作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
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標題Fw: [新聞] 新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年
時間Wed Apr 19 10:37:32 2023
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作者: dosiris (希望大家開心) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年
時間: Sun Apr 16 20:56:29 2023
1.媒體來源:
自由
2.記者署名:
賴筱桐
3.完整新聞標題:
新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年
4.完整新聞內文:
新北市許多老舊公寓沒有電梯，長輩出入不便造成「老人困老宅」，市府推動「老屋換居
」計畫，長輩可以釋出原本居住的舊屋，改租給青年，再換取入住有電梯的社會住宅，這
項政策至今已有五戶媒合成功，市府表示，將擴大爭取長輩支持並研擬相關誘因。
社宅免費住 老屋租金歸公
市府城鄉發展局長黃國峰指出，許多年長者因為膝蓋退化或行動不便，「老屋換居」是協
助六十五歲以上的長者或身障市民，換居到有電梯的社會住宅，避免上下爬樓梯的困擾，
原有的老舊公寓空出後，交由新北市住宅及都市更新中心以包租代管，轉租給符合社宅資
格的青年與家庭，提供低於市價行情的租金。
城鄉局住宅發展科長江怡瑩表示，新北市從二○二一年七月推出「老屋換居」計畫，迄今
接獲二十多件申請案，有部分房屋修繕中或等待社宅的空戶，目前已有五戶長輩成功入住
社宅，空出的舊屋有三戶已順利出租。
不過，許多長輩雖然沒有電梯而出入不便，但因為早已習慣原本的居住環境，也不捨得離
開左鄰右舍及附近的老友，就算沒有電梯仍不想離開熟悉的生活圈，因此長輩的換居意願
不高。
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/04/13/171.jpg
新北市推出老屋換居計畫，長輩釋出沒有電梯的老舊房屋，可換取入住社會住宅。圖為新
莊大豐社會住宅。（記者賴筱桐攝）
租期3年一約 最長6年
江怡瑩說，已透過社福或區政系統加強宣傳，近來「老屋換居」計畫的詢問度提高，長輩
提供舊屋換居社宅，不用另外再支付租金，可按照原本的房間數換取入住相同房型的社宅
，有電梯和無障礙空間，還能享用公共設施，且不定期舉辦社區活動，租期三年一約、最
長六年，會給予長輩一至兩個月的適應期。
城鄉局指出，欲提供「老屋換居」的長輩，申請人、配偶或戶籍內直系親屬必須是六十五
歲以上長者或身障者，名下合計限持有一戶房屋，位於新北市轄內的二樓以上、屋齡超過
十五年的合法、無電梯房屋；入住老屋者必須符合包租代管資格，家庭成員在北北基桃無
自有住宅，平均每人每月收入不超過五萬五三○○元等規定，詳情洽詢城鄉發展局住宅發
展科。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1577304
6.備註:
記住房產不要給子女，以免敗家賣房後把你趕出門。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.49.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1681649791.A.DE1.html
1F：噓 gankgf: 哈哈居住正義哈哈哈哈 111.83.198.25 04/16 20:57
2F：推 C13H16ClNO: 喔 這樣新設宅抽籤年輕人就別妄想了? 61.230.180.200 04/16 20:58
3F：推 MeeToo: 為什麼不直接把新的租給年輕人 223.136.81.250 04/16 20:58
4F：→ trywish: 因為還要照顧老人呀。 111.242.86.77 04/16 20:58
5F：推 pkpk23456: 給老人住社宅一方面比較安全，另一方面 42.74.219.220 04/16 20:59
6F：→ pkpk23456: 可以自己設定租金吧 42.74.219.220 04/16 20:59
7F：推 ohrring: 幹你娘老害有房子還能住社宅怎麼不去死一 42.79.173.14 04/16 20:59
8F：→ ohrring: 死啊幹低能政策 42.79.173.14 04/16 20:59
