作者deepdish (Keep The Faith)
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標題Re: [新聞] 日本房價上漲20倍
時間Tue Feb 21 02:16:27 2023
標題帶風向也太明顯吧
真正新聞標題用 google 翻譯是：
【泡泡遺產】度假公寓人氣回潮...漲價20倍！ 移民預期（2023 年 2 月 20 日）
內容 google 翻譯是：
有些房產比以前貴了 20 倍。
為什麼度假公寓在新潟縣湯澤町重燃人氣？
80 年代末和 90 年代初發生的前所未有的滑雪熱潮。
當時，在一個冬天有600萬人次造訪的“越後湯澤”，
泡沫時期建造的57棟度假公寓還排成一排。
然而，由於泡沫經濟的破滅和滑雪者的減少，
曾經售價數千萬日元的房產暴跌至10萬日元。
還被嘲笑為負繼承“負財產”。
自 COVID-19 大流行以來，度假公寓的受歡迎程度重新燃起。
據說有些樓盤漲價了20倍。
改變這種情況的原因之一是工作用戶的增加。
管理該公寓的 Angel Group 的 Shota Fujioka：
“自新冠危機以來，中長期來看，用於工作目的的使用有所增加。”
據說有很多人發現公共浴室和聯合辦公空間等廣泛的共享設施比普通公寓更具吸引力。
去年12月的租賃合同數量增至約60份，較上年增長近一倍。
另一個原因是近年來，我們採用了遍布全球的“民宿業務”。
管理公寓的 Angel Group 的 Shota Fujioka：
“在這個物業中，業主購買物業，管理公司將其出租並運營，
而業主則收取與銷售掛鉤的租金。”
湯澤鎮有兩個度假公寓接受私人住宿。
在 130 間客房中，有 50 間是私人住宿，
每年這個時候家庭房的價格約為每晚 20,000 日元。
上月入住率為80%，銷售額較上年翻番。
租房和住宿生意火爆的同時，想買的人也開始增多，
據說以前10萬日元的一些1K的房產漲到了近200萬日元。
管理該公寓的 Angel Group 的 Shota Fujioka 說：
“我希望中長期移居湯澤的人數會增加，這將成為振興整個城鎮的機會。”
越後湯澤的度假區進入了一個新的階段。
會不會帶動小鎮未來的振興？
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連新聞結論也是用問號
代表未來還是有問號
不確定因素還很多
還需要時間考驗和觀察
這個小鎮是因為疫情死灰復燃
疫情結束
恐怕不久之後
又要回復低迷氣氛
找一下最近的影片
冬天冷到想要喝酒壯膽的地方
喝完清酒車站的130款酒，日本越後湯澤之醉後湯澤 ｜恩熙俊 Feat. 玖壹壹｜AVLOG｜
https://youtu.be/Z8mhufz5xXs
186,637 views Feb 18, 2023 #玖壹壹 #我是你們的恩熙俊
久違了日本，清酒車站真的太讚，最低台幣23元就可以喝一杯清酒，
我們直接全部喝一輪。
再補個地理位置圖
https://i.imgur.com/8MX09Cg.jpg
這裡離新瀉比較近
再補一個AI分析
https://i.imgur.com/StbbtO6.png
※ 引述《sdudu (眼中還有火焰)》之銘言：
: 新聞重點：
: 日本新瀉縣知名的滑雪勝地越後湯澤
: 許多80年泡沫經濟時期價值千萬的渡假套房
: 曾經跌到一間10萬日幣
: 變成標準的負資產
: 哪知最近紛紛上漲到20倍以上
: 大概能成交在200萬了
: https://youtu.be/f7HPMshCg_Q
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1F：推 partsex: 日本鳥國家 連觀光都很少去了 會講英文的話 北歐瑞士荷蘭 02/21 02:33
2F：→ partsex: 好玩太多 而且像北歐荷蘭幾乎全民都能用英語對答 02/21 02:33
3F：→ partsex: 第一次玩就能玩到非常深入 而且自由行遠比日本方便 02/21 02:34
4F：→ partsex: 語言又通 02/21 02:34
5F：→ partsex: 歐洲的街景 才是真的美 02/21 02:36
6F：→ partsex: 歐洲基本上越高國民所得的國家 英語越好 02/21 02:37
7F：→ partsex: 越北越好 越南越東越廢 02/21 02:37
8F：→ partsex: 挪威芬蘭丹麥冰島瑞典荷蘭 幾乎全民都能用流利英文交談 02/21 02:39
※ 編輯: deepdish (36.227.199.189 臺灣), 02/21/2023 02:47:23
9F：推 s26492755: 新知識 只是我好奇維護的費用 不然便宜放在那也不會怎 02/21 03:10
10F：→ s26492755: 麼樣 02/21 03:10
11F：→ s26492755: 像台灣農地農用 不用稅金 你的地不要臨大路也很少人會 02/21 03:11
12F：→ s26492755: 去檢舉你草沒割 就會有人買著放在那 02/21 03:11
13F：→ wuwaiter: 要說日本的英文差是事實 但北歐的英文…哈 02/21 08:18
14F：→ wuwaiter: 光是最大的三大非英語系國家 德法西...英文不通的地方 02/21 08:19
15F：→ wuwaiter: 也是多到一個不行，甚至還刻意聽不懂的也有 02/21 08:19
16F：→ wuwaiter: 但不影響歐洲的好玩...所以不用為了捧而去貶 02/21 08:20
17F：→ sdhpipt: 真正的原因是很多老人跑去便宜承接當作退休宅了 02/21 09:01
18F：→ sdhpipt: 在最低價時被一堆老人接走 現在退休這代年金月領20萬的人 02/21 09:02
19F：→ sdhpipt: 很多的 那些管理費他們繳得起 02/21 09:03
20F：→ sdhpipt: 之前看過報導 湯澤町65歲以上老人設籍多了好幾千人 很多 02/21 09:04
21F：→ sdhpipt: 原本關店的雜貨店肉店八百屋都重開了 02/21 09:04
22F：→ sdhpipt: 但是地方上的醫院快要無法負擔了 02/21 09:05
23F：推 liufrank21: 一樓根本無腦亂講，北歐哪有會講英文 02/21 09:24
24F：推 max205: 1F去的北歐是假的吧XD 02/21 10:07
25F：推 dennistao: 那種偏激的我看是YT看太多啦根本笑死 02/21 11:28
26F：噓 googstar: 這也是問ai的嗎? 02/21 11:50
※ 編輯: deepdish (36.227.199.189 臺灣), 02/21/2023 12:19:44
27F：→ supa64: 為何不老實說那個新聞內的幾個買主是誰勒. 02/21 16:43