最近有个朋友他要做网拍~因为金额不小所以说要办理营业登记 可是却忽略了重要的小细节 先说目前要办理营业登记的营业额 96年销售货物已经由6万元调涨8万元~ 然後我朋友对他自己很有信心~想说一个月应该有机会到八万~XD 好啦~进入正题吧 其实这个问题我想板上的版友应该都知道了~但还是PO出来注意一下好了 我朋友的例子是这样的~ 他刚好有认识一些成衣厂的老板(明明就是她爸认识的) 所以他就想要跟那些叔叔伯伯要一"堆"衣服和包包来卖(真不知道他信心怎麽来的) 因为商品数量不少~所以他想要把规模搞大一点 预计一次会放个几百件商品上去~所以就有营业登记的问题了 我朋友他对税法完全不懂~而他也想要省钱~就自己研究如何办理营业登记 只是小细节的部分没有注意到~就是营业登记场所的问题 因为他家离工厂很近~所以也不用租个仓库来囤货 所以他就意想天开的想要把营业住所登记在他家的住宅 这样当成面交地点也不错~ 反正他们家一楼也没有在干麻~(他家人都住在2~4楼) 但是这会产生非常多的问题~以下以我知道的各税分别来说明吧 --------------------------------------------------------- 首先是地价税~ 这个大家都知道自用住宅的地价税是千分之二~ 假如说他以他家的住宅为营业处所~地价税的税率会变成千分之十~ 一来一往就差了五倍呢~ 不要向税务机关申报不就没事了吗?? 虽然没有那麽容易被抓到~可是一被抓到不但补缴税款~ 还要处三倍的罚锾~这样一罚下去就超可怕的啦 ---------------------------------------------------------- 再来是房屋税~ 住宅用的房屋税是1.2%~但是营业用的房屋税税率是3% 差了一倍多呢 一样被抓到除补缴税款还要处两倍的罚锾~ ---------------------------------------------------------- 土地增值税~ 虽然一辈子只有一次的机会~用到的机会不大~可是还是列出来好了 自用住宅土增税优惠税率是10%~ 但是如果出售前一年有作为营业上使用不适用之~ 所以只能用20%缴交土增税~ 又差了一倍啦 ---------------------------------------------------------- 还有综合所得税~ 当出售自用住宅时~在前两年或後两年有买进自用住宅时~ 出售自用住宅而缴交的财产交易所得可以退税或抵缴所得税 但是一旦变成了营业处所这个优惠就没了 ------------------------------------------------------------ 再补充一个~突然想到的 在综合所得税中~ 如果该屋有购屋借款利息的话可以列报购屋借款扣除额 但是也仅限於没有营业用的自用住宅~ 如果房屋是用租的~那房租支出也可以列举当做扣除额 一样不能为营业使用~ ------------------------------------------------------------ 目前就先想到这麽多~以上也只是简略的讲一点 讲太多就变的太复杂~ 但我想其实这种情况不太有机会发生吧 -- 男:哀~~~~ 女:干麻唉声叹气 男:我觉得在社会工作~会做人比会做事重要 女:嗯嗯~我也这麽觉得 男:好吧~既然你这麽认为...................今晚来我房间好吗 女:..........(啪) --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 125.225.104.38 ※ 编辑: deefff 来自: 125.225.98.81 (06/07 08:59)