9F：推 ha11111543: 可悲，一個國家的青年買不起房，政府111.255.144.181 04/16 21:00
10F：→ ha11111543: 卻用這種自以為三贏的政策當政績，建111.255.144.181 04/16 21:00
11F：→ ha11111543: 商成為最大獲利者。111.255.144.181 04/16 21:00
12F：→ trywish: 這種沒電梯的房子，應該有30年了吧。 111.242.86.77 04/16 21:00
13F：→ pkpk23456: 你要住社宅那你房子的租金就要給市政府 42.74.219.220 04/16 21:00
14F：→ pkpk23456: 來設定啊！ 42.74.219.220 04/16 21:00
15F：→ trywish: 另一種做法，是全面都更，不過這難度極高 111.242.86.77 04/16 21:00
16F：→ sagarain: 五戶 太強了吧 118.160.67.169 04/16 21:01
18F：→ pkpk23456: 降低老人的管理成本，不然死在房子裡面 42.74.219.220 04/16 21:01
19F：→ pkpk23456: 都沒人知道 42.74.219.220 04/16 21:01
20F：→ trywish: 往好處想，以前房子坪數說不定大一點，只 111.242.86.77 04/16 21:02
21F：→ trywish: 是沒電梯，反正管理都是政府。老人都那麼 111.242.86.77 04/16 21:02
22F：→ trywish: 老了，一房一廳就差不多了，太大只是拿來 111.242.86.77 04/16 21:02
23F：→ trywish: 堆雜物而已。 111.242.86.77 04/16 21:03
※ 編輯: dosiris (61.230.49.142 臺灣), 04/16/2023 21:04:14
25F：噓 op520: 死老人到死之前都還要佔年輕人的資源 哈哈 42.76.80.107 04/16 21:06
26F：→ dosiris: 畢竟 台灣經濟奇蹟是上一代創造的果實 61.230.49.142 04/16 21:06
27F：→ dosiris: 總要給他們一個善終 61.230.49.142 04/16 21:07
28F：推 Paulsic: 新北才5戶那社宅保證跳票101.136.185.126 04/16 21:08
29F：→ qweertyui891: 哈哈 111.248.84.62 04/16 21:12
31F：推 higamanami: 社宅無法解決真正的居住困境 太少了220.136.220.116 04/16 21:31
32F：推 Janius: 要老人搬出自己習慣的房子很難啦 114.37.167.129 04/16 21:37
33F：→ sagarain: 請問要幫年輕人裝潢嗎 118.160.67.169 04/16 21:40
35F：噓 MixBear: 都給老人爽就好 223.136.6.246 04/16 22:04
36F：推 jason731212: 六年後 更老還要搬家 傻了才自找苦吃 61.65.118.210 04/16 22:04
37F：→ king00000000: 說全面都更的，你要不要先看看現在 114.37.213.3 04/16 22:24
38F：→ king00000000: 造價多少，現在新北都更推不動說白 114.37.213.3 04/16 22:24
39F：→ king00000000: 了就是因為房價不夠高，坪數換回超 114.37.213.3 04/16 22:25
40F：→ king00000000: 難看，大部分屋主也沒錢貼都更 114.37.213.3 04/16 22:25
41F：→ king00000000: 新北房價未達50萬的地方跟本推不動 114.37.213.3 04/16 22:27
42F：→ king00000000: 都更，如果都更通過，那更慘，保證 114.37.213.3 04/16 22:27
43F：→ king00000000: 後面問題一堆 114.37.213.3 04/16 22:27
44F：→ mark4795: 繼續亂搞，難怪沒人敢生。為選票的嘴臉101.136.207.201 04/16 22:51
45F：推 maniaque: 老人再住個六年就差不多要進安養院了啦 112.78.80.20 04/16 23:28
