作者anti87 (888)
看板home-sale
標題[閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介
時間Thu Mar 23 21:41:01 2023
老高在影片中提到
https://youtu.be/Ks_QkNTbGJY?t=453
WEB 3.0 去中心化的時代，將去掉「仲介」
買賣房屋、租屋將直接由買家賣家或屋主房客直接溝通打錢
沒有經過仲介，手續費更低，速度更快更安全
理論上，在WEB 3.0時代就是不需要仲介業
各位怎麼看？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.62.123 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1679578863.A.5C7.html
1F：噓 kougousei: zzzzzzzzzzzzzz 03/23 21:41
2F：→ kougousei: 等等再補噓此youtuber 03/23 21:42
3F：推 tfct: 遲早的事 多一個中介在那騙來騙去有什麼好 03/23 21:43
4F：→ muscleloser: 要失業了QQ 03/23 21:43
5F：推 itwt: 好事啊，減少交易成本吧 03/23 21:46
※ 編輯: anti87 (101.136.62.123 臺灣), 03/23/2023 21:49:56
6F：噓 gest7240: 好事 但是這高沒準過 03/23 21:49
7F：→ supa64: 頗呵.人性問題3.0能解決慢慢解嘿.馬上天網(恥笑 03/23 21:49
8F：推 scitamehtam: 遲早的事+1 03/23 21:50
9F：→ scitamehtam: 一樓崩潰啥XDD 降低交易成本、提升交易效率，對社會 03/23 21:51
10F：→ scitamehtam: 好事一樁，想當年高速公路收費站… 03/23 21:51
11F：推 ZHKWB: 遲早的吧，但屋主還是需要有人幫忙帶看～ 03/23 21:51
到時用虛擬實境在家看房
※ 編輯: anti87 (101.136.62.123 臺灣), 03/23/2023 21:52:50
12F：→ ZHKWB: 多數仲介現在能提供的服務真的很有限，物件也是給一些網站 03/23 21:52
13F：→ ZHKWB: 上的居多 03/23 21:52
14F：→ ZHKWB: 能夠媒合特殊案件的仲介就是那些人 03/23 21:53
15F：噓 deepdish: youtuber也是一種仲介zzzzzz 03/23 21:53
16F：推 IndeedGod: 房仲可以開始去工地報到解決缺工問題 03/23 21:54
17F：噓 kougousei: 補噓此人 03/23 21:54
18F：→ kougousei: 然後虛擬實境看房早就有了啊... 03/23 21:54
19F：→ ZHKWB: 線上看房感覺還是有差啦 03/23 21:54
20F：推 bornwinner: WEB3.0沒辦法說謊騙人啊，難成交 03/23 21:55
21F：推 tfct: 看房應該可以自幾看吧 哪需要人帶 就像無人商店一樣 有監 03/23 21:56
22F：→ tfct: 視器就夠了 03/23 21:56
23F：→ ZHKWB: 有點像證券營業員，不幫忙榨出客人其他商品交易，單就幫忙 03/23 21:56
24F：→ ZHKWB: 股票下單沒啥價值 03/23 21:56
25F：推 tfct: 沒有仲介在旁邊囉唆講幹話 看房看得更仔細 03/23 21:57
26F：→ ZHKWB: 確實有遇過仲介幫忙開門後，第一句話就是：想出多少？ 03/23 21:58
27F：推 flyidiot: 確實可行。就不知道為何要給仲介抽 03/23 21:59
28F：→ nikesb: 正常啊。房仲比保險業務更沒價值。 03/23 21:59
29F：推 JaccWu: 虛擬實境看房能即時又清晰的獲得資訊嗎？ 03/23 22:05
