作者happywind (快樂的雲)
看板home-sale
標題[請益] 預售屋的格局請益
時間Tue Feb 25 16:09:08 2020
這幾天要去跟建商討論預售屋的客變，
我們在猶豫格局的規劃，
因為是第一次買房，
不知道可以請教板上前輩的經驗嗎？
我們是三房兩衛一廳，格局圖如下：
http://i.imgur.com/d8G9Pvo.jpg
客廳寬度大約5米寬，目前在猶豫是否將客廳旁的房間牆面拆掉，
改做一個半身的電視牆，
以創造客廳寬廣的視覺空間（如下圖紅色叉叉處拆掉，改於打勾處做矮電視牆）：
http://i.imgur.com/z7kJweM.jpg
原本的房間空間改放工作桌椅做成工作閱讀區的感覺，主要因為還沒有小孩，平常大部分生活空間都在客廳為主
而且打算5-10年內會換屋，就算之後有小孩，短時間那間房間也不會作為臥室用途
疑問是：
1. 不知道建議這樣規劃嗎？
2. 客廳面寬5米，我們的電視65吋，不知道一般建議電視到沙發的寬度多長？
3. 如果改成這樣會影響轉手難度嗎？
謝謝！！！
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※ 編輯: happywind (110.28.35.110 臺灣), 02/25/2020 16:11:18
1F：推 ericeuro: 昌益的？ 5米夠寬了，牆別拆 02/25 16:15
2F：推 ericeuro: 5米其中3米當客廳，2米當開放式書房就好 02/25 16:18
3F：推 osuke: 是漂亮的3+1房，建議您不要改。(站內信) 02/25 16:24
※ 編輯: happywind (110.28.35.110 臺灣), 02/25/2020 16:29:01
4F：推 smallod: 5米很夠了 02/25 16:29
5F：推 u4fu3: 不要改！少一房對轉售一定有影響 而且客廳本來5米已經夠寬 02/25 16:30
6F：→ u4fu3: 了 02/25 16:30
7F：推 osuke: 瑞典綠洲3+1房，已經好漂亮了，建議您別改。應該是調整電 02/25 16:38
9F：→ attraction: 不懂 五米已經超寬了 可以放100'電視 為何還要加更 02/25 19:03
10F：→ attraction: 寬？ 65'電視三米差不多 02/25 19:03