作者gto9992000 (台南看屋去找俊龍)
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標題Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市
時間Sat Jul 9 20:55:57 2022
基本上一開始是Zack的看空看多的言論，
我覺得蠻多是比SWAY有料很多，至少不是單純的無腦空。
但是現在基本上我覺得是走火入魔，為了流量密碼講一些事實包裝錯誤，
畢竟現在看空就是流量密碼，看多這麼多人，
講看空網紅除了SWAY，應該就剩下...
用Zack常說的鄉民都沒辦法提出證據辯駁，我也提出一些個人看法。
在2022/7/7【我兩年來的房價走勢預測，好像全部都說中了耶】
在9:15秒說明台灣房地產不具有投資價值，打算去買曼谷房地產
我個人不理解在他認為升息影響下，現在竟然可以投資曼谷房地產？
在9:57秒說明當時台灣崩盤，因為QE馬上告訴所有人必漲
因為他是仲介就沒人相信他，我怎覺得這邏輯很好笑。
坦白說那個時期我也是非常看多，也告訴很多身邊朋友跟客戶，
那時候我跟身邊朋友蠻多都危機入世，包括我的家人，
我想不是仲介這個身分沒人相信你，是你說必漲，
但是自己不買，叫別人買，這行為當然沒有說服力...
在10:45秒開始吹噓有他建議至少賺30%，我想說他講保守了，
放到現在70%到翻倍都有可能，重點是你信心滿滿，
為何你不買呢?錢自己跟客戶一起賺不好嗎？
講話不用負責不也是如此嗎？
在10:50秒吹噓自己看對房價上漲是因為QE原因，
早就一堆財經網紅分享這類看法，當時虛擬貨幣 黃金 勞力士 藝術品
通通都是上漲，有敏感度的人，早就進場了，
你看法這麼神準，為何還不進場，只願意教別人進場當網紅呢？
中間升息部分很客觀，就不反駁
在14分45秒推廣自己業務課程，裡面講到一句話，
「與其事後諸葛，看漲說漲，看跌說跌，
不如直接拿出自己一直眼見為憑的證據。」
他當業務時期，完全沒聽過什麼成績。
前一個影片說自己爸媽是房仲，自己也是房仲，
但是自己即便多麼懂房地產，依然不敢入手...
為何不要買一間你認為可以入手給大家看看你的眼見為憑的證據呢？
你影片說無腦多的是不是要趕快找房仲買房，
為何當時你覺得必漲，為何不買呢？為何要自己打臉自己呢
最後影片講觀察兩個重點
１．交易有沒有到２５萬戶以下
２．有沒有出現房仲代銷倒閉潮
單觀看這兩點進場是否太草率，有在台積電新竹區域的，
其實可以很明顯感受，即便基礎建設跟不上，
房價還是會因為剛性需求上漲。
ＱＥ已經證明，資金比人口更有影響力。
單單交易量就可以進場？那些因為量縮進場股票的不知道．．．
也希望ＺＡＣＫ可以在這兩點出現時，先帶頭買房示範給大家看。
22:30 永遠要質疑房產專家
這個警語真的非常好。
對了，不要說你是安西教練，
你不配
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1657371361.A.BA2.html
1F：推 littlea: 看很細07/09 20:59
2F：→ ppnow: 你鐵粉哦07/09 21:00
※ 編輯: gto9992000 (180.217.157.192 臺灣), 07/09/2022 21:09:04
3F：→ b19880115: 所以他說的必漲還是說對了阿。 07/09 21:12
4F：→ b19880115: 你應該是要反駁他錯的點，而不是一直說，喔喔喔那麼準 07/09 21:13
說對?壞掉的時鐘也會對幾次，
有看法看錯不可恥，可恥是自己不敢進場，
一直叫別人進場，事後沾沾自己好棒棒
5F：推 rsseek: 因為他不是靠看多看空賺錢，他是靠流量賺錢，按《反脆弱 07/09 21:14
6F：→ rsseek: 》一書的說法，他把脆弱和下檔損失轉移給聽信他的人，自 07/09 21:14
7F：→ rsseek: 己只需要在幕後靠流量而非「切身利害」地享受上檔利益 07/09 21:14
8F：→ b19880115: 那早就賺翻了 喔喔喔你怎麼還沒賺翻之類的 07/09 21:14
9F：→ b19880115: 這篇看下來的意思就是喔喔喔這麼準你怎麼還沒賺翻阿 07/09 21:14
10F：→ b19880115: 要有流量也要有料吧...那又不是那種拍吃到飽還是到處玩 07/09 21:15