30F：→ JaccWu: 中古屋也行嗎？ 03/23 22:06
31F：推 jexcel: 放心 以後仲介會在電腦前賺你口袋的錢的 03/23 22:06
32F：推 tfct: 即時又清晰的資訊？牙醫哥表示 賣唬爛 03/23 22:06
33F：噓 NeihuSnape: 中國魯空 03/23 22:06
34F：推 showshowman: 聽說台灣要立法管虛擬貨幣了，去中心化，呵呵 03/23 22:07
35F：→ jfw616: 別想太多.. 03/23 22:08
36F：→ mayko: 你要確定屋主自己有能力+有空自己搞虛擬實境給你看屋呀... 03/23 22:08
37F：→ jfw616: 賣房的人很單純..價碼可以就賣了 03/23 22:09
38F：推 imtaku: 虛擬實境看房就能決定買房？還不是要看現場！ 03/23 22:09
39F：→ jfw616: 但....買房的你有那麼好搞嗎 03/23 22:09
40F：→ jfw616: 如果你是看房就決定要買的 03/23 22:10
41F：→ jfw616: 那賣家當然歡迎 03/23 22:10
42F：→ mayko: 沒有怎麼辦??找仲介還是找有(ㄔㄠ)能(ㄉㄠˇ)力(ㄇㄟˊ)的 03/23 22:10
43F：→ jfw616: 偏偏買房的10個有9個很魯小小 03/23 22:10
44F：→ mayko: 親友幫你弄... 03/23 22:11
45F：→ jfw616: 自己想想屋主當然自己也能賣..但是為何不？ 03/23 22:11
46F：→ jfw616: 大部分人都是找中介處理 03/23 22:12
47F：→ mayko: 沒待過資訊相關科系/產業..你永遠不會理解電腦爛的親友,凹 03/23 22:12
48F：→ mayko: 人幫忙凹到想翻桌的感覺.賣房子用VR...搞死資訊人比較快XD 03/23 22:12
49F：推 cblade: 現在也可以自己賣 又沒規定不行 03/23 22:13
50F：推 a96932000: 有多少人看過VR甚至是全室錄影就下定的？ 03/23 22:13
51F：→ toto123: 以後看多久吧 沒有什麼一定的 03/23 22:14
52F：→ a96932000: 而沒在成交前看過房的？ 03/23 22:14
53F：→ mayko: 有些東西沒看現場(ex:嫌惡設施),你確定VR或錄影不會避開?? 03/23 22:15
54F：→ mayko: 別說google街景,街景也有時差的 03/23 22:16
55F：→ supa64: 連VR拍攝房屋內部3D方式室內全景都沒辦法普及了.價格也不 03/23 22:18
56F：→ supa64: 便宜.鬼扯室內看屋.呵呵.哪天室內看屋結果下了買到漏水屋 03/23 22:19
57F：推 k374318: 房價也是被仲介吹捧起來的，買賣方雙邊賺...，沒仲介房 03/23 22:19
58F：→ k374318: 價好談 03/23 22:19
59F：→ supa64: 到時又哭VR室內看屋詐騙啥小的.人啊 03/23 22:19
60F：→ nctufish: 仲介絕對需要，但收費應該談固定金額，買賣5+5萬差不多 03/23 22:19
61F：推 ppnow: 他去年還說企業大佬瘋狂買NFT圈地炒房嘞，少看他東西啦。y 03/23 22:19
62F：→ ppnow: t都只是娛樂別當真，哪個yter都一樣。 03/23 22:19
63F：→ nctufish: 先討論汽車業代吧，產值更令人質疑，但車商還是需要很會 03/23 22:21
64F：→ nctufish: 賣的業務 03/23 22:21
65F：推 cblade: 滿街房仲，當屋主都傻了 給房仲爽抽 03/23 22:22
66F：推 F93935: 現在也可以啊 03/23 22:22
67F：推 SEEDA: 好事 廢物才怕失業 03/23 22:23
68F：推 F93935: 台灣如果沒有買房一定要砍價陋習的話，一切簡單很多 03/23 22:23
69F：推 freekid: 這不是資訊問題也不是透明，是人性問題 03/23 22:23
