作者junior020486 (軟蛋頭)
看板home-sale
標題Re: [請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足
時間Tue Apr 18 22:05:47 2023
※ 引述《GigiBuffon (我已不願再自我欺瞞)》之銘言：
: 這種狀況是不是有可能遇到呀
: 尤其2020跟2021年買的預售
: 當初的氛圍 大部分人在買的當下 利率都是1.31%去算
: 如果當初就計算比較緊繃 比如當初收支比預計已經抓到6成以上
: 現在升息好幾次了才快要交屋
: 而且預計應該還會再升至少一次
: 這樣當初捏上去買的人(包含我)好慘...QQ
: 而且這種大部分都是自住想說硬捏上去一次到位
: 結果現在...
: 要是真的貸不到足額
: 要去哪裡生出差額的現金
: 頭殼抱著燒啊QQQQ
怎麼會捏不動不足額
1.31升到現在2.06就捏不動？
貸不到足額現金不夠，趕快轉約轉掉
還是你平轉給我，我來想辦法XD
要不然你差太多會gg噢
年底交屋你現在要嘛去生錢，要嘛趕快轉掉
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1F：推 Dk20121221: 我有一筆七期的 平轉給你，我拿不出錢 04/18 22:13
2F：推 swgun: 樓上笑死 04/18 22:15
3F：推 CrabBro: 幅度其實很大好嗎，利息漲幅快高達6成 04/18 22:27
4F：→ CrabBro: 一年要多繳40萬的利息，也是會痛的好嗎 04/18 22:28
5F：→ CrabBro: 還在想今年七月大部份都要換約，要怎麼調整 04/18 22:29
6F：推 frowning1226: 真的是不懂，有什麼好捏不動XD 04/18 22:29
7F：→ junior020486: 貸款2000萬差1%，在寬限期內，一年也才差20萬，一 04/18 22:30
8F：→ junior020486: 年差40萬你總價 04/18 22:30
9F：→ junior020486: 是買多高？ 04/18 22:30
10F：推 wsx1983: 不怕，專業投客都是急售加價賣 04/18 22:30
11F：→ frowning1226: 七期什麼案子，什麼時間點買的要平轉，願聞其詳 04/18 22:30
12F：推 kusomanfcu: 總價買4000萬的房要哭沒錢？ 04/18 22:59
13F：推 jabari: 如果是梵紀希 好喔 04/18 22:59
14F：→ jabari: 靠妖 是紀梵希wwww 04/18 23:01
15F：推 CrabBro: 貸款是5000萬不是4000萬，是貸款不是總價 04/19 00:01
16F：→ CrabBro: 多40萬不是負擔不起，但仍然很不舒服 04/19 00:01
17F：推 NCmax: 有錢人的困擾 04/19 10:13