作者a386036 (骷髏怪)
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標題Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍！11億元出清新莊副都心
時間Thu Jan 12 21:09:53 2023
https://i.imgur.com/icYmUOD.jpg
成本170幾，還是賺錢
容積400不計算容移
獎勵爭取到20%
480%附屬＋公設=7.9
200/7.9=25
＋20造價
＋管銷成本15%
＋30%利潤
＋外加銷售費用5%
均價要來到75
還是用20的建材歐
問題能賣到65以上？
可見當時建商套多深
敢接的也很猛
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1F：推 alexstag: 副都心75很過分嗎？ 01/12 21:12
2F：推 kusomanfcu: 被政府坑到 01/12 21:19
3F：→ Best5566: 這兩塊土地跟新聞有什麼關係 01/12 21:26
4F：推 jaricho: 75可以吧 哪裡貴 01/12 21:32
5F：推 Takadanobaba: 遠雄不懂無限拉價之術，真的要跟版上大大們好好請 01/12 21:36
6F：→ Takadanobaba: 益.... 01/12 21:36
7F：推 F93935: 問題遠雄蓋的2266豪宅也賣不動 95賣那麼久 01/12 22:07
8F：推 Serisu: 這個不就是遠雄新宿 01/12 22:22
9F：推 tbere2002: 副都心之前一堆人買75萬啊 01/12 22:42
10F：→ Barolo: 目前來說副都心買75的應該是極少數吧 甚至65以上都不多阿 01/12 22:48
11F：推 j0958322080: 便宜，板上趕快搶 01/12 22:51
12F：推 kk1234: 中悅天晴 總價破億 ... 單價只有72 ～ 看來要75蠻難的 XD 01/12 23:25
13F：→ kk1234: 寄望申請建照的國泰案囉 01/12 23:26
14F：→ kk1234: 比單價天晴還輸寶佳奇磊 ... 慘！ 01/12 23:27
15F：推 kk1234: 難怪竹北悍衛隊常常取笑副都心 ... 好可憐哦 ～ 嗚嗚 ！ 01/12 23:30
16F：推 jinso7410: 淡水 新莊 下一站是……? 01/12 23:41
17F：推 DraymondHuan: 副都心真的很屌，除了市府跟聯邦集團，沒有人賺到 01/12 23:57
18F：→ DraymondHuan: 錢的地方，建商2011高價搶地的也是被套到不要不要 01/12 23:57
19F：→ DraymondHuan: 的 01/12 23:57
20F：推 asapfrdddd: 產業交通還沒跟上就蓋太快亂蓋 01/13 00:15
21F：→ asapfrdddd: 現在好一些了 01/13 00:15
22F：推 jen1121: 副都心75是要隔代套嗎 01/13 00:49
23F：噓 kukukunew: 30%利潤 先噓 01/13 01:21
24F：推 shaddock1996: 副都心…..難喔 01/13 07:39
25F：推 IS0987: 遠雄2020就在賣新莊的地的樣子 01/13 08:57
26F：推 spermbox: 反正有人接啊 01/13 09:08
27F：→ spermbox: 怕啥 01/13 09:08
28F：→ alexstag: 30%有什麼好虛的XD 01/13 09:14
29F：推 spermbox: 買17X賣19X？ 01/13 09:34
30F：→ spermbox: 土地養11年投報僅11%？ 01/13 09:35
31F：→ spermbox: 蒸的假的？ 01/13 09:35
32F：→ spermbox: 這十幾年不都白養了XD 01/13 09:35
33F：推 asapfrdddd: 都是賺啊 多少的問題想什麼呢 01/13 09:57