70F：→ cblade: 要說房仲炒房，自己家記得用以前的價格售出 別當房蟲多賺 03/23 22:24
71F：→ ppnow: 中介這個老議題了，中介很黑，但屋主更無良啦。前年買一間 03/23 22:24
72F：→ ppnow: 700x，租客說要跟我買，附近成交850-900，但我就開1000。 03/23 22:24
73F：→ ppnow: 為什麼要賣貴，因為上一間就是被黑絲洗腦然後便宜賣掉，氣 03/23 22:24
74F：→ ppnow: 了三個月。 03/23 22:24
75F：→ supa64: 我很支持啊.AI學會人性然後天網.解除了3原則人類滅亡吧 03/23 22:24
76F：→ supa64: 傻瓜才會幹一種無端蠢事 03/23 22:24
77F：推 coolben: 仲介這個行業，存在幾百年...想得美 03/23 22:26
78F：→ ppnow: 房仲吹捧房價幹嘛啊，想吹捧的是屋主，房仲只想壓低成交啦 03/23 22:26
79F：推 cblade: 我就沒看到屋主願意用3年之前的入手價格賣我 大家都是房蟲 03/23 22:26
80F：推 GodtoneIsGod: 仲介早就該被淘汰了 資訊越來越公開 買賣雙方雙贏 03/23 22:26
81F：→ cblade: 實價登入2.0還不夠公開嗎...仲介應該倒光了吧 03/23 22:27
82F：推 F93935: 實價登錄2.0但是你刊自售也是仲介打不完的假電話啊 03/23 22:29
83F：推 showshowman: 看過小林說解釋1.0~3.0，老高瞬間弱掉 03/23 22:31
84F：噓 mp60707: 純噓這個人 03/23 22:36
85F：推 Xyla: 這麼腦殘的話有人信呵呵 03/23 22:37
86F：→ Tylose: 我不知道他為啥會紅，要看就要動腦，免得傻傻地信以為真 03/23 22:41
87F：推 bettybuy: 虛擬看房虛擬斡旋虛擬小房間 03/23 22:43
88F：推 cblade: 把說書當成現實 堪憂 03/23 22:43
89F：→ bettybuy: 老高不錯啊，在座的錢應該都沒有他賺得多吧 03/23 22:44
91F：推 paul76318: 遲早的事，但是不知道多久能看到 03/23 22:50
92F：噓 airawesu: 老高不錯www 你乾脆說sway也不錯好了XD 03/23 22:51
93F：→ airawesu: 就是個專業領域時常出包的說書仔 03/23 22:51
94F：→ airawesu: 說真的 我寧可信sway當魯空也不要當老高粉 03/23 22:52
95F：→ supa64: 喔.6000萬資產有這麼多我們在討論賺的多 03/23 22:52
96F：→ BJkiller: 直營房仲有保障啊 還是有差 03/23 22:53
老高在影片中說過，詐騙行為將由AI判斷
所以那些假屋況、說謊，都要先由AI處理
※ 編輯: anti87 (101.136.62.123 臺灣), 03/23/2023 22:58:45
97F：→ supa64: 說個笑話.上面才有1篇2.3胎就自己來的.說3.0能解決.我倒是 03/23 22:57
98F：→ supa64: 看看3.0的AI怎麼解決2.3胎 03/23 22:57
99F：推 ceca: 我們付了八位數的仲介費(字頭是多少還不知道) 03/23 22:58
100F：→ ceca: 如果可以不要仲介....我們早就不用仲介了..XD 03/23 22:58
101F：→ ceca: 第一天買賣房子?.. 03/23 22:58
102F：→ ceca: web3.0取代仲介...這到底是文組的還是沒出社會? 03/23 22:58
103F：→ supa64: 還沒沒回嘛.2.3胎AI我看看怎麼解.這麼利害我倒是看看人性 03/23 22:59
104F：→ supa64: 怎麼解除2.3胎跟你吵償還順位 03/23 22:59
105F：→ ceca: AI又無法發散性思考,他怎樣判斷是不是說謊? 03/23 23:00
