作者Fujiwarano (獨孤浪客號:)
看板home-sale
標題[賣/新北/林口] 西林里-新林段住一別墅用角地
時間Wed Feb 26 06:17:28 2020
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。
位置 : 新北市 林口區 新林段
使用分區 : 住一
坪數 : 140.99坪
開價 : 4793萬元
路寬 : 8米
面寬 : 約28米
縱深 : 約17米
使用現況 : 空地
可否分割出售:否
本物件附近地址實價登錄 :
https://lihi1.com/9I2Qy
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
照片連結 :
https://lihi1.com/rRJr9
其他介紹 :
這案子適合希望擁有獨棟獨門獨戶庭院的透天愛好者,土地方正,角地兩面臨路好規畫
建蔽率40%,容積率120%,您可以建造單層約56.4坪,可建主建物純室內約169.2坪,
權狀總計約228.42坪的建築面積
(陽台 雨遮 地下室 天井 屋突 電梯機房 不算容積169.2坪數內)
自地自建好選擇,本案離康橋與馬禮遜美國學校非常近,進出很方便
林口基本上建商不太會主動去蓋前院停車的物件 原因在於挖出來的地下室不算容積但
是可以算在可以銷售的坪數裡面 再加上建商比較喜歡蓋整批社區型的產品
總銷金額比較好規畫 所以希望在林口蓋獨門獨院獨戶的客群們 大概只有自地自建一途
林口住一最近有解除限高限制
所以可以透過調整每層樓坪數內縮來蓋高樓層
中高樓層會看的到類似的遠方山景像這樣
https://lihi1.com/oJyfq
若有深入想了解 歡迎加我的line詳聊
聯絡資訊:0989311781 吳先生
line:請加後記得留言給我 感謝
https://lihi.cc/ulewB
銷售來源:仲介業務
永慶不動產 林口公園店(永新不動產開發有限公司)
公司地址 :新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 :02 26006767
經紀人姓名:周建助(99)北縣字第002045號
營業員姓名:吳建賢 (101)登字第208891號
收費方式 :買方賣方服務費總計不超過成交價6%
--
https://lihi1.com/VE3kE
綠財神 主倍增,突破現有財富規模,財上加財,祈希望財富規模倍增,投資豐收者
令一切所作成功、圓滿、淨化惡運障礙,成就一切願望於諸受用富饒增長。
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.134.101 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1582669051.A.570.html
※ 編輯: Fujiwarano (36.225.134.101 臺灣), 02/26/2020 06:22:12
1F:推 joelay: 哇-霧散了,林口發了 02/26 08:03