作者BEN600 (BEN)
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標題Re: [閒聊] 如果發生戰爭,房地產會和烏克蘭一樣嗎?
時間Sun Nov 13 12:31:45 2022
好吧,
因為得回應你,
所以我又多了一篇在房地產的文章。
其實我是很少關注這個房地產版,
你們可以搜尋一下我過去幾年來的發文來查證,
為什麼我會寫這些文章?
首先一開始我就說過,
對於台灣房地產市場,
我沒有勸大家該買進或賣出,
想買就買,
想賣就賣。
我只不過很[無聊]在今年一個小意外而飛到黑海邊,
剛好離烏克蘭很近,
所以才會注意到烏克蘭這個國家。
這個國家的人民很聰明,
也有很多的文化與建築遺產,
是很美的地方。
說實話,
我也不懂烏克蘭文,
不過現在翻譯很方便,
大概也看得懂七八成。
很不幸一個這麼美的國家,
發生了戰爭。
台灣已經很久沒有戰爭,
我和這裏大多數的人都不曾經歷過戰爭,
所以也就不知道戰爭對於台灣的影響會如何?
這裡是房地產版,
我剛好也看到一些討論烏克蘭房地產的影片,
所以就把真實戰爭下烏克蘭房地產的資訊分享給大家。
在這個房地產版,
美國房地產、日本房地產、越南房地產資訊都有人在分享了,
分享烏克蘭的房地產資訊有問題嗎?
補充一點和房地產有關的資訊
在烏克蘭買賣房屋的新限制 - 價格會怎樣
https://www.youtube.com/watch?v=W4yZT1kQKUA
有興趣的人可以參考一下。
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 其實我不知道你為什麼從10/31到現在11/13這個系列文開了七篇問
: 我是這樣想啦,如果擔心戰爭,那什麼事情都不用做啦XD
: 我之前受到下戽哥的推文啟發,去接了一間牙科診所開業
: 下個月要開始營業了
: 靠北,最近也有人問我不怕中共來,幹嘛還開業
: 啊你如果凡事都要因為一個不確定的因素,什麼都不做,裹足不前,那不是無異於杞人憂
: 天嗎
: ?
: 況且啦,中共來,戰爭結束,大家還不是繼續工作
: 烏俄戰爭,美國不就說,烏俄兩邊正規軍傷亡各自約10萬人
: 那你戰爭結束,烏克蘭4000-10萬=3990萬的人還不是繼續工作
: 逃到海外的,錢用光還不是得回來工作
: 不過真的要感謝下戽哥的推文,跟許多前輩的幫忙,還有頂讓老醫師的割愛
: 說實話,我本來沒想過開業這件事,幸好遇到一位前輩割愛,裝潢都不用產生額外的成本
: XD
: 大概是這樣,明天還要來研究資訊系統、面試員工
: 不過,真的沒想到下戽哥的推文,會讓我跨出那一步XD
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.73.220 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1668313907.A.A16.html
1F:推 jaricho: 感謝分享 你所知道的烏克蘭戰時房價變化資訊 11/13 12:35
2F:推 kevin190: 此地無銀三百兩 11/13 12:55
3F:推 amordelcor: 所以你的意思是 大家都該有準備 中國來犯時 可以跑出 11/13 12:59
4F:→ amordelcor: 國? 11/13 12:59
6F:推 kusomanfcu: 阿災 科科 11/13 13:13
都已經說那麼清楚、[過去幾年],卻要查最近幾天的發文,我也是醉了。
7F:→ checkman: 也沒什麼內容 就不用一直佔版面了 11/13 13:15
已經有放烏克蘭房地產買賣限制的資訊
8F:→ airjade: 選後這些文就會消失了 11/13 13:28
喔,這不會是我的做事風格,
選後我還是會繼續發文,
不會莫名其妙消失,
因為我喜歡研究討論感興趣的
除非我的興趣又轉移了,
或是又去旅行。
最近這幾天我是無聊到在研究烏克蘭歷史。
9F:推 whk1895: 人家套牢很緊張,當然要吹哨壯膽,你就體諒一下吧 11/13 13:31
我沒有要大家買或賣房子,
純粹只是閒聊。
10F:→ KID0924: 還沒發生的事根本不用擔心 11/13 13:35
11F:→ KID0924: 烏俄第一次戰爭是2014年,現在台灣連金門都沒被打怕什麼 11/13 13:35
12F:→ KID0924: 戰爭的開端一定是先打最靠近的 11/13 13:35
我雖然不是軍事專家,
不過還是有些基本常識,
如果要打戰,對方一定直接轟台灣,
台灣投降,外島能不投降?
13F:噓 buffetta: 你發的都是廢文 11/13 14:33
樓上偉大的朋友,
我真的很廢,
雖然去過很多國家,
不過我還是看不懂烏克蘭文,
你可以發些烏克蘭房地產的資訊給大家參考一下嗎?
