最近有個朋友他要做網拍~因為金額不小所以說要辦理營業登記 可是卻忽略了重要的小細節 先說目前要辦理營業登記的營業額 96年銷售貨物已經由6萬元調漲8萬元~ 然後我朋友對他自己很有信心~想說一個月應該有機會到八萬~XD 好啦~進入正題吧 其實這個問題我想板上的版友應該都知道了~但還是PO出來注意一下好了 我朋友的例子是這樣的~ 他剛好有認識一些成衣廠的老闆(明明就是她爸認識的) 所以他就想要跟那些叔叔伯伯要一"堆"衣服和包包來賣(真不知道他信心怎麼來的) 因為商品數量不少~所以他想要把規模搞大一點 預計一次會放個幾百件商品上去~所以就有營業登記的問題了 我朋友他對稅法完全不懂~而他也想要省錢~就自己研究如何辦理營業登記 只是小細節的部分沒有注意到~就是營業登記場所的問題 因為他家離工廠很近~所以也不用租個倉庫來囤貨 所以他就意想天開的想要把營業住所登記在他家的住宅 這樣當成面交地點也不錯~ 反正他們家一樓也沒有在幹麻~(他家人都住在2~4樓) 但是這會產生非常多的問題~以下以我知道的各稅分別來說明吧 --------------------------------------------------------- 首先是地價稅~ 這個大家都知道自用住宅的地價稅是千分之二~ 假如說他以他家的住宅為營業處所~地價稅的稅率會變成千分之十~ 一來一往就差了五倍呢~ 不要向稅務機關申報不就沒事了嗎?? 雖然沒有那麼容易被抓到~可是一被抓到不但補繳稅款~ 還要處三倍的罰鍰~這樣一罰下去就超可怕的啦 ---------------------------------------------------------- 再來是房屋稅~ 住宅用的房屋稅是1.2%~但是營業用的房屋稅稅率是3% 差了一倍多呢 一樣被抓到除補繳稅款還要處兩倍的罰鍰~ ---------------------------------------------------------- 土地增值稅~ 雖然一輩子只有一次的機會~用到的機會不大~可是還是列出來好了 自用住宅土增稅優惠稅率是10%~ 但是如果出售前一年有作為營業上使用不適用之~ 所以只能用20%繳交土增稅~ 又差了一倍啦 ---------------------------------------------------------- 還有綜合所得稅~ 當出售自用住宅時~在前兩年或後兩年有買進自用住宅時~ 出售自用住宅而繳交的財產交易所得可以退稅或抵繳所得稅 但是一旦變成了營業處所這個優惠就沒了 ------------------------------------------------------------ 再補充一個~突然想到的 在綜合所得稅中~ 如果該屋有購屋借款利息的話可以列報購屋借款扣除額 但是也僅限於沒有營業用的自用住宅~ 如果房屋是用租的~那房租支出也可以列舉當做扣除額 一樣不能為營業使用~ ------------------------------------------------------------ 目前就先想到這麼多~以上也只是簡略的講一點 講太多就變的太複雜~ 但我想其實這種情況不太有機會發生吧 -- 男:哀~~~~ 女:幹麻唉聲歎氣 男:我覺得在社會工作~會做人比會做事重要 女:嗯嗯~我也這麼覺得 男:好吧~既然妳這麼認為...................今晚來我房間好嗎 女:..........(啪) --

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