作者zerobx (隨意)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？
時間Sun Mar 26 19:17:08 2023
炒房仔預期的是：
1. 反正央行升息，政府會租金跟房貸補貼，穩穩的，只要升息就漲租金，漲到沒人租，
別怕。
2. 政府就是在護房，打房也是喊假的，就是嘴巴說不要，內心很誠實。
3. 就算是現在升息，之後也會降息。
4. 升息之後銀行爆掉，政府一樣會印鈔票救，所以沒問題。
結論就是現在買房自住，還是要自我評估一下比較好，跟炒房仔一起買房，很吃虧的，除
非家裡有金山銀山。
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: 今年升息5次總共0.75%以一千萬房貸來算每年需要多付75000相當於一個月6250
: 對一般家庭而言這已經是相當有感的金額了
: 小魯我問周遭有背房貸的同事朋友心得也差不多升息確實有感但生活上還算過得去就是
荷
: 包
: 捏緊點這樣
: 為啥這裡好像平行世界對升息無感好像升到10%房價一樣井噴一樣？
: 直接影響房價的是利率如果基準利率升破3%房市很可能就要走空了
: 不要說10%啦破5%很可能會崩盤了…
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1F：噓 IBIZA: 錯了吧 買房自住的要評估一下 要是沒買 會不會付不出租金 03/26 19:23
2F：噓 kadolong: 付租金不就和付房貸一樣 升息就漲租 03/26 19:27
3F：→ azaz12345: 市場漲跌跟投資客的狀況成正相關，需求者已開始小於投 03/26 19:37
4F：→ azaz12345: 資客供給量了，該割的韭菜大部分都割完了 03/26 19:37
5F：→ piliwu: 未來利率政策走向有FedWatch你幹嘛自己瞎猜 03/26 19:48
6F：推 coolben: 雖然是多多的幻想，但到目前為止，好像都實現了耶 03/26 19:59
7F：→ Jason123okok: 不知道幻想房租不會漲價有比較好嗎？ 03/26 20:13
8F：→ sbshiu: 不是炒房團的預期,而是看過去歷史就是這樣演的 03/26 20:33
9F：→ stanleyiane: 這些預期 哪一個不是真的～ 03/26 20:37
10F：推 McDonaldboy: 炒房仔不喜歡你說實話 03/26 20:40
11F：推 lighter7322: 這不是預期 現實就是往這個方向走 03/26 20:52
12F：推 panzer1224: 1-3台灣正在幹 4美國正在幹 你是不是打臉自己 明明跟 03/26 20:59
13F：→ panzer1224: 著風向飛才穩贏 03/26 20:59
15F：→ bms: 4 03/26 21:30