作者ming12342 (Ming)
看板home-sale
標題[心得] 特殊建案價格不敗? 三鐵共站優勢科技門戶
時間Mon Dec 12 16:41:58 2022
https://imgur.com/Rta9wN4
近期有與朋友去看房到接待中心現場，真驗證新聞媒體說的~全台房市好冷(會是買房好時機點?)
看了高雄 恆鵬的世紀莊園
房產版近期討論居然是這案爆乳妹賣房 = =
https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1667731859.A.FC3.html
早些有講到高鐵西站利多，北城計畫加持
覺得地方其它討論版反而較多人討論
這案子看起來蠻特別
分享一下自己知道的資訊，跟大家交流，這案大家覺得如何呢?
1.中央+地方政策
綠+綠，目前在推的左營門戶計畫(左營高鐵科技之心)應該是會直接帶動周邊，這個案子
政府有規劃，台積電之後的影響會更大
2.三鐵/二國道交通的優勢
說說目前的開價跟近高鐵，有意願下手的，應該有一定比例是往返南北高階商務人士，左
營高鐵的交通跟地段價值個人認為是全台高鐵站中前段班了，另一賣點:有三間百貨
3.蓮池潭/半屏山
世紀莊園看山看海獨特的條件
4.2~4房大小通吃
本以為只有3~4房，後來知道有2~4房，這對頂客族或單身、公務旅居都有誘因，要買來轉
投資或置產的選擇也行，現場銷售說整體設計也有針對銀髮族，更別說適合自住家庭
5.公設共有66項(聽到數字還愣了一下)
我還以為有正妹泡咖啡，到現場結果才知道正妹不是每天有……只是噱頭而已
附上:
暖男市長勝選連任感言，覺得確實這麼有一回事
[摘要]因應高雄半導體產業鏈已然成型，陳其邁的下一步是「左營高鐵科技之心」計畫，
他說，運...
[連結
]
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/231734/post/202211250041/
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.39.178 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1670834520.A.512.html
※ 編輯: ming12342 (101.9.39.178 臺灣), 12/12/2022 16:48:32
1F：推 H2: 這年頭代銷文案廣告等寫來這邊了 12/12 16:47
2F：推 youngerbro: 有爆乳妹，那我也要去看 12/12 16:50
3F：→ kyova: 寶咖咖 12/12 16:52
4F：推 freekid: 這篇業配意圖比那篇信義小魯重多了 12/12 16:58
5F：推 cutbear123: 建商開始買業配惹 GG 12/12 17:07
6F：→ kyova: 爆乳妹沒有常駐扣分。起碼要有黑絲代銷 12/12 17:09
7F：→ jabari: 乳香世家 12/12 17:12
8F：推 itwt: 沒常駐QQ 12/12 17:13
9F：推 sep810909: 也算誠實拉，九很冷，還算值看一下的案子，左營高鐵 12/12 17:20
10F：推 sep810909: 爆乳正美有柔柔氣質，要長駐買氣才會起來阿 12/12 17:23
11F：推 iclaire: 這葉佩味有點重XD 雖然這建案是真的不錯啦 12/12 17:30
12F：推 william78811: 這建商在善化LM的案子 地點也超讚 12/12 17:36
13F：→ iclaire: 寶佳的地段一直都不差啊 12/12 17:40
14F：推 abs6808: 有2房的確比較好下手，有本事一次直上4房 哈哈哈 12/12 17:48
15F：推 F1239810: 推大奶妹 12/12 18:21
16F：→ pluslee: 這案子開高價而且賭很大 旁邊生活機能差 也沒多的素地可 12/12 18:31
17F：→ pluslee: 拉抬未來價格 去前站也不方便 台積縮小規模之後就整個急 12/12 18:31
18F：→ pluslee: 凍到不行 12/12 18:31
19F：→ pluslee: 葉配+1 12/12 18:32
20F：推 AGODC: 這業配也太沒吸引力了吧… 12/12 18:34
21F：推 Morphee: 在LM的案子才是真的棒 12/12 19:19
22F：→ Morphee: 一個台積走了 一個一堆台積 很好選 12/12 19:21
23F：推 shuo1010: 寶佳地點都不錯 12/12 19:29
24F：推 jj3es030116: 說真，這案開價高，成交價沒那麼高以高鐵來說還不錯 12/12 19:36
25F：→ jj3es030116: 第一波(辦講座那波)應該賣完了，現在是預約第2波 12/12 19:38
26F：→ jj3es030116: 西站那裏要開發，整體規劃確實有出來了，2月招商 12/12 19:39
27F：噓 weaverhyw: 葉佩寫這麼爛，是你的問題還是代銷的問題？ 12/12 23:37
28F：→ weaverhyw: 把其中幾個格局戶型丟出來，不是更有討論焦點嗎？講一 12/12 23:41
29F：→ weaverhyw: 堆虛虛的建設... 12/12 23:41
30F：噓 fonder: 這個案再低也要36-38 12/13 09:14
31F：推 iclaire: 鹽埕都要45了，左營高鐵40以下超香好嗎 12/13 09:31
32F：推 wowcowshm: YA師父 12/13 10:24
33F：推 coco159012: 寫得還OK是真的，高雄是這次少數贏得算好看的，其它慘 12/13 10:45
34F：推 coco159012: 不忍賭，暖男要做中央絕對會全力投資源在這邊拉，高鐵 12/13 10:52
35F：推 coco159012: 這價格是香，PO格局給看一下較好不 12/13 10:58
36F：推 mnp653890: 這案受到注目，有人說2房開賣了，有興趣可以去了解看看 05/06 17:12
37F：推 a2003002002: 去查一下，地段還真的獨一無二，交通建設有山海百貨 05/06 22:59
38F：→ a2003002002: 到一站至台積電，看來高雄市政府整片整體規劃 05/06 23:01
39F：→ semus520: 扯，親戚有買 05/06 23:09