作者bogui (台南112來發發幣紀念這괰)
看板home-sale
標題[請益] 請問各位新的一年想通了嗎？
時間Sat Jan 21 19:40:32 2023
就是啊 房均1300萬來說
30年的時間利息至少200萬起跳
這200萬拿來當租金不爽嗎？
為什麼還沒買房的你要這麼堅持買呢？
這就不是一個正常的市場
是全炒作的環境
怎麼會想用自己的人生去拼呢？
如果未來賣不掉呢 如果掉價呢
聽我的 放棄吧 轉換資產吧
放在真正有未來價值的地方
這個世界不是只有台灣
有錢全世界都是你的家
信我的 躺平吧 開闊你的眼界
不要被遊戲制定者洗腦了
奴役自己的人生 葬送生活的全部
為了16坪的籠子 清醒吧 想通了
就不用再衝進這條不歸路
20年的租金最了不起400萬台幣
而餘下的資金全球任你行
全新的 獨棟的 有草皮 有球框 多爽
何必拼了命的往死裡衝
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1F：推 zaqimon: 我只知道我爸媽還沒死 01/21 19:43
2F：推 VSshow: 台灣房等繼承，錢給外國人賺，爽啦！ 01/21 19:45
3F：推 Ddylan: 400萬 all in 比特幣期貨，年底住帝寶咧 01/21 19:49
4F：推 samarium: 嗯嗯魯蛇台男快點跟親戚這樣講 01/21 19:51
5F：→ cblade: 可以啊 給別人去買就好，少點人搶 01/21 19:53
6F：推 CCOOGG: 很多人慢慢都發現是資金炒作了 先前買的慘了 01/21 19:53
7F：推 CCOOGG: 用槓桿下去的就要幫銀行打最久的工 01/21 19:56
8F：推 aa00788: 優質 當個租房溫拿 放眼世界投資移民羨煞旁人多好 01/21 19:56
9F：推 CaLawrence: 那也不會是幫銀行打工阿 銀行媒合資金而已 01/21 19:57
10F：推 CCOOGG: 現代貸款買房利息2%也....這就是金融奴役打工 01/21 20:01
11F：→ tofuflower: 400 在台北小家庭租屋撐不到十年吧 01/21 20:02
12F：→ CCOOGG: 借1000萬1年要還20萬利息 正常雙班族4個月薪水了... 01/21 20:02
13F：→ tofuflower: 正常雙薪一個月八萬不難吧… 01/21 20:03
14F：推 lucky466: 都看不出來到底是不是反串了 01/21 20:03
15F：推 jinso7410: 寧可跟銀行租房，也不要跟房東租房 01/21 20:04
16F：→ OtterMan: 好險我買17坪 01/21 20:05
17F：→ jinso7410: 跟銀行租房，存錢兼投資 01/21 20:05
18F：推 bms: 好喔 加油！ 01/21 20:13
19F：推 redmi2: 還被升息 被溫水煮青蛙 喔 新年這種慘事還是少講 01/21 20:14
20F：推 diablojonn: 確實 租房比較好 沒壓力 01/21 20:14
21F：→ cblade: 讓多多去套就好 01/21 20:16
22F：噓 iceonly: 1300萬的房子，30年租金不只200萬；30年共200萬的租金租 01/21 20:17
23F：→ iceonly: 不了1300萬的房子；講白點你想要租1300萬的房子租30年， 01/21 20:17
24F：→ iceonly: 租金400萬還嫌不夠 01/21 20:17
25F：推 yoyoboy1: 租金5000多元就想租1300萬的房子？ 夢裏嗎 01/21 20:26
26F：噓 frowning1226: 1.66萬可以租600萬的公寓差不多，紅的喜氣 01/21 20:29
27F：推 kusomanfcu: 年化 注意1300萬的利息均化是650萬 01/21 20:35
29F：→ Ddylan: ，報酬率1000%！ 01/21 20:36
30F：推 CCOOGG: 去年買在最糕點的 繳10年就知道厲害 01/21 20:38
31F：推 bobovillage: 嗯 嗯 好喔 01/21 20:41
32F：推 zerobx: 不是13坪喔？ 現在有13坪2房耶 01/21 20:45
33F：推 chouvincent: 注意！政府幫房價漲了好幾倍！ 01/21 20:46
34F：噓 encoreg57985: 房租漲了你要忙出嗎 01/21 20:50
35F：推 darkholy: 買房本來就是量力而為，不要捏覽趴硬買 01/21 20:52
36F：→ sspider0829: 要聽租屋股神的 玩幣的早已財富自由 01/21 20:57
37F：推 esproject: 房租漲上去你確定200萬夠嗎 01/21 21:00