106F：→ ceca: 你該不會以為比較細膩的類神經系統 = 開放性思考? 03/23 23:00
107F：→ ceca: 果然文組的...XD 03/23 23:00
108F：推 seiryou: 說半天仲介只有帶看功能?那找個人專門帶看一個月3W剛好 03/23 23:01
109F：→ seiryou: 價格媒合部分交給電腦啊 03/23 23:01
110F：→ ceca: 一個不懂AI,不懂虛擬實境,也不董不動產買賣交易的在幻想.XD 03/23 23:01
111F：→ ceca: 剛好這三個我都略懂... 03/23 23:01
112F：→ ceca: VR是戴的比我久?AI是跟我一樣有用過AI程式處理事情? 03/23 23:02
113F：→ ceca: 仲介費有付得比我多次? 03/23 23:02
114F：→ ceca: 啊我認為不可能,這是怎樣認為這有機會..XD 03/23 23:02
115F：推 cblade: 老高靠故事賺錢，故事不現實 不關他的事，點閱發大財就好 03/23 23:04
116F：→ mayko: 很多東西AI之類的無法取代人工..是因為建置那些的費用遠高 03/23 23:05
117F：→ mayko: 於直接聘顧人員. 03/23 23:05
118F：→ supa64: 3年前.總部的總裁大會上才請了VR相關廠商.我根本看了就 03/23 23:09
119F：→ supa64: 篤定價格沒到1個量根本壓不下來.而且買賣一次的正常屋主 03/23 23:09
120F：→ supa64: 要租這種拍攝鏡頭+APP就是花大$.國外月亮沒有比較圓 03/23 23:10
121F：→ supa64: 還扯甚麼AI帶看甚至後續.人性這根本你要AI學習是吧 03/23 23:10
122F：→ ppnow: 笑死，吹捧ai的都說以後醫生律師法官會計師都會被取代啦， 03/23 23:13
123F：→ ppnow: 那各位的工作就不會被取代？yter會賺錢，是因為相信的人都 03/23 23:13
124F：→ ppnow: 是占大多數的韭菜。不是說他們都錯，而是觀眾要自己過一下 03/23 23:13
125F：→ ppnow: 腦子 03/23 23:13
126F：→ ppnow: 你說ai當房仲？ai就不會說謊是要怎麼當房仲啦XDD 03/23 23:13
127F：→ jasonkey123: 老是在創造不知所謂的名詞... 03/23 23:15
128F：噓 sakyro: 老高擋人財路 03/23 23:20
129F：噓 NCmax: 我看就是洗個文章 03/23 23:23
130F：噓 Godofthebutt: 誰 03/23 23:25
131F：噓 o523874: 不用仲介...很多事情還是回到人性，等著被薛吧 03/23 23:32
132F：推 PTTDURANT: 不太認同仲介會被取代 03/23 23:48
133F：噓 Landlords: 魯空最愛看這種 03/24 00:21
134F：推 darkdark008: 老高講的不必全信 但可以做參考 03/24 00:25
135F：推 s26492755: 你去多談幾個屋主自售的物件就知道了 03/24 00:46
136F：推 love50921: 遲早的事沒錯啊。一個月後跟30年後都是遲早 03/24 00:54
137F：推 iwcuforever: 有可能，仲介能提供的服務在資訊越來越公開易取得的 03/24 01:03
138F：→ iwcuforever: 狀態有多什麼呢 03/24 01:03
139F：→ iwcuforever: 我自己感覺是沒有啦，以後應該會有更簡易取得的第三 03/24 01:05
140F：→ iwcuforever: 方公證及代書服務 03/24 01:05
141F：推 Narok: 這片我有看啊 不記得他有專講仲介 03/24 01:53
142F：噓 sendoh07: 唬爛油土伯.. 03/24 04:19
143F：推 willy4907: 有人就會想賺仲介費 會消失？ 03/24 06:12