14F:→ Arashi0731: 為啥要打金門?要打也是打澎湖,以前金門會被轟只是因 11/13 15:01
15F:→ Arashi0731: 為當時火砲的射程短而已。 11/13 15:01
我也是這麼覺得,
不過只要一開戰,
打台灣還是最主要重點。
到時候沒水沒電的髒污發臭房子,
還要摸黑爬樓梯回家,
甚至被砲彈擊中的房子,
別說是租人收房租,
連自己住都有問題,
下面烏克蘭已經有很多例子了...
澤連斯基視察哈爾科夫被毀的房屋
https://www.youtube.com/watch?v=hNCx8ELqA1k
還在敵人砲火下他竟然跑到那麼前線去視察,
這位烏克蘭總統真得是了不起。
16F:推 s26492755: 重點在你要不要離開台灣 有沒有能力離開台灣 11/13 15:43
17F:→ s26492755: 如果擔心但又離不開 你生活還是得照過 11/13 15:44
我都有培養孩子全球移動的能力了,
你認為呢?
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 16:04:26
18F:→ airjade: 這些議題有專版啊,俄烏戰爭有軍武版,討論兩岸局勢有政 11/13 16:57
19F:→ airjade: 黑或八卦 11/13 16:57
我的標題很清楚,
討論的是戰爭下的不動產,
因為現在有戰爭的最明顯例子就是烏克蘭,
所以內容轉述的也是關於烏克蘭不動產資訊,
因為台灣還沒有打戰,
尚無戰火下的台灣不動產資訊。
至於文章下面的回應主要是其他網友的提問,
根據提問回答而已。
而這樣的主題文章,
放在軍武版?
我的主文章完全沒有提到武器軍火或戰術,
也不是軍事專文,
怎麼貼?
放在兩岸局勢版?
我的標題和主文內容影片都是房地產,
兩岸局勢當然會影響台灣房地產價格,
只是如果什麼都要去兩岸局勢版討論,
那麼太多都可以放,
買顆鳳梨、釋迦、石斑、衣服、汽車...
連坐飛機買機票是否都可以去兩岸局勢版討論,
這不是很可笑嗎?
至於放在政黑或八卦版?
這個提議更是不解,
我所有的資訊都是有憑有據,
又不是憑空想像捏造的八卦,
放在政黑或八卦要做甚麼?
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 17:54:21
20F:推 kusomanfcu: 還不快走 喊燒做啥? 11/13 17:10
21F:→ kusomanfcu: 哈哈哈啊哈 腳麻了嗎 11/13 17:10
不用為我操心,
我的身體還很好,
同時我們也有資源與能力,
大家一起加油吧。
22F:推 jaricho: 原po分享烏克蘭戰時房價變化 感覺ok啊 與其理論派的論述 11/13 18:23
23F:→ jaricho: 戰時房價也漲 剛好有個真實世界中正在進行式的烏克蘭房價 11/13 18:23
24F:→ jaricho: 可以參考 但看看就好也不代表其他國家也是這樣 11/13 18:23
謝謝你的說明。
我相信房地產板很少有台灣人去分享烏克蘭不動產情況,
這是很可惜的。
世界上有很多的國家,
烏克蘭是歐洲土地面積僅次於俄羅斯的第二大國,
台灣卻對它如此陌生,
這是很糟糕的地方。
大家眼光要放大一點,
好好地研究觀察這國家的情況,
同時藉由多了解整個國際局勢變化,
相信會有很多啟發與收穫。
25F:推 jaricho: 也說不定他給的資訊是錯的 就參考參考就好 11/13 18:36
你說的沒錯,
也許我的翻譯資訊是錯的,
因為烏克蘭文我真的不懂,
翻譯資訊出錯了,
也有可能。
不過,我都有把出處貼上來,
能力強的人就請幫忙更正。
26F:推 carden31: 問這問題你有孩子嗎,朋友有預計生孩子你問他你不怕發 11/13 19:12
27F:→ carden31: 生戰爭嗎,下一代的風險更大,而且帶個小孩不是更難生 11/13 19:12
28F:→ carden31: 活,會怕的應該先結紮斷後,有小孩的全部送去國外讓人 11/13 19:12
29F:→ carden31: 領養 11/13 19:12
我當然有小孩,
有小孩的人生是很棒體驗呀。
有小孩後會讓人更成熟,
會更圓融,
會更懂得人情世故。
如果自己有能力,
就去國外生,
孩子自然就有身分。
如果不行,
好好把孩子教育好,
要生就要教,
當孩子長大後有全球移動的選擇能力,
孩子自然會找到他們最喜歡的地方安居樂業,
何須結紮或送去國外領養。
30F:推 PTTVERTWO: 幫你推一下。你一定很納悶股版或其他投資版多空都可談 11/13 19:59
31F:→ PTTVERTWO: ,但房板為何只要不看多,就集體牙起來? 其實我也不懂 11/13 20:00
32F:→ PTTVERTWO: ,不過推測是這邊許多人槓桿都很高吧,這樣高焦慮的投 11/13 20:00
33F:→ PTTVERTWO: 資模式我是覺得也蠻痛苦的,投資本該是愉快的過程。 11/13 20:00
謝謝你的說明,
我對於大家的房地產要買或賣,
完全不予置評。
因為台灣還沒有戰爭,
只能分享一個正在發生戰爭下的烏克蘭不動產狀況。
34F:推 bms: 看完樓上我笑翻 11/13 20:02
還好啦,
就只是分享而已。
35F:推 KrisNYC: 並沒有 股板已經是少數投資板你唱衰還是好好說話不水桶的 11/13 20:04
36F:噓 airjade: 烏克蘭慘狀油管一堆,大家也都很同情,房版是要置產賺錢 11/13 20:04
37F:→ airjade: ,不曉得一再po 烏的現狀與本地有何關聯 11/13 20:04
美國不動產、日本不動產、越南不動產和本地有何關聯?
