本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規 範 本人願意為本文內容負責，並保證本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分 。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權 。 建物門牌：高雄市 三民區 區 房屋屋齡：51年 房屋類型：透天厝 所在樓層：本案在1-4樓/共4樓(必填 ) 建物權狀：63.35坪 (必填，建物權狀等下開五項之精確度應至少為0.1坪 ) 主建物　：63.35坪 (必填，主建物等下開四項之和應與建物權狀相等 ) 附屬建物：0 坪 共同使用：0(含車位坪數 車位　　：坪 權狀坪數是否包含車位坪數：N 開價　　：1980萬(必填 ) 土地權狀：23.6 格局　　：6房 2廳 4衛2陽台 停車位　： 交通　 :林森一路 本物件附近地址實價登錄截圖 ： https://upload.cc/i1/2023/02/12/8jWIhD.png 親友交易 本物件兩年內上一筆實價登錄 ： 無 應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示 之 查不到或沒有應填「查無資料 *[1;32m照片連結*[m https://upload.cc/i1/2023/02/12/Txi3NU.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/36GjqA.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/YoyTJb.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/SrEWJ9.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/QfINFu.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/AvpNuf.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/2DzxQ1.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/BIf6h1.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/QglNzO.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/T5SRPU.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/IHzn6R.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/gMpO6F.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/7c9IVh.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/Iv7f9H.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/lMu2R9.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/uTrn4O.jpg https://upload.cc/i1/2023/02/12/32i9PN.jpg [1;32m照片連結*[m *[1;32m其他介紹*[m： 1.屋況需大整理 2.近火車站 走路十分鐘 3.商四使用分區 以後有機會都更危老 4.生活機能方便 5.格局方正 有夾層 聯絡資訊：住商阿勇(0975-362-176) LINE:hungayung 阿勇的LINE網址:http://line.me/ti/p/QT0YqldLtN 銷售來源：房屋仲介 代PO者應填屋主本人之聯絡資訊 代理人不得收取任何費用 房屋仲介應有下開六項資訊 住商不動產－鳳山光遠店（鑫溢鑫房屋仲介有限公司） 經紀人姓名：邱於旆（證號） (105)屏縣字第00279號 公司地址　：高雄市鳳山區中正路64號 公司電話　：07-743-0007 營業員姓名：洪智勇 272451號 收費方式　：買方2% 賣方4% 臉書:https://www.facebook.com/zhiyong.hong 學歷:嘉義大學 嘉義高中 備註: 這間很適合拿來改收租套房 一個樓層 兩間 或三間 附近租金行情約1.6萬 四樓個樓層約可改成8-12間 五樓用作公共空間 曬衣 洗衣 且這間為邊間 可以改窗戶出來 每個房間 廁所都能做開窗 投報率估計6%(改兩間)-11%(改三間) 整修費用粗估抓500萬左右 家具可以找二手家具 家電用比較好的這樣 且這間以後還有機會被收購做大樓 現在很多透天厝都建商在收購 以後蓋大樓 商四使用 分區再加上火車站附近 容積獎勵 這間的增值性是很強的 當然前提是有做整理 --

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