作者scitamehtam (scitamehtam)
看板home-sale
標題[閒聊] 為什麼有些成交內政部沒有但店頭有？
時間Thu Apr 27 15:05:46 2023
本魯看了一陣子
發現有些路段的房子可以找到成交
而且價格創新高
但是內政部卻找不到
591也沒有，但明明就有剔除特殊交易選項
為何還要刪掉某些交易資訊？
這樣不是跟透明背道而馳嗎？
還是是店頭房仲網站亂放？
但我想是不太可能，畢竟之前看到有看到掛賣
但真的已經沒了
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1F：推 kusomanfcu: 講很久了 政府蓋牌 你看不到漲不就沒漲了？ 04/27 15:08
2F：推 kusomanfcu: 你 又切換ID問早就知道的東西做啥 04/27 15:11
3F：→ scitamehtam: 看到的確實是成交創新高的交易，但這樣不是違背交易 04/27 15:19
4F：→ scitamehtam: 透明嗎 04/27 15:19
5F：推 lovewhite: 政府所謂的透明是指只給你看他想讓你看的阿 去年寶佳竹 04/27 15:23
6F：推 hellogym: 誰跟你說政府透明的XDDD 04/27 15:23
7F：→ lovewhite: 北預售創新高 不就一路蓋到今年三月才終於揭露 04/27 15:23
8F：→ scitamehtam: 所以只是延後登錄嗎 04/27 15:24
9F：推 xdxd3310: 原本為了禁炒房 所以高於實價太多就隱藏 現在反而變阻礙 04/27 15:25
10F：→ xdxd3310: 因為這樣變成更不透明 市場漲太多時價就先隱藏了 04/27 15:26
11F：→ xdxd3310: 最後用實價登錄 去找房子的才發現 早已經漲上去了 04/27 15:27
12F：→ xdxd3310: 所以預售變高 因為資訊 揭露太慢 04/27 15:28
13F：推 kusomanfcu: 延後 你也不知道延後多久 04/27 15:28
14F：推 Robben: 實價多少就多少 禁個屁 04/27 15:29
15F：推 F1239810: 這叫國王的實登，要聰明的人才看得到。 04/27 15:29
16F：推 jamo: 實登後我入手了四間破底的行情,有兩間被隱藏了一年多才公開 04/27 15:30
17F：推 benson502: 國王的實登XD 04/27 15:33
18F：推 kusomanfcu: 如果只有一點點就算了，看到一堆就一直沒上實價登錄.. 04/27 15:37
19F：→ kusomanfcu: ... 04/27 15:37
20F：→ scitamehtam: 所以這機制到底在幹嘛？ 要透明不透明的… 04/27 15:39
21F：推 kusomanfcu: 僅供參考 04/27 15:41
22F：推 lovewhite: 要選舉了 所以漲太多的不能公布阿 不然政府怎麼說有打 04/27 15:41
23F：→ lovewhite: 房了 04/27 15:41
24F：推 spermbox: 看不到天價交易=房價沒漲 04/27 15:43
25F：→ spermbox: 就跟你講了，蓋牌就天下太平了 04/27 15:43
27F：→ kusomanfcu: 千萬別抬頭 04/27 15:44
28F：→ kusomanfcu: 和那些魯空一起當鴕鳥不好嗎 04/27 15:44
29F：→ acmacm: 既然內政部沒有，那是不是可以用不實資訊去檢舉？ 04/27 15:45
30F：推 iamneptune: 更多是永遠被蓋牌的 04/27 15:46
31F：→ kusomanfcu: 不實的是內政部勒 04/27 15:47
32F：推 kusomanfcu: 蓋牌兩年的都有了 04/27 15:51
33F：→ zaza5566: 蓋牌爽啊 讓空空以為房價又下跌嘍 04/27 15:55
34F：推 spermbox: 其實要看到房價下跌也很簡單 04/27 16:06
35F：→ spermbox: 就直接踢除所有實登中7成高價部分 04/27 16:07
36F：→ spermbox: 低價部分再登錄，房價就跌了 04/27 16:07
37F：→ spermbox: 所謂眼不見為淨 04/27 16:07
38F：→ spermbox: 但實價登錄是地方政府地政局的事 04/27 16:08
39F：→ spermbox: 你中央想偷雞摸狗，人家地方可不願配合啊 04/27 16:08
40F：推 aa00788: 謝謝政府蓋牌照顧魯空 好安心 04/27 16:58
41F：→ fitenessboyz: 想太多，之前修法了你想房仲會玩火自焚嗎 04/27 17:46
42F：推 KrisNYC: 政府蓋牌蓋得很兇 04/27 19:12
43F：推 piliwu: 我問過實登網站的客服，資料是地政弄上去的地方選 04/27 19:27
44F：→ piliwu: 舉已經選完了不 04/27 19:27
45F：→ piliwu: 是選舉問題 04/27 19:27
46F：→ kusomanfcu: 是公務人員沒錢買 04/28 11:08
47F：→ kusomanfcu: 最後的掙扎 04/28 11:08
48F：→ kusomanfcu: 資料弄上去但是 系統內資料開放是誰處理 04/28 11:09
49F：→ kusomanfcu: 系統維修在中央阿 04/28 11:09
50F：推 jackgn: 成交差太多的沒有參考價值，比方大家同時都賣一百上下，你 04/28 18:03
51F：→ jackgn: 隔壁賣兩百，那兩百可能會被蓋牌，你賣50，你要去解釋特 04/28 18:03
52F：→ jackgn: 殊交易，不然可能會被國稅局請喝咖啡 04/28 18:03