都不想住的地方XDDD05/04 15:42
2F：→ hellogym: 版上魯空快收阿 10幾萬而已ㄟ 05/04 15:42
3F：噓 yychiuchang: 台灣不一樣，全面漲 05/04 15:43
4F：推 jc761128: 八卦版又會選擇性失憶 這間送台灣買不起的人看看 05/04 15:43
5F：→ hellogym: 魯空不是說老了回去住鄉下? 怎麼鄉下人越來越少 05/04 15:43
※ 編輯: freshbud (27.53.161.54 臺灣), 05/04/2023 15:44:14
6F：推 Robben: 魯空已逃離戰場 05/04 15:43
7F：推 ketter: 魯空快買 冬天還可以鏟雪練體力 05/04 15:44
8F：→ hellogym: 連送別人 人都不要 笑屎 05/04 15:44
9F：推 kusomanfcu: 給我300萬日圓 我收 站內信 05/04 15:46
10F：→ kusomanfcu: 反正我不用上班 05/04 15:46
11F：→ kusomanfcu: 大概80%會用在花錢找律師建商拆掉變成空地 05/04 15:47
12F：→ mayko: 北海岸/東北角去繞一繞,也會有那種送人你也不會想去住的. 05/04 15:48
13F：→ kusomanfcu: 空地再給公所回收 05/04 15:48
14F：→ kusomanfcu: 其實那個大概都要另外賠個250萬以上日圓清拆 05/04 15:48
15F：推 Robben: 常常去倒是可以考慮 可以長住 05/04 15:48
16F：推 KrisNYC: joeman只要回答他兩個人開個節目碎念一下就超過80萬日幣 05/04 15:48
17F：→ kusomanfcu: 抱著賣的只是不想認錯而已 05/04 15:49
18F：→ KrisNYC: 的價值了 他搞這些媒體行銷相關的東西真的是有兩把刷子 05/04 15:49
19F：推 F1239810: 賠錢的東西還送給侄子? 05/04 15:51
20F：推 pickchu22001: 日本有些觀光區的房價也是很低 05/04 15:51
21F：→ pickchu22001: 印象中看由布院一帶也是便宜 05/04 15:51
22F：→ alonzohorse: 想要日本的快去買 05/04 15:55
23F：推 Kakeron: 小樽？ 鄉下中的鄉下啊，都沒落成什麼樣子了，不然你看札 05/04 15:55
24F：→ Kakeron: 幌會不會這樣。 05/04 15:55
25F：推 Robben: 北海道應該都不太行了吧 05/04 15:56
27F：噓 kklarinet: 每年持有成本不到一萬而已 我收啊 送我 05/04 15:58
28F：推 medama: 現在應該是廢墟了吧 沒維護又被拆錯 05/04 16:00
29F：推 bustinjieber: 就一句話，便宜的房子沒人要 05/04 16:03
30F：→ bustinjieber: 資產當然價值越高越好，反其道而行的人 05/04 16:03
31F：→ bustinjieber: 頭腦不知道怎麼了 05/04 16:03
32F：推 Brioni: 要投資請往人口集中地 05/04 16:04
33F：→ bustinjieber: 一般來說，價格就是反應市場的結果 05/04 16:04
34F：→ Brioni: 賣不出去加價賣在那種客源比物件少的市場沒用 05/04 16:08
35F：推 iamala: 講幹話而已，我十萬日圓收，不賣/買的是小狗，敢不敢賭？ 05/04 16:09
36F：推 medama: 你可以去吳淡如臉書留言收啊 05/04 16:10
37F：→ medama: 寫在這裡他又看不到 05/04 16:10
39F：→ ice1015: 北海道有十幾萬間等樓樓上去收 05/04 16:13
40F：推 iamala: 我就是要收她的啊，爽感不同XD 05/04 16:16
41F：推 iamala: 本來打算去留言，但看到這個，真的是幹話無誤XD 05/04 16:19
43F：推 mb: 錢多任性例子+1 05/04 16:20
44F：→ partsex: 智障才會去買日本xdd 05/04 16:24
45F：→ partsex: 日本房子日本人自己都不想要lol 05/04 16:24
46F：推 scitamehtam: 日本房子很容易套住吧，而且日本現在少子化老化發酵 05/04 16:28
47F：→ scitamehtam: ，長期偏空 05/04 16:28
48F：→ partsex: 租金看起來比台灣高一點 但持有成本也貴 算起來淨賺沒多 05/04 16:28
49F：→ partsex: 多少 05/04 16:28
50F：→ scitamehtam: 一樣資金押新竹早已財路自由了 05/04 16:28
51F：推 eupa1973: 可憐哪 05/04 16:31
52F：推 payaya: 買在鳥地方當然沒人要啊 東京大阪鄰近誰要送 05/04 16:32
53F：→ Tatsuya72: 我想開放認乾媽可能一堆人前仆後繼lol 05/04 16:36
54F：推 fatdoghusky: 台幣18萬對她來說大概就1800吧 05/04 16:38
55F：→ fatdoghusky: 非親非故要無償領取當然要排隊，有心就私訊去問阿 05/04 16:39
56F：→ supereva: 給joeman拍片回本啊 05/04 16:40
57F：推 ru04hj4: 下雪地方房子不維護也會很慘 05/04 16:45