38F：推 darkholy: 放心喔，少子化以後總是會有便宜的可以租 01/21 21:05
39F：推 kitten123: 乖，繼續租房好好養房東，明年房東又能買一棟惹 01/21 21:06
40F：推 nopenisgreat: 二蟲都要七字頭了還不是炒作? 01/21 21:09
41F：→ nopenisgreat: 二蟲是有捷運站、高鐵站還是百貨要進駐? 01/21 21:09
42F：→ fitnessboyz: 空空只會用現在去評斷未來，沒有遠見 01/21 21:10
43F：→ nopenisgreat: 玩幣的真的都財富自由了,去年空露娜的一堆翻幾百倍 01/21 21:10
44F：→ nopenisgreat: 以上 01/21 21:10
45F：→ fitnessboyz: 等你遇到老了沒人要租你你就乖乖存養老院的錢 01/21 21:10
46F：→ fitnessboyz: 然後你以為未來租金會跟目前一樣嗎…人總會想換更大 01/21 21:12
47F：→ fitnessboyz: 的住所 01/21 21:12
48F：推 darkholy: 等你老了房東也老了，也租不到年輕人了，要嘛租外勞要 01/21 21:12
49F：→ darkholy: 嘛租老人 01/21 21:12
50F：→ WWIII: 爆買就對了 不會跌 01/21 21:13
51F：→ darkholy: 外勞vs老人，看多多喜歡租給哪一種比較有遠見 01/21 21:13
52F：→ darkholy: 未來租金不一樣，以後老了你房子維護成本不也提高了嗎 01/21 21:15
53F：→ darkholy: ，老房子想要租年輕人租好價錢？XD 01/21 21:15
54F：→ checkman: 你忘記房租會上漲 嘻嘻 01/21 21:18
55F：推 cblade: 空空要是預言能成功 房價早就5折了 可惜.. 01/21 21:19
56F：推 CCOOGG: 現在雙北應該一堆房子都沒人租吧 01/21 21:21
57F：噓 Sugimoto5566: 雀食,聽房板專家玩幣玩股被動收入貼房租租金根本免 01/21 21:22
58F：→ Sugimoto5566: 成本無壓力 01/21 21:22
59F：→ yamax: 大過年紅喜氣 01/21 21:27
60F：推 darkholy: 多多總是故意迴避一個問題就是：你的房子也會老，而且 01/21 21:29
61F：→ darkholy: 房東不只你一個還越來越多，這些供需痛點XD 01/21 21:29
62F：推 nopenisgreat: 投資和投機動不動就歐印,不割你割誰? 01/21 21:30
63F：推 rumblefish: 那些錢你不買房也是虧光而已 01/21 21:30
64F：→ darkholy: 可以無視一切的喊多還真的不知道哪來的勇氣 01/21 21:30
65F：→ nopenisgreat: 韭菜看不起穩穩一天賺一兩萬,只想一天賺幾十幾百萬 01/21 21:30
66F：推 liu1981sssss: 我家這附近房價1300萬的，現在租金三萬，大家慢慢追 01/21 21:30
67F：→ liu1981sssss: 高中，五年後可能四萬了，租不起可能真要住公園 01/21 21:30
68F：推 nopenisgreat: 買貨櫃擺公園,幾個人擺好處理,那一百人、一千人擺呢 01/21 21:34
69F：→ nopenisgreat: ? 01/21 21:34
70F：推 loveriver777: 利息有升有降，房租30年會漲幾% 01/21 21:34
71F：推 user048288ef: 我腦袋撞到才買房，這個垃圾價格借一千萬也只能買 01/21 21:34
72F：→ user048288ef: 中古屋，繳這麼多利息買老屋不如移民 01/21 21:34
73F：推 tkforever: 我1300萬的房子租三萬二 30年就快1200萬了耶 01/21 21:34
74F：→ nopenisgreat: 買不起房的空空未來都會帶著貨櫃佔領公園的 01/21 21:34
75F：推 darkholy: 台灣無腦多這種現象就像是十幾年前大家都覺得縱橫30年 01/21 21:35
76F：→ darkholy: 的英特爾是外星科技一樣不可能輸，結果十幾年後誰知道 01/21 21:35
77F：→ darkholy: 開始要輸到脫褲子了XD 01/21 21:35
78F：→ nopenisgreat: 有種政府都派出軍隊驅離公園貨櫃空空,但也說不定房 01/21 21:35
79F：→ nopenisgreat: 租已經漲到軍警消也租不起了 01/21 21:35
80F：→ nopenisgreat: 貨櫃一個才幾十萬,不可能買不起吧 01/21 21:36
