作者nqj (黑貓)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 每年新生兒減少1萬 未來房價趨於保值緩漲
時間Tue Dec 13 11:12:30 2022
媳婦不和婆婆住效應＞少子化效應
錢增加的速度（通膨）＞少子化速度
老舊房子不堪住的量＞蓋新屋的量
以上，
房價難跌的原因其實就這麼簡單
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1F：推 milktea168: 認同！ 12/13 11:16
2F：→ jeff12302000: 一人買三戶的需求>三人買一戶的需求 12/13 11:16
3F：推 TheDream: 還有中年後離婚或分居的所產生的需求 12/13 11:26
4F：→ toto123: 價格難跌是因為通貨膨脹跟好工作都在特定區塊吧 12/13 11:28
5F：→ toto123: 還有學校跟醫療資源都集中在某處 12/13 11:28
6F：→ toto123: 真的尤其台北市 新房子其實根本不多 量少 12/13 11:28
7F：→ toto123: 控盤 12/13 11:29
8F：噓 MixBear: 老舊房子哪有不堪住 12/13 11:35
9F：→ toto123: 可以住啊，但是台北市好區一堆都是老房子 12/13 11:36
10F：→ toto123: 地點好的新房子又少 要跌很難 12/13 11:37
11F：→ toto123: 台北市光要找 是平面車道的物件 就不多了大基地很少 12/13 11:38
12F：→ Arashi0731: 你的假設是建立在人都不會死上面嗎…明年人口有可能跌 12/13 12:09
13F：→ Arashi0731: 破2300萬了。 12/13 12:09
14F：推 grace0523: 利空就老房5樓變10樓，可以想成台灣土地變兩倍大，不 12/13 12:11
15F：→ grace0523: 跌也難 12/13 12:11
16F：推 drcula: 媳婦不跟婆婆住效應??都不婚不生了,哪來媳婦,哈哈 12/13 12:16
17F：推 tomcloze: 婆婆長生不老嗎 12/13 12:28
18F：推 F93935: 還真的可能長生不老 馬斯克人機主腦了解一下 12/13 12:31
19F：推 wseb: 日本不就是答案嗎?..最後就是往都市集中..都市還是漲 12/13 15:44
20F：→ Feynman5566: 養小孩的錢拿來買房 利多 12/13 16:22
21F：→ gm3252: 靠外勞未來實居人口破2500也沒問題，台灣根本不用擔心人 12/13 17:50
22F：→ gm3252: 不夠多 12/13 17:50
23F：推 chrisdddd: 說真的現在就算兩個人，一個人很多也選擇買三房住。 12/13 20:12
24F：推 romanticsea: 不結婚更糟糕，本來兩人合買一間，現在各買一間供給 12/14 02:06
25F：→ romanticsea: 太少。 12/14 02:06
26F：→ laosoacj: 合買都很吃力了 不結婚當然直接不買啃老等繼承 12/14 09:52
27F：→ kklarinet: 老房子不堪住的量未來只會都更後變成更多的供給量，老 12/14 12:52
28F：→ kklarinet: 屋換屋者的舊產權也必須拿到市場上形成供給，除非你家 12/14 12:52
29F：→ kklarinet: 的房子老了之後你就把他當垃圾丟了XDD 12/14 12:52