作者h3461bc2261 (roven)
看板home-sale
標題[請益] 三房格局請益
時間Wed Dec 7 13:50:59 2022
近期去看的建案的三房
室內大概25坪
目前看下來幾個優缺點
有前後陽台加分
廁所一間有開窗一間沒開窗
次臥有一間獨立的在旁邊比較不會吵但靠近廚房
玄關有落塵區(現在好像很多人喜歡)
不知道大家對這格局有什麼看法?
感覺格局還算方正
也沒有壓梁問題
另外就是一層八戶兩部電梯
但我覺得還好
目前住在一層1X戶的兩部電梯
平常也不會覺得電梯很久
討論一下
https://i.imgur.com/Y0cPkkf.jpg
另外記錯坪數了已修正感謝提醒
沒想到這麼多前輩給予建議 謝謝各位
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1F：→ xiauhua79: 2個最好座向東、南都被遮，慘。 12/07 14:01
2F：推 SFFW: 看圖感覺室內很大12/07 14:04
3F：推 york1987: 22坪畫起來像28坪12/07 14:06
4F：推 iris1002: 有前後陽台真的不錯12/07 14:09
5F：推 Miwaitte: 問個卦，現在還是60萬起跳不二價嗎？12/07 14:12
6F：推 hankwanghow: 客廳比較小一點 樣品屋看看12/07 14:17
7F：→ hankwanghow: 玄關到客廳這一段完全就浪費了12/07 14:18
8F：推 baomei520: 室內22坪能做到這樣算不錯了吧~12/07 14:19
9F：推 imsmalling95: 客廳感覺不夠深 但如果延伸到廚房好像還OK12/07 14:31
10F：推 prostar: 電梯要看幾層 樓層不多兩梯當然沒問題12/07 14:35
11F：推 prostar: 20層8戶真的就滿多的12/07 14:37
12F：推 totwinkle: 客廳好小12/07 14:46
13F：推 emma0309: 還以為是A9站，結果是塭仔圳12/07 14:48
14F：推 lingjjj: 客衛沒開窗，但現在都有暖風機好像沒差12/07 15:01
15F：推 jcpatty: 其他格局沒啥問題，就玄關太長我不喜歡12/07 15:12
16F：→ realmd: 玄關外主臥的走道也很長都有點浪費 而且也開門見廁12/07 15:14
17F：推 etrangere: 廚房這樣擺 還有餐桌 感覺客廳很小 然後走道空間很多12/07 15:17
18F：→ etrangere: 有點浪費？12/07 15:17
19F：推 rtuiz0p3: 這間最有印象的是甜點很好吃12/07 15:24
20F：→ mp60707: 接待都是年輕黑絲 戴口罩感覺都很正12/07 15:30
21F：推 xxblack: 主臥感覺滿大間 旁邊還有做一排衣櫥12/07 16:33
22F：推 iceonly: 玄關長可以做置物櫃，還好吧 12/07 16:43
23F：推 idmaker: 格局有夠怪 宣告超長客廳超小 不要買 12/07 17:06
24F：→ idmaker: 玄關空間如果跟客廳相連也可以做置物櫃啊 但放在門口就只12/07 17:08
25F：→ idmaker: 能當走道空格被分割看起來就是小12/07 17:08
26F：→ lee1112: 這建案實價登錄一坪60萬 嗯…..12/07 17:08
27F：推 a9470302: 玄關跟房間一樣大12/07 17:09
28F：推 uevol123: 兩條走道有夠長，坪效差12/07 17:16
29F：推 Cocay: 看起來兩間次臥都可以放得下雙人床 只是下面那間稍微小了點12/07 17:34
30F：推 lovefisk: 22坪怎麼看起來這麼大12/07 17:43
31F：→ werty982730: 看起來不止室內22坪，圖只能參考12/07 17:51
32F：推 Masahiro: 玄關可以打保齡球12/07 18:00
33F：推 s881234: 記得樣品屋有做一間臥室開門就是廚房12/07 18:18
34F：推 inconspicous: 上面那間房不太適合住人12/07 18:27
35F：推 homeaoi: 這三小 廚房跟房間在一起12/07 18:35
36F：推 zxp9506: 我覺得長玄關一體兩面耶，有落塵區也可以做很多收納櫃12/07 18:57
37F：→ zxp9506: 尤其是有小孩後，很需要收納空間12/07 18:57
38F：推 apajo7422: 回樓上s88大，好像只有一間是這樣的格局，其他戶別打開12/07 19:13
39F：→ apajo7422: 是面中島12/07 19:13
40F：→ GiantChicken: 看起來不太像22坪能有的空間感12/07 19:16
41F：→ GiantChicken: 尤其玄關這麼大12/07 19:17
42F：推 lucky466: 不是很好，走道、陽台佔比過大12/07 19:24
43F：→ lucky466: 長玄關是大坪數適用，這小坪數是累贅12/07 19:25
44F：推 wa860531: 閱讀台灣的公設做的很齊全、種類很多，相對當地其他建12/07 19:35
45F：→ wa860531: 案來說種類滿多元，也很實用12/07 19:35
46F：推 joseph4229: 梯戶比跟樓高都不ok，20層樓還搞8戶2梯，大地方cost d12/07 20:49
47F：→ joseph4229: own省大錢然後做表面功夫堆料12/07 20:49
48F：→ joseph4229: 另外不是大坪數那麼空間就該花在刀口上，大玄關、前陽12/07 20:51
49F：→ joseph4229: 台、走道全部扣一扣，真的人會停留的生活空間就變得很12/07 20:51
50F：→ joseph4229: 小了12/07 20:51
51F：→ VSshow: 硬要隔那間房真的超好笑，你倉庫而已12/07 21:02
52F：→ VSshow: 他們圖都畫很屌啦，實際 呵呵12/07 21:03
53F：推 a29025376: 感覺還可以吧 小坪數塞三房很緊繃了 只能犧牲客廳12/07 21:45
54F：→ a29025376: 的空間 玄關大到可以跳遠了 XD12/07 21:45
55F：推 ghostKK: 查資料 這間含陽台應該是24.9坪 不算小了12/07 22:24
56F：推 Mulsanne: 廚房那間房間油煙味一定很重 真可憐12/07 23:08
57F：推 DHC1115: 廁所前面吃飯,真香12/08 07:19
58F：推 Celtic8879: 格局還行 地點不行12/08 10:40
※ 編輯: h3461bc2261 (220.137.98.117 臺灣), 12/08/2022 10:42:54
59F：推 marsaqua: 玄關有好有壞，個人算能接受，鞋子多總要有地方放，如果 12/08 11:03
60F：→ marsaqua: 可以的話廚房看能不能隔起來。 12/08 11:03
61F：→ marsaqua: 其實廚房的走道嚴格來說不算純走道，有地方放電器櫃是加 12/08 11:03
62F：→ marsaqua: 分的。 12/08 11:03
63F：推 thisisfood: 現在反而覺得玄關大一點對我家來說比較好，老人家行 12/08 14:18
64F：→ thisisfood: 動不便可以多放個椅凳，還可以多收納出門用的雜物 12/08 14:18
65F：推 hikoni: 格局我倒是覺得可以用裝潢調整，建材給的規格更吸引我 12/08 15:45
66F：推 yungfup6: 冰箱要注意一下可能能用的不多 12/08 22:51
67F：推 clarence7831: 公共空間太小 12/08 23:28
68F：推 clarence7831: 廚房煮菜會影響客臥的人 12/08 23:31