作者icemaydays (天若有情)
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標題[新聞] 「買不起不要問」超狂地主寶地售出了
時間Fri Dec 23 15:31:35 2022
https://bit.ly/3YKUiof
「買不起不要問」超狂地主寶地售出了 天然氣公司每坪101萬收
2022年12月21日 14:44
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記者陳筱惠/台中報導
2021年8月位於七期南側單元二的一塊941坪土地,豎起「買不起不要問」的看板,超狂地主
當時開單坪100萬元求售,當時被批一坪地價高於行情20萬元,不過根據實登揭露,該地主
如願以償,以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人欣彰天然氣。
《地產詹哥老實說》EP130/必學! 一次搞懂公寓裝電梯、老人居家修繕補助流程
▲▼ 買不起不要問 。(圖/記者陳筱惠攝)
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▲去年豎起「買不起不要問」的超狂看板,該土地以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人公
司。(圖/資料照)
據了解,這塊位於龍富路五段上941坪土地,當初是地主與兄弟姊妹共同持有,據本站報導
《台中賣地超狂「買不起不要問」!價值9億嚇翻網…霸氣地主現身了》,當時地主就透露
,已有買家拿著一坪95萬元的訂金上門,但遭到拒絕,霸氣表示:「價格沒有到就不會賣。
」
▲▼彰化欣彰天然氣買台中土地 。(圖/記者陳筱惠攝)
▲該塊土地方正總面積超過900坪,但前後分割為10塊地號、2筆交易。(圖/記者陳筱惠攝
)
雖然引起一陣討論,不過直到2022年7月買家才出現,也讓地主得償所願,以單坪101萬元、
總價9.5億元成功出售,經查,目前土地已過戶給法人欣彰天然氣公司。對此致電天然氣公
司,承辦表示購入土地為股東決議事項,短期內應不會有開發動作。
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該塊土地方正總面積超過900坪,但前後分割為10塊地號、2筆交易,信義房屋七期重劃店專
案經理温峻豪以北單元二現價分析,隔壁雙面臨路的角地於在2021年4月,以單坪價104萬元
成交為例,這塊地的確有百萬單價實力。
▲▼彰化欣彰天然氣買台中土地 。(圖/記者陳筱惠攝)
▲傳產業者出手獵地態勢明顯增加。(圖/記者陳筱惠攝)
而該塊土地分區為住1之C,最高建蔽率50%、最高容積率170%,在單元二的土地分區強度上
最佳,且住1之C可作為營業登記使用,用途比較廣泛,也讓地價高上許多。另外,鄰市政
南一路的龍富段也是單元二地價最高的一區。
台中資深土地人員則表示,雖然土地交易、房市交易降溫,不過傳產業者出手獵地態勢明顯
增加,以地域性來說,彰化企業會往烏日區、南屯尋找標地、豐原、潭子企業則偏向出手北
屯區,依照目前景氣來看,傳產業獵地將成為台中土地交易亮眼新軍。
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地主都笑了
真的是賣不掉加價賣
不是要崩崩了嗎?
爽賺9.5億也太爽了吧
看起來房市冷風完全沒有吹到地主
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.133.42 (臺灣)
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1F:推 PTTcrazy: 因為台灣有錢的中小企業太多了~~所以台灣房價不可能跌 12/23 15:34
2F:推 sdhpipt: 每銷售坪土地成本37萬多 真的可以賺錢嗎? 12/23 15:44
3F:→ sdhpipt: 然後 搶在內政部對企業買住宅要審查制施行之前買進 12/23 15:45
4F:推 F93935: 天然氣那麼好賺 公用事業孤行獨市 12/23 15:48
5F:推 castalchen: 預售屋不能轉賣是讓大建商寡占市場的政策 等進入降息 12/23 15:55
6F:→ castalchen: 循環 房價會漲到沒人敢相信 12/23 15:55
7F:→ castalchen: 當然未來的事情每個人都可能有盲點 12/23 15:55
8F:→ castalchen: 我也不敢說一定是這樣 12/23 15:55
9F:→ castalchen: 就大家看下去 12/23 15:55
10F:推 Anyotw: 存錢筒啊,不一定要賺快錢 12/23 16:37
11F:→ Anyotw: 人家也是因為「兄弟姐妹」要分家才變現。不然就繼續存 12/23 16:38
12F:推 goodjop: 懂賣 懂買 12/23 18:14
13F:→ spermbox: 真.賣不掉加價賣 12/24 11:11
14F:→ spermbox: 不過說也奇怪 12/24 11:11
15F:→ spermbox: 不是開始限縮購地貸款了嗎? 12/24 11:11
16F:→ spermbox: 價格怎麽又開始創新高了XD 12/24 11:12
17F:推 bogy26: 特例特例啦 12/24 11:46
18F:推 cobrabaton: 天然氣不就國民黨黨營?還是我有誤解? 12/24 23:18