11F：→ b19880115: 的那種網紅... 07/09 21:15
12F：推 rsseek: 沒有「切身利害」的建議或意見會為社會帶來數不清的災害 07/09 21:19
13F：→ rsseek: 。我喜歡一個簡單而有效建議：「一個人想說什麼，就可以 07/09 21:19
14F：→ rsseek: 說什麼，但他的投資組合必須裝滿他所說的東西」 07/09 21:19
15F：推 piliwu: 他就說錯了啊今年到現在都還在漲 07/09 21:39
16F：推 IS0987: 你還能看完= = 07/09 21:46
17F：推 chkao: 是要講幾次，有流量不一定有料，這種基本邏輯都沒有還要跟 07/09 21:58
18F：→ chkao: 人談什麼！ 07/09 21:58
19F：推 megee: 你看好仔細喔粉絲嗎 07/09 21:59
20F：推 ceca: 其實,鄧家華比他有流量. 07/09 22:05
21F：→ ceca: 吃屎哥也比他有流量..XD 07/09 22:05
22F：→ ceca: 騙了半天騙不到,不如去吃屎. 07/09 22:05
23F：→ ceca: 人家吃屎哥還是房東呢.. 07/09 22:05
24F：→ ceca: 吃屎哥看他好像亂七八糟,實際上精明的很. 07/09 22:06
25F：→ ceca: 而且人家流量不用騙的... 07/09 22:06
26F：→ ceca: 不然天峰流量也比他高..顆顆. 07/09 22:06
27F：推 frowning1226: 鄧哥的情慾片小弟拜讀過XD 07/09 22:07
28F：推 junior020486: 最奇怪的是，怎麼那些魯空覺得來房版這邊不到1000 07/09 22:18
29F：→ junior020486: 人的小社團帶風 07/09 22:18
30F：→ junior020486: 向有用XD 07/09 22:18
31F：→ hight0505: 真的就是只是個過騙流量的租屋咖 07/09 22:28
32F：→ shena30335: 好了啦 是要回幾篇 事實就是證明這種蹭ptt的方式超賺 07/09 22:29
33F：→ shena30335: 一群老屁股都登入幾千次了還被釣，明天他就又一支影片 07/09 22:29
34F：推 heryi: 你在講啥小，前面都是在討論分析是否準確 07/09 22:30
35F：→ heryi: 你偷換概念成為何覺得會漲卻沒all in？ 07/09 22:30
36F：→ heryi: 這樣不就跟那些嗆多多的空空一樣了 07/09 22:30
37F：→ shena30335: 標題寫ptt房蟲版氣到發抖 不敢反駁 之類的廢片 07/09 22:30
38F：推 junior020486: 要蹭也去蹭一些比較多人的地方吧，來房版蹭XD 07/09 22:30
39F：→ junior020486: 這邊就是學怎麼投資、怎麼評估收租件的XD 07/09 22:30
40F：→ junior020486: 來這邊蹭才幾百個人有什麼用，效益太差了吧 07/09 22:30
※ 編輯: gto9992000 (114.27.45.105 臺灣), 07/09/2022 22:33:00
41F：推 bms: 還有人說他講對會不會太好笑 我隨便猜個週一股市大漲猜對了是 07/09 22:38
42F：→ bms: 不是也要吹捧我一下 07/09 22:38
43F：推 yesyesyesyes: 他一直說，升息後就會下跌，跌在哪？ 07/09 22:44
44F：推 b19880115: 這個版上一堆窮鬼在裝什麼多多阿，我看八成一間房都沒 07/09 22:56
45F：→ b19880115: 買過在那邊學人家多什麼多阿? 07/09 22:56
46F：→ addadddog: C大是誰？？？？ 07/09 23:21
47F：推 sspider0829: 一下講漲 一下講跌 事後拿對的出來講 不斷吹 就贏了 07/09 23:30
48F：→ sspider0829: 只有課程穩賺 投資不一定 他就只是要課程而已 07/09 23:30
49F：推 sspider0829: 哈哈 吹噓什麼 我們幾張房契拿出來 你要準備吃翔直 07/09 23:32