為何就可以分享?
烏克蘭房地產卻不可以分享?
況且台海也同樣可能發生戰爭,
萬一台灣發生戰爭,你認為參考越南房地產變化和烏克蘭房地產變化,
那一種可信度高?
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 20:26:53
38F:推 eejean: 作者都是基於數據很客觀的分享見聞,讓大家可以參考戰爭發 11/13 21:09
39F:→ eejean: 生後的國家房地產趨勢。台灣在未來發生戰爭的機率非常高, 11/13 21:09
40F:→ eejean: 這些資料很值得參考,幫推 11/13 21:09
謝謝補充說明,
因為語文隔閡,
台灣與烏克蘭又很少交流,
大家都不太了解烏克蘭,
但是烏克蘭卻是一個很好的研究討論指標,
它已經提前演一次給台灣參考,
相信會更容易預測萬一台海發生戰爭,
台灣的未來情況。
這些影片至少比台灣網民或一堆名嘴瞎猜亂喊還有一些參考性,
因為全都是烏克蘭當地百姓、房地產從業人員或媒體的一手資訊。
41F:推 bms: 真的發生戰爭 房地產的價格考量已經放在很後面順位了 你要能 11/13 21:47
42F:→ bms: 先活著比較重要 11/13 21:47
如你所說,的確是如此,
能活著比較重要,
但是還有人竟然回文舉例戰爭中租客和房東誰撐得久?
看了真是哭笑不得。
43F:→ castjane: 中共滅亡啊 11/13 22:05
44F:→ castjane: 目前俄國岌岌可危險 然後習去拜見拜登 11/13 22:06
45F:→ castjane: 老大被打 然後投奔自由民主? 11/13 22:06
46F:→ castjane: 這件事俄國應該不會幫中共了 11/13 22:06
樓上,
你適合去當編劇,
很有劇情想像力。
47F:推 grayeric: 如果考慮戰爭 那大地震也應該考慮風險 台灣位於地震帶 11/13 22:12
一場戰爭,
可能死傷就會超過一場大地震。
台灣921也不過死傷共一萬多人而已,
烏克蘭與俄羅斯光是軍人死傷,目前雙方都可能各超過10萬
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2150127
這還不包含死傷於戰火下的平民百姓。
而且一場大地震,
台灣發電廠不可能全部掛掉,
台灣大部份製造業和服務業大都還能繼續運作。
但是一場戰爭,
發電廠能運作的還剩多少?
沒水沒電,
製造業和服務業要如何生產運作?
恐怕在網上想發篇廢文取暖都有困難。
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 23:39:17
48F:推 OxFFFF: 其實「特別軍事行動」期間,烏克蘭貨幣並沒有大幅貶值,甚 11/13 23:58
49F:→ OxFFFF: 至炒作糧荒時還升值,這點讓我當時非常意外。後來看了許多 11/13 23:58
50F:→ OxFFFF: 討論後得到了結論:1. 基礎建設(例如電廠/港口/橋樑)的 11/13 23:58
51F:→ OxFFFF: 破壞才會導致戰區貨幣及資產被完全拋棄 2. 即便戰爭結束, 11/13 23:58
52F:→ OxFFFF: 因貨幣購買力崩潰、外部投資意願極低,沒有資本就無法大規 11/13 23:58
53F:→ OxFFFF: 模買設備機具,生產力只會離世界越來越遠 3. 因國內產業已 11/13 23:58
54F:→ OxFFFF: 無競爭力,以世界最平穩資產美元來計價,戰區資產價格全面 11/13 23:58
55F:→ OxFFFF: 崩潰(當然貨幣更慘)很長一段時間無法翻身。因此戰區資產 11/13 23:59
56F:→ OxFFFF: 問題關鍵就是基礎設施是否會被破壞。若否,例如精準打擊/ 11/13 23:59
57F:→ OxFFFF: 斬首行動)則不太受影響;若是,則肯定會被大幅拋售,例如 11/13 23:59
58F:→ OxFFFF: 電廠都毀了沒電沒水沒瓦斯,想逃的人太多,能換回多少世界 11/13 23:59
59F:→ OxFFFF: 通用資產就換多少也不用意外 11/13 23:59
60F:推 shawncarter: 真有趣 講美國日本房地產也沒人說Po錯版 po烏克蘭就 11/14 03:59
61F:→ shawncarter: 一堆人說不行 11/14 03:59
62F:推 akumahirosi: 感謝經驗推! 11/14 11:25