144F：推 sansiaman: 很棒啊，少了人操弄，市場正常化 03/24 07:00
145F：→ sansiaman: 說沒有仲介難的，以前資訊不流通的時代賣房子還不是在 03/24 07:02
146F：→ sansiaman: 窗上貼紅紙，屋主還是賣的掉，是屢保的重要性會顯著上 03/24 07:02
147F：→ sansiaman: 升 03/24 07:02
148F：噓 LeMirage2000: 把老高當說書人就好，不用全信，很好看是沒錯，但 03/24 07:10
149F：→ LeMirage2000: 誇大唬爛的成分很多。 03/24 07:10
150F：推 leoptt10: 駐版房仲崩潰 03/24 07:14
151F：推 harlanstars: 危機就是商機，就看何時有辦法解決 03/24 08:06
152F：→ nailo71: 這年頭隨便一個YT說的話都有人會信了 哈哈哈哈 03/24 08:15
153F：→ justin200428: 沒仲介房價至少可以再便宜2-3% 03/24 08:51
154F：→ justin200428: 台灣業務太多 03/24 08:51
155F：→ justin200428: 網路平台廣告就很方便 03/24 08:51
156F：推 yesyesyesyes: WEB3.0有個應用就是區塊練 結果現在呢 ? 03/24 08:54
157F：→ yesyesyesyes: 老高的頻道還有人信喔 03/24 08:54
158F：→ yesyesyesyes: 網路看房 就不會遇到修圖的? 本人去看都有可能被 03/24 08:58
159F：→ yesyesyesyes: 騙了 網路上可以動的手腳更多 03/24 08:59
160F：推 clamperni: 現在也可以啊 03/24 09:04
161F：推 bhis: 老高：看到好多敗者組 03/24 09:06
162F：推 INNBUG: 現在科技就做得到啊，但就是要有一個上市公司出來當第三方 03/24 09:54
163F：→ INNBUG: 的概念，不然有糾紛很麻煩 03/24 09:54
164F：推 zeroyaking: google手機都有魔術橡皮擦了 XD 幾秒鐘直接把人變不見 03/24 09:56
165F：→ Primk: 他最近很愛講 雞湯文+科技發展 ~ 後半段大多心得沒佐證 03/24 10:29
166F：→ Primk: 講太空/傳說 那些 還說說 引用出處。 現在感覺在傳教洗腦 03/24 10:30
167F：→ Primk: 應該是懶得查資料了~ 自己話唬爛後 拿素材套一套畫面 了事 03/24 10:31
168F：推 s26492755: 以前沒仲介但有土開 中人這種跟仲介差不多意思的 03/24 10:40
169F：→ s26492755: 現在平台多 自售也可以 但為何主要還是透過仲介成交多 03/24 10:41
170F：→ s26492755: 你試著去跟自售買買看 或者自己賣賣看 多幾次 你就知道 03/24 10:41
171F：→ s26492755: 原因了 03/24 10:41
172F：→ s26492755: 591還是有屋主自售啊 怎不去談 03/24 10:41
173F：推 perry7996: 仲介主要是給忙的人方便吧 還有幫忙看法規合約之類的 03/24 11:43
174F：→ PTTMAXQQ: 其實啊…我個人喜歡多一點販賣的管道 03/24 14:28
175F：→ PTTMAXQQ: 所以我樂觀其成啦 03/24 14:28
176F：→ PTTMAXQQ: 但房子要賣多少錢真的是賣方決定的 03/24 14:28
177F：→ PTTMAXQQ: 所以只能說，看買方相信什麼， 03/24 14:28
178F：→ PTTMAXQQ: 那就給他願意相信的東西， 03/24 14:28
179F：→ PTTMAXQQ: 只要能成交，什麼都OK啦！ 03/24 14:28
180F：推 s26492755: 問題在沒第三方的撮合 很容易破局 03/24 20:41