50F：→ sspider0829: 播嗎？ 不然吹啥？明明只是租屋仔 不用一直吹講多準 07/09 23:32
51F：推 b19880115: 快拿，你快點拿，然後證明是你的，快點現在。 07/09 23:41
52F：→ b19880115: PO一篇文拿了再來叫我，其他不用扯。 07/09 23:42
53F：推 junior020486: 在那邊吵架有什麼意思XD 07/09 23:46
54F：→ junior020486: 真的拿出來，也不會有人去吃翔XD 07/09 23:46
55F：→ junior020486: 改天看大神怎麼弄出租件比較實在 07/09 23:46
56F：→ s26492755: 咦 有賭注嗎 拿權狀證明是自己的房子就行嗎？ 07/09 23:47
57F：推 shenmue1001: 這個超級房仲說2年後撿便宜 5年後買便宜房子 07/10 00:02
58F：→ shenmue1001: 這不就是說給魯空聽的嗎 他也知道這樣講才有流量 07/10 00:02
59F：→ shenmue1001: 看他的影片有高流量的都是這種唱衰房價的影片 07/10 00:03
60F：推 chouwang68: 最後兩句有笑，哈哈。 07/10 00:35
61F：→ a90b201: 某c好氣喔 人家不在意你 你很在意人家 07/10 00:36
62F：推 jerry1019: 隨便人說句「QE就會漲」也能成為專家 07/10 08:48
63F：→ jerry1019: 阿。能說他錯嗎？對啊！厲害啊！XD 07/10 08:51
64F：→ antigidu: 現在叫大家不要進場 房蟲真的很氣 07/10 09:47
65F：推 s8741024: 我看不懂他在說什麼？叫大家先不要買，然後現在他要去 07/10 10:38
66F：→ s8741024: 買曼谷？他叫人2020年快買？怎麼2020年自己不買曼谷？ 07/10 10:38
67F：推 HiHiCano: 其實ptt房版這麼懂 怎麼不拍一個影片反駁他 你不敢拍就 07/10 11:17
68F：→ HiHiCano: 是房版是錯的 07/10 11:17
69F：→ HiHiCano: 邏輯是否沒問題 07/10 11:17
70F：→ supa64: 簡單一個問題.拍了?然後?為了拍而拍還是為了賺$而拍 07/10 12:18
71F：→ supa64: 扯邏輯以前.要不要想想你你是為了啥拍 07/10 12:18
72F：噓 bogy26: 如果我報十隻股票每一隻都確實上漲不是預測準確嗎？ 跟我 07/10 12:26
73F：→ bogy26: 有沒有all in有什麼關係？看對但沒錢買不行嗎 07/10 12:26
74F：推 bms: 十支股票都猜對喔 你確定他有這麼厲害 只不過看到QE就說會漲 07/10 14:32
75F：→ bms: 升息就說會跌 看到一個指標就覺得好像發現新大陸一樣 跟股 07/10 14:32
76F：→ bms: 市菜鳥整天殺進殺出一樣呀 說的一嘴好股票 07/10 14:32
77F：→ bms: 啊 講錯 是說的一嘴好房市 07/10 14:33
78F：推 bms: 而且按照股版的要求 先貼個對帳單來聞香一下 07/10 14:35
79F：噓 a5292710: 真的是鐵粉XDD 07/10 14:44
80F：噓 ttps881113: 房蟲已經找不到理由攻擊了,只能酸沒有all in ,快被笑 07/10 14:45
81F：→ ttps881113: 死，我聽超級房仲2020就買竹北自住了， 07/10 14:45
82F：推 bms: 好啦 空空就繼續支持 反正對板上大多數人來說又沒差 不用說 07/10 15:44
83F：→ bms: 持有個十幾年 只要2020有買我還真想不到要怎麼跌回去那年的 07/10 15:44
84F：→ bms: 價格 07/10 15:44
85F：→ ox321: 只看過他一部影片就覺得他蠻沒料的，我相信很多有房產長期 07/10 22:16
86F：→ ox321: 有在看房市的都會有相同感覺，不過人家目前主要客群是鎖定 07/10 22:16
87F：→ ox321: 空手唱雖的人，趁這波收割也是正常 07/10 22:16
88F：噓 mokinased: 連看都不想看 ...這麽好賺何必開YT宣傳 07/11 00:32