58F：推 Feynman5566: 反觀台灣外勞搶房 05/04 16:51
59F：→ bnn: 日本外勞也不會去北海道吧 05/04 16:56
60F：推 lolpklol0975: 自己選的 要自立自強啊 05/04 17:03
61F：推 ohohohya: 魯空還不快搶 阿不是整天嗆日本房屋法規很好 05/04 17:05
62F：推 eecoolty: 北海道女婿表示 05/04 17:14
63F：→ henrk: 小樽好像某漫畫的場地，會很偏僻嗎??? 05/04 17:34
64F：推 TSMCfabXX: 賣不掉加價賣, 新竹連地基掏空都不怕 05/04 17:40
65F：噓 bms: 空空不是覺得日本便宜嗎 可以考慮喔 05/04 17:45
66F：→ piliwu: 小樽是情書拍攝地很紅一陣子 05/04 17:55
67F：推 cl3bp6: 離札幌不遠啊 05/04 17:57
68F：→ jerrylin: XD 05/04 17:58
69F：→ jerrylin: 反正18萬而已 說不定哪天想去度假 05/04 17:59
70F：→ jerrylin: 投資這種的不是這種投資法 05/04 17:59
71F：→ jerrylin: 裝修成airB&B 然後賺季節財一定有辦法租 05/04 18:00
72F：→ jerrylin: 美國很多度假小屋就是只租冬天 05/04 18:00
73F：→ jerrylin: 反正她只是看便宜亂買 沒想到這麼多 05/04 18:01
74F：→ ev331: 就沒人要住很偏僻的地方啊 05/04 18:14
75F：→ ev331: 她至少幾億身家 這大概對她18元而已 05/04 18:15
76F：→ KrisNYC: 不行啦...日本這種一年冰封4個月的地方 你沒整理 05/04 18:29
77F：→ KrisNYC: 水管結冰會裂開 暖氣沒維護開機會燒掉的... 05/04 18:29
78F：→ KrisNYC: 人沒住在裡面你丟個air bnb誰去掃地出問題誰處理喔 05/04 18:29
79F：推 CrabBro: 才80萬日元，又沒差 05/04 18:35
80F：→ segawar: 才18萬台幣是要考北什麼？ 05/04 18:40
81F：噓 OuterLander: 不會搬過去住喔？ 05/04 18:41
82F：→ SouthEast62: 小樽是在道央地區，已經算是比較有人煙的地帶，都 05/04 18:51
83F：→ SouthEast62: 已這麼慘，可以 05/04 18:51
84F：→ SouthEast62: 想像道東或道北那些城市還得了。那些一天到晚把少 05/04 18:51
85F：→ SouthEast62: 子化掛在嘴上的 05/04 18:51
86F：→ SouthEast62: 空空們請看清楚，少子化的效果只會顯現在偏鄉，東 05/04 18:51
87F：→ SouthEast62: 京大阪那樣的大 05/04 18:51
88F：→ SouthEast62: 城市其實還是持續井噴中。 05/04 18:51
89F：推 cczx123123: 她是時不時就出來洗自己很有？？ 05/04 19:14
90F：推 shirleyA: 上面幾篇不是好幾個覺得台灣虛坪不好 日本便宜趕快買啊 05/04 19:15
91F：推 eupa1973: 之前不是剛有在吹日本買房的 05/04 19:23
92F：→ Refauth: 可是台灣年輕人哀爸哭母也想要移民日本耶？！ 05/04 19:28
93F：→ MTKer5566: 會去住一個禮拜以上就贏台灣旅館飯店了 05/04 20:23
94F：推 qtzbbztq: 人少人人反而越會往城市擠... 05/04 20:48
95F：推 ice1015: 小樽，將太不知道還在不在XD 05/04 21:07
96F：推 tn601374: 所以你為什麼要嗨你侄子 05/04 21:37
97F：推 Taiwanwolf: 開民宿 05/04 21:45
98F：推 lucifero: 裝潢一下 開個民宿 隨便就回本了 05/04 21:52
99F：→ kougousei: 北海道除了札幌以外都很慘 05/04 22:24
100F：推 splendidpoem: 日本已經示範少子化對房市的影響了：郊區逐漸荒漠 05/04 22:55
101F：→ splendidpoem: 化，房價一蹶不振；僅存的人更想擠進還保有生活機 05/04 22:55
102F：→ splendidpoem: 能的都市，房價越發飆漲。 05/04 22:55
103F：推 lucifero: 拿日本跟台灣比？人口密度就差了2倍 台灣再怎麼郊區 05/05 01:27
104F：→ lucifero: 也不會荒漠 05/05 01:27
105F：推 tn601374: 樓上快去接盤 05/05 05:25
106F：推 hdw: 人家講台灣，你叫人家接盤???空空邏輯都這樣? 05/05 09:26
107F：推 tn601374: 當然是叫他接臺灣郊區啊，邏輯？ 05/05 09:35
108F：→ tn601374: 難不成你才是空空 05/05 09:35
109F：推 hololive45P: 日本鄉下很多是送人也沒人要去住的房子...潛規則太 05/05 13:26
110F：→ hololive45P: 多，不知道住進去的人會被弄之前還有個網紅被燒房子 05/05 13:26
111F：推 ice1015: 不要說台灣人去，連日本自己人去鄉下也是逃回都市的份 05/05 14:03