81F：推 killermech: 2018年all in買1300萬，扣除利息40萬，大概增加了500 01/21 21:37
82F：→ killermech: 萬的財富。 01/21 21:37
83F：→ killermech: 我可能不會想通了 01/21 21:38
84F：推 hellogym: 連個1300萬的房子都買不起 會混的多好我也是笑笑而已 01/21 21:41
85F：→ hellogym: 哈哈哈哈 01/21 21:41
86F：推 michael19949: 樓上只是賽到 01/21 21:41
87F：推 LTpeacecraft: 此處不留爺，自有留爺處。走的出去，隨遇而安。挑 01/21 21:42
88F：→ LTpeacecraft: 戰所有限制移動的合理性。也不錯 01/21 21:42
89F：推 gm3252: 400萬現在還有兩房可以買啊幹嘛租 01/21 21:44
90F：→ nopenisgreat: 買得起的定義是什麼?我公司在台北有房的外包清潔員 01/21 21:45
91F：→ nopenisgreat: 說繳完才叫買得起 01/21 21:45
92F：→ CHNR: 自己想租就自己去租 幹嘛來這邊叫大家別買去租 笑死 01/21 21:45
93F：→ nopenisgreat: 這裡的買得起難道都是15成頭期款就叫買得起?那我也 01/21 21:46
94F：→ nopenisgreat: 哈哈哈哈哈 01/21 21:46
95F：推 flamer: 才除夕就崩潰了一個 真快 01/21 21:46
96F：推 hellogym: 頭期款拿得出來 銀行給貸得過就叫買得起啦 不用糾結 01/21 21:47
97F：→ hellogym: 自己看看連1300萬房都買不起的 說你多會投資 能去國外 01/21 21:47
98F：→ hellogym: 混的多好 嘻嘻 好啦 妳信就好 01/21 21:48
99F：推 nopenisgreat: 國外房地產可是會跌的喔,他們想去當韭菜就去啊 01/21 21:49
100F：→ Csir: 買不起房就去搶有錢人阿 01/21 21:54
101F：→ Csir: 以後只有外勞敢砍台灣人 01/21 21:55
102F：推 castalchen: 不想買很好啊 01/21 21:59
103F：→ castalchen: 但想買的要命卻天天勸別人別買好讓自己能便宜買可是以 01/21 21:59
104F：→ castalchen: 後會下地獄拔舌頭的 01/21 21:59
105F：→ castalchen: 這裡我看有幾百條舌頭以後等拔的 01/21 21:59
106F：推 agvnol: 想通了！繼續買 01/21 22:02
107F：推 WMV: 真正下決心租屋的會去租屋四個版做功課 不會一直在這出聲 01/21 22:12
108F：→ WMV: 在房版一直留連都是想買房上車 承認吧 01/21 22:13
109F：推 lota: 400萬拿去租房送人...你不會是房東反串吧？？ 01/21 22:14
110F：→ lota: 而且20年來算，一個月租金只有不到一萬七...是要租什麼房啊 01/21 22:17
111F：→ lota: ？ 01/21 22:17
112F：推 GYGY5566: 10年室內20房租3萬 01/21 22:23
113F：→ GYGY5566: 30年室內20房租6萬 01/21 22:23
114F：→ GYGY5566: 50年室內20房租9萬 01/21 22:23
115F：→ GYGY5566: 有夢最美無限上漲 01/21 22:23
116F：→ GYGY5566: 當大家白癡呵呵 01/21 22:23
117F：→ GYGY5566: 在這邊看房蟲跳腳很好笑啊 01/21 22:24
118F：推 Ardream: 市場就是需要像你這樣的人 01/21 22:29
119F：噓 cygnuses: 想租就去租，在這哭三小 01/21 22:36
120F：推 hellogym: 有個白癡前幾年不買 然後2022買預售最高點 哈哈哈哈 01/21 22:41
121F：推 scoop: 舉2000萬的房子更有說服力 01/21 23:06
122F：推 zerobx: hellogym說誰白癡阿？ 01/21 23:29
123F：推 castalchen: 便宜不買買貴的還不是最傻的 01/21 23:36
124F：→ castalchen: 最傻的是連房子都還買不起 01/21 23:37
125F：→ castalchen: 還浪費網路錢浪費時間 在網路上跟人爭長論短虛擲光陰 01/21 23:37
126F：推 joice76x: 我現在租的價格 200萬大概只能租7年吧 01/22 00:12