46F：推 ianlin1216: 笑死 買房一輩子又被國家收回223.140.194.143 04/16 23:32
47F：推 chouvincent: 塔綠班覺青 嘻嘻180.217.227.179 04/16 23:38
48F：→ medy: 奇怪內，空屋那麼多,囤房那麼多，都不管一118.171.202.163 04/16 23:55
49F：→ medy: 下，直接換個新遊戲方式，再顧好建商大老的118.171.202.163 04/16 23:55
50F：→ medy: 錢錢,還有台灣租屋法規30年未修，租屋者完118.171.202.163 04/16 23:55
51F：→ medy: 全沒保障，出租者完全不用繳稅金，現在要再118.171.202.163 04/16 23:55
52F：→ medy: 最新租約！？118.171.202.163 04/16 23:55
53F：噓 robinnibor: 原來是不要留遺產給小孩。看看老人以223.140.251.241 04/17 00:12
54F：→ robinnibor: 後誰養223.140.251.241 04/17 00:12
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.140.200.222 臺灣), 04/19/2023 10:37:32
55F：推 hellogym: 哈哈哈 魯空以後只能租老人的破爛房 04/19 10:44
56F：推 kusomanfcu: 八卦版好崩阿 04/19 10:52
57F：→ jerrylin: 這操作有點奇怪...... 04/19 10:54
58F：推 MixBear: 笑死ˉ年輕人去吃屎 04/19 11:04
59F：推 lowgflejd: 25歲先住40年公寓 等到65歲換住40年社宅 讚喔 04/19 11:10
60F：→ kusomanfcu: 沒什麼奇怪啊科科 04/19 11:11
61F：→ Taiwanwolf: 仲介爽賺 04/19 11:58
62F：推 chanel1259: 打仗年輕人去打，老房讓年輕人去住 04/19 12:10
63F：推 Mayfair0597: 租約最長6年，到期後長輩搬回老宅住嗎 04/19 12:16
64F：推 lucky017110: 侯友宜很會欸，不虧是房產大戶 收租完文大生房租，再 04/19 12:47
65F：→ lucky017110: 割剛出社會年輕人韭菜 04/19 12:47
66F：推 F1239810: 年輕人就是喜歡買車.旅遊.吃大餐.不買房租房子, 這不是 04/19 12:51
67F：→ F1239810: 如願以償嗎? 04/19 12:51
68F：噓 rainbow321: 為什麼什麼好的都留給老人…. 04/19 13:46
69F：→ rainbow321: 乾脆把年輕人送去打仗消耗掉算了 04/19 13:47
70F：推 zaqimon: 所以老人最好在6年內去死 不然又要回去爬樓梯了 04/19 14:05
71F：推 IQ120: 5戶是三洨啦，呵呵呵 04/19 14:49
72F：推 OXIIO: 欸幹！ 為什麼要年限？ 直接租四十年這樣根本不用買房（都 04/19 17:23
73F：→ OXIIO: 更什麼的問題我還沒想到），這樣要炒要租應該能平橫吧 04/19 17:23
74F：噓 psychic: 智障法案，有房不賣強迫年輕人住 當人智障 04/19 18:21
75F：推 asdzxc001: 5戶媒合耗時21個月？ 04/19 19:29
76F：→ cobrabaton: 演唱會票實名制不就沒有黃牛了嗎？主辦單位不實名怪 04/19 20:28
77F：→ cobrabaton: 誰?房地產是有簽約才能有權利售出，目前轉售也是有繳 04/19 20:28
78F：→ cobrabaton: 稅。你不要追價買就好啦 租房子比較划算的 04/19 20:28
79F：→ cobrabaton: 這個老人不賣還能住社宅XD這個是爽到老人嗎？ 04/19 20:30
80F：噓 FengQQ: …？？？ 04/21 18:11
81F：推 Allyssa: 三房公寓換三房型的新社宅？ 04/22 17:40
82F：→ Allyssa: 要換也是用同等租金計算的房型吧？ 04/22 17:41
83F：→ Allyssa: 例如三房公寓換1+1房大樓 04/22 17:41
84F：→ Allyssa: 才能真的釋出房間數出租啊 04/22 17:42
85F：→ Allyssa: 現在缺的是房間跟空間，這政策沒創造多的房間空間啊 04/22 17:43