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標題[新聞] 疫情害的！雙北空租潮 6千家店面待租中
時間Mon Feb 24 12:25:07 2020
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內文：
疫情害的！雙北空租潮 6千家店面待租中
2020/02/17 21:13 東森財經新聞
疫情害的！雙北空租潮 6千家店面待租中
肺炎疫情還沒看到緩和跡象，房市的329檔期這下恐怕要泡湯了！除了不少建案透露，可
能會延後讓客戶賞屋，還爆發出了店面空租潮！統計雙北就有6千多間店目前租不出去，
實際走訪東區，處處也可以看到新的招租廣告。
▼走訪東區，處處可以看到新的招租廣告。（圖／東森新聞資料畫面）
方圓500公尺就有5間空店，武漢肺炎在房市刮起霸王級寒流，光是雙北就有6081間店待租
當中。東森財經記者林佑之：「疫情之後，東區的金店面掛上大大的出租看板，看到這間
珍奶店也已經關門大吉，統計台北市的待租店面比去年多了25%。」滷到入味的豆干、豆
皮，晾在架上等客人上門，老闆就怕賣不完，備貨量先砍2成。東區商圈店家：「住家或
者公司上班的，盡可能大家不出來，他們就不出來。」東區商圈店家：「一天衣服賣不到
一件，那家店也都收起來了。」
▼待租量年增三成，房東重傷。（圖／東森新聞資料畫面）
房東也同樣重傷，北市光是租金10~30萬的店面，就有1099間租不出去，另外月租5萬以下
跟5~10萬的店面，待租量也都年增三成，怎麼店面越小越受傷。瑞普萊坊市場研究部總監
黃舒衛：「會以這個夜市週邊，或者是觀光客比較聚集的這些區域商圈為主，另外一個就
是以餐飲為主要營業項目的這些店面，或者是商圈，其實衝擊最大。」
▼329檔期恐怕也泡湯，看屋族也少了3成。（圖／東森新聞資料畫面）
不只租房，329檔期恐怕也泡湯，包括總銷400億元的豪宅大案Diamond Towers，已經考慮
延後推出，華固悅禾也改到5月才開始接待客戶，延期快2個月，代銷天王海悅手上2000億
推案量不變，但感受到看屋族少了3成。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「成交量大幅
縮水這個問題其實是難以避免的，那價格的部份，我們認為說這個高總價的部分，可能有
議價5~10%的機會。」專家來看中低總價，應該也有5%議價空間，但民眾想危機入市，仍
不得不警戒。
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心得：
沒差啦 房東的口袋深的很
別人吃麵 魯空喊燒
小感冒而已 短空長多
戰爭都不會跌了 瘟疫只會漲更兇
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1F：→ HarryHTC: 等等崩潰王就出來譙了~ 02/24 12:33
2F：推 h129875230: HEHEHE金店面也有今天R 舒服了這波 02/24 12:34
3F：推 kevinhon: 連店面空租，長期賴家仔也能高潮 02/24 12:39
4F：推 HarryHTC: 連店面空租 長期生病的人也能發病... 02/24 12:45
5F：噓 touchBB: 會信的 恩.... 02/24 13:07
6F：→ zebirlin: 牽拖....最好這些房都是在1月解約的 02/24 15:35
7F：推 AGODC: 連餐點都網購了，整體店面的需求量就是下降，不然呢？ 02/24 16:02
8F：→ aloness: 店面被玉山熊網購5%優惠斬殺 02/24 16:27
9F：→ spmark: 腦殘標題，店面是被電商打趴的，不是疫情 02/24 22:53
10F：噓 fenway18: 會相信商用不動產跌，自用不動產反而漲的人，真的不知道 02/25 11:38
11F：→ fenway18: 在想什麼 02/25 11:38
12F：推 skygi: 疫情才一個月~~馬上就有這麼多空屋店面嗎?牽拖 02/26 10:07
13F：推 black209014: 現在除了吃飯真的很少在外面買東西了 02/27 06:46