127F：→ joice76x: 換個思考 花了200萬 7年後是一場空 01/22 00:13
128F：推 clamperni: 租房子每天回家看到都是別人的 01/22 00:37
129F：→ IBIZA: 租房子不只這些錢 01/22 00:41
130F：推 ZackRyo: 20年你花200萬，光租金通膨你就租不到20年了啦，你買了才 01/22 01:03
131F：→ ZackRyo: 能用這200萬租20年，不要亂講 01/22 01:03
132F：→ ZackRyo: 還不算你買的房子因為通膨的增值，除非你買新屋還買在鳥 01/22 01:03
133F：→ ZackRyo: 地方 01/22 01:04
134F：噓 ibsmalla: 哪一年在當時不算炒作買房的人不被說盤子的? 01/22 01:20
135F：推 etrangere: 全新的 獨棟的 有草皮 有球框 可以50萬賣我嗎？想+1 01/22 01:29
136F：推 aa00788: 2019年簽的預售2022交屋直接漲400萬 我真的好後悔不想當 01/22 01:32
137F：→ aa00788: 房奴QQ… 01/22 01:32
138F：→ aa00788: 如果再讓我選一次 我寧願當個租房溫拿… 01/22 01:33
139F：推 kagaya: 我要繼續租房？ 01/22 07:45
140F：推 zxc11234: 我也是這樣想，本來要咬牙買下去但收手了，現在打算去 01/22 08:09
141F：→ zxc11234: 世界各地晃晃多看看 01/22 08:09
142F：→ zxc11234: 有錢人就算了，家裡沒房沒爸媽靠月薪三四萬的還能咬牙 01/22 08:12
143F：→ zxc11234: 買下去我也只能佩服，可能硬扛一輩子辛苦半死到最後臥 01/22 08:12
144F：→ zxc11234: 病在床才還完房貸然後房子留給下一代，嗯 01/22 08:12
145F：推 JJSK: 這裡不是Home版嗎？怎麼像是Homeless版？ 01/22 08:30
146F：→ gbman: 放心房價應該是近期最高點,房價3-5年至少不會漲XD 01/22 09:41
147F：→ gbman: 一堆人認輸就是短期高點XD 01/22 09:41
148F：推 PTTcrazy: 房東：感謝你提供30年租金讓我繳房貸 01/22 09:47
149F：推 mountain821: 哈哈。確定不是反串嗎 01/22 10:09
150F：噓 curry56: 租金都不會漲 01/22 10:33
151F：噓 zzyzx: 自己都快坳不下去 01/22 11:34
152F：噓 yo841204: 小家庭一個月2.5萬房租，200萬等於80個月也就是6年多， 01/22 15:00
153F：→ yo841204: 恭喜你只有6年多有房子住剩下23年當遊民 01/22 15:00
154F：推 simm7: 沒有房東20年不漲租，台北16坪1年也不可能20萬 01/22 16:30
155F：→ kklarinet: 1300萬的房子，200萬租金只能住6年 01/22 22:01
156F：推 HAHAHUNG: 說得好 千萬別買 01/22 23:11
157F：推 will284vu86: 好顯我買兩件了 01/24 11:03
158F：推 ChikanDesu: 呵呵 去租啊 沒人攔你 01/24 12:48
159F：→ ChikanDesu: 你沒買房 哪裡借的出1300萬可以投資 還30年650萬咧 假 01/24 12:54
160F：→ ChikanDesu: 設你存夠200 從200萬開始投資一次全部投進去 要到650 01/24 12:54
161F：→ ChikanDesu: 萬就是225%報酬率 代表你每年報酬率要穩定7.5趴 然後3 01/24 12:54
162F：→ ChikanDesu: 0年後你擁有650萬資產 買房的擁有1300萬+漲幅的資產 01/24 12:54
163F：→ ChikanDesu: 科科 01/24 12:54
164F：→ ChikanDesu: 你沒槓桿吃經濟成長的比例就少 要賺多少做夢比較快 01/24 12:55
165F：→ ChikanDesu: 這樣計算已經很公平了吧 起點都是有200萬的人 還給你 01/24 12:57
166F：→ ChikanDesu: 爆炸高7.5趴穩定報酬了 還沒計算你犯蠢亂操作高買低賣 01/24 12:57
167F：→ ChikanDesu: 了 01/24 12:57
168F：→ ChikanDesu: 所以買房的人要輸你就是他買的房子崩跌到低於650萬 你 01/24 12:59
169F：→ ChikanDesu: 覺得可能的話隨便你囉 01/24 12:59