作者sunshine901 (陽光處處都在)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 為何建商不可以房子免費
時間Tue Apr 18 22:46:43 2023
購買土地要成本
無論是部分做土地融資還是直接買土地
加上營建成本
以及相關的費用跟管銷利潤
這些開發成本
讓你住免錢的怎麼回收?
說靠廣告什麼的
真的是講外行話
那樣子不會比消費者直接購買房屋便宜
如果比購買房屋便宜
建商我直接賣房就好
利息還少很多甚至根本不用利息
幹嘛讓你住免錢的?
那你怎麼不讓公司對你工作免費?
不用付薪水給你?
況且銀行法律層面
產權要登記誰的?
房屋稅誰繳?
你住免費然後建商幫你繳稅金?
土建融轉一般房貸是所有權人要去背
讓你住免錢的意味著所有權不可能過給你
那你跟租屋有87%像
大樓的公共基金管理費你要不要出?
不出電梯壞了誰花錢去修?
不是什麼都能搞訂閱制ok?
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1F:推 alexstag: 不知道要怎麼說耶…面錢的大概兩種,一個就是他做興趣, 04/18 22:50
2F:→ alexstag: 沒有要賺錢;另外一個是要從其他地方賺回來 04/18 22:50
3F:→ SHARK0713: 這方式一定是只有使用權沒有所有權,稅金自付 04/18 22:50
4F:→ alexstag: 怎麼會有高能兒在幻想完全不用任何成本給你住… 04/18 22:51
5F:→ alexstag: 單純做善事,請問你有比被慈善團體幫助的族群更困境嗎? 04/18 22:52
6F:推 kiii210: 跟這種文認真幹嘛… 04/18 22:56
7F:推 darkdogoblin: 以為是免費的,卻付出比錢更珍貴的時間 04/18 23:01
8F:推 kusomanfcu: 成本可以免費阿 你做個功德好嗎 04/18 23:10
9F:推 chanel1259: 認真勒 04/18 23:58
10F:→ a386036: 當然通通免費呀! 04/19 00:10
11F:推 ice1015: 骷髏大看起來是在反串..... 04/19 02:29
12F:→ ice1015: 你沒看最後一段那三行XD